När kan man säga upp ett hyreskontrakt?
Hej!
Behöver jag säga upp hyresgäst som bor i egen villa och som har tidsbestämt
hyreskontrakt och när skall det göras i så fall?
M V H
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Tolkar jag din fråga rätt bor hyresgästen i en villa som du äger och din fråga är om du behöver säga upp hyreskontraktet.
Vid uppsägning eller förnyelse av hyresavtal gäller dock vad som är stadgat i hyresavtalet, men ett avtal som gäller för bestämd tid ska upphöra att gälla vid hyrestidens slut och ingen uppsägning krävs om inte annat är avtalat. Vid hyresavtal som gäller för bestämd tid är utgångspunkten att dessa inte kan sägas upp i förtid, 3 § hyreslagen.
Mitt råd är att utgå från vad ni kommit överens om i hyresavtalet. Har ni inte reglerat uppsägningstid upphör din förpliktelse att hyra ut villan vid avtalets förfallodag.
Hoppas du fick svar på din fråga. Har du följdfrågor är du varmt välkommen åter.
Glad påsk!
Med vänliga hälsningar,
