Frågor & Svar

Jag och min ex äger en fastighet 50/50. Lagfarten står på honom.

Kan jag ge min halva till min son, som gåva?

Vi kommer avveckla våran enskilda firma i december detta år. Enligt hyresavtalet ska vi säga upp avtalet 9 månader innan kontraktstidens slut, 2022-01-31 vilket alltså vi har missat att göra. Enligt avtalet förlängs då avtalet automatiskt med 3 år, kan vi på något sätt komma ur detta avtal eller måste vi stå och betala hyra för lokalen i ytterligare 3 år?

Mvh

Strax utanför Lund ligger det en liten åker där Björn har hästar som han säljer till privatpersoner och näringsidkare i skåneområdet. En fredagsmorgon kommer Ellen på besök till hans gård. Hon är på jakt efter en stor häst att använda när hon är ute och jagar fasan. Björn visar Ellen hästen Mazetti, den största och starkaste hästen han har. Ellen säger att hon ska ta en "funderare", eftersom hon inte är riktigt säker ännu. Björn säger då att Ellen får till lördag morgon på sig att fundera - på söndag ska han nämligen till marknaden och försöka sälja Mazetti där. På lördag hör Björn inte något från Ellen. Först någon dag senare skickar hon ett brev till Björn där det står följande:

"Jag tyckte att hästen var väldigt fin och har bestämt mig för att köpa den. Jag kommer och hämtar den på onsdag".

a. Måste Björn sälja hästen till Ellen?

Hej.

Jag är delägare i ett bolag och har beslutat mig för att sluta.

Mina ägarandelar går till hembjudning och allt är ok där.

Mitt problem just nu är den tjänstebil jag har där ledningen tycker att jag ska betala restvärdet.

Jag har aldrig sett något avtal där det står att jag ska betala restvärdet.

Vad är det som gäller här?

Hej! Jag har beställt varor via en butik på nätet, och använde då en rabattkod jag såg på en annan hemsida. Rabattkoden fungerade och jag fick 20 % rabatt, betalade och fick hem varorna. Nu i efterhand vill företaget att jag betalar fullpris för varorna eftersom rabattkoden jag använde tydligen bara var menat till deras personal (vilket inte framgick någonstans), såg ut som en vanlig rabattkod och jag anade inte att något var fel.

Kan de kräva att jag betalar fullpris nu i efterhand eller hur ligger det till?

Hej jag undrar hur jag ska formulera ett dokument för att det ska vara juridiskt bindande?

Med vänlig hälsning

Hej! Jag har en fråga gällande uthyrning av rum till inneboende i hyresrätt. Jag har hyrt ut ett av rummen till en inneboende som nu flyttat, och vid kontroll utav städning/besiktning så ser rummets möbler hela ut men det finns flera anmärkningar. Jag har tagit bilder på allt och skickat, men min nu föredetta inneboende tycker att jag är extrem. Det som bland annat är kvarlämnat är dammiga hyllor, stora dammtussar på golvet, klistrigt golv med små pappersbitar som fastnat, ringar av torkad vätska på golvet, klibbig dörr med hår fastklibbat, ett avtryck på insidan av dörren som gör att jag kanske måste måla om den, samt i hennes skåp i badrummet är det kvar något kletigt över hela insidan, hår, använda tops och använda rakblad. Även hennes fryslåda är smutsig. Jag vet att hon har torkat av skrivbord till exempel, alltså sådant som är synligt, vilket ju är jätte bra — men jag tycker inte resten är okej och det står tydligt i vårt avtal att det ska vara "reasonable clean" för att betala tillbaka dispositionen. Har jag rätt att behålla depositionen?

Hej,

I början av 2021 tecknade jag ett gymkort på ett närliggande gym. Jag signade upp på ett år med löpande autogiro varje månad. Mitt gymkort som jag tecknade avtal på avsåg tre olika typer av träning: gym, vibroträning samt övrig gruppträning.

Idag fick jag ett mejl från gymmet där det står att de inte längre kommer kunna bedriva gymverksamhet utan kommer helt att övergå till vibroträning samt ev övrig gruppträning. För min del kommer detta, enligt gymmet, att bidra till att jag får boka fler vibropass per vecka och jag uppgraderas till "VIP". Gymträning uteblir.

Jag vill häva mitt avtal då jag hävdar att det jag signade upp för i januari, inte längre är aktuellt och att avtalet förändrats avsevärt. Vilka rättigheter har jag?

Jag har ett avtal med ett företag men de företaget lovade massa grejer att det kommer bli bra men det blev tvärt om alltså inget hände med de företaget.

frågan är vad gör jag då för de här fallet?

Min mor och hennes två syskon ärvde av sina föräldrar en fastighet (en skärgårdsö med tre små hus) för ca 35 år sedan. De tre syskonen har hela tiden haft var sitt av de tre husen. Det finns inget skrivet. Nu har ett av syskonen gått bort och hens tre barn (mina kusiner) ärver alltså en tredjedel av fastigheten. Ett av hens tre barn vill ha ut pengar för sin del och de andra två är villiga att köpa ut det tredje barnet. Det tredje barnet lät värdera fastigheten. Nu vill det tredje barnet att hela fastigheten ska säljas för att få ut största möjliga summa. Detta drabbar därmed min mor och hennes andra syskon och i sin tur även deras barn. Har barnet laglig rätt att kräva en försäljning av fastigheten när alla andra vill ha det kvar?