Frågor & Svar
AVTALSRÄTTFormkrav26/07/2010
Formkrav vid gåvobrev av fast egendom
Vad gäller för formkrav för att skriva ett gåvobrev när det gäller fastighet? Gäller samma strikta formkrav som vid undertecknande av testamente? Räcker det exempelvis med att den ena av givarna skriver på gåvobrevet och att det bevittnas, då den andre givaren till följd av permanent sjukdom inte kan? Skulle ett dyligt gåvobrev anses vara giltigt även i samband med en rättslig tvist?
AVTALSRÄTTAvtals ogiltighet19/07/2010
Muntligt avtal
Hejsan
En vän til mig va på krogen i förra veckan där han träffade en tjej han ville "impa" på, genom att sälja sin cyckel värd ca 15000 kr för 1000 kr till henne.
Hon betalade de 100 k på en gång och de bestämde att hon skulle hämta den följande dag.
Dagen D när hon ringde på dörren för att hämta hennes cyckel så mindes han ingenting och hävdade bestämt att köpet måste ogiltighetsförklaras.
Min vän var väldigt onykter under kvällen därpå då de ingick avtal
Vem har rätt?
AVTALSRÄTTAnbud och accept29/06/2010
Anbuds giltighet
Hejsan
Jag ska sälja min bil och har kommit överens om ett pris, jag har fått ett högre bud och undrar om det går att ångra sig att sälja bilen till köpare1?
Kan jag ångra mig om jag inte vill längre t.ex sälja bilen och vill behålla den själv?
Har bara smsat ett pris till köpare1. Är det bindande? Och vad händer om jag ändå bestämmer mig för att sälja till köpare2, jag har ju inte fått några pengar från köpare1.
Tacksam för snabbt svar.
AVTALSRÄTTAvtals ogiltighet21/06/2010
Säljares felräkning ledde till ovanligt lågt pris. Om möjlighet ändra avtalat pris.
Om jag i min proffesion har offererat ett pris till en annan näringsidkare som efter accepterat anbud visade sig vara för lågt pga felkalkylering. Vilka möjligheter har jag som säljare att ändra den tidigare offerten? Kan köparen kräva leverans till det tidigare felaktiga priset. Även om priset är extremt lågt, cirka 30% lägre än liknande produkter.
AVTALSRÄTTAvtal14/06/2010
Fel i vara?
Hej
Jag sålde min bil (privat) förra veckan. Han tittade på bilen och gav mig pengarna skrev på ägarbytespappret, inge kvitto skrev. En Golf 1998 som ha gått 22700 mil. Ingen präla, men den statar och går bra. Och köparen prövade bilen och var nöjd.
Men dagen efter så kokade bilen och han säger att vattenpumpen är trasig och de går under dolda fel och vill häva köpet. Hade vattenpumpen varit trasig när han prövade bilen då hade den ju kokat redan då. Han körde ju en hel dag med bilen innan den gick sönder. Nu vill han stämma mig senare i veckan om inte han för tillbaks pengarna och jag tar bilen. Så min fråga är: Kan han få rätt i tingsrätten ? De stod klart och tydligt i annansen att bilen är BEGANGNAD de är ju 12 år gammal som har gått långt.
AVTALSRÄTTSamägandeavtal11/06/2010
Samägande av skog och 6 § i lagen om samäganderätt
Jag och min man vill köpa 50% av en fastighet (skog) där de nuvarande ägarna (50/50 ägande) har ett samköpsavtal skrivet emellan sig. I avtalet är paragraf 6 ur samköpslagen avtalad att den inte skall gälla. Vad innebär det och vad kan det få för påverkan vid en värdering?
AVTALSRÄTTAvtal07/06/2010
Innebörden av säkerhetsrätt
Angående gåvobrev gällande en häst hittar jag följande textrad som jag har svårt att tolka: "Gåvogivaren försäkrar att hästen inte är föremål för panträtt eller annan säkerthetsrätt"
Förstår inte innebörden av säkerhetsrätt och skulle vija få det förklarat för mig.