Frågor & Svar
Fråga om muntligt ingånget hyresavtal
Hej, jag var och tittade på en lägenhet i andrahand, tyckte den var ok och sa att jag var intresserad, ägaren ringde och sa att hon ville att jag och min man blev hyresgästerna. Jag sa att jag var glad för det. Men då fick jag svar på en bättre lägenhet med lägre hyra. Är jag nu bunden av det första avtalet? Vi har inte skrivit på något kontrakt, min man har inte ens sett första lägenheten då han var sjuk vid visningen.
Vänliga hälsningar
Fråga om arbetstagares ersättningsskyldighet till arbetsgivaren för att arbetstelefon blir stulen
Hej!
Jag blev bestulen på min arbetstelefon när jag var på semester. Vi har inte betalat något för våra arbetstelefoner och får även använda dessa privat. Kan jag bli ersättningsskyldig?
MVH
Återkallande av fullmakt, samt om omfattningen av fullmäktigens behörighet och befogenhet när fullmakten har getts med hänsyn till förhållanden under en viss tidsperiod
Hej.
Vi hyr en bostad som ägs av två personer. Nu vill den ena personen ändra avtalet över huvudet på den andra ägaren. Han påstår att han kan göra detta på eget bevåg då den andra ägaren skrev över fullmakt till honom att sköta allt som hade med fastigheten att göra då den andra fastighetsägaten flyttade utomlands under en period. Och då kände att han inte kunde kontrollera allt hemma i sverige. Så småningom så har den ena som gav bort fullmakten kommit tillbaka till Sverige och glömt av att han gett fullmakt till sin delägare. Nu vill delägaren som fått fullmakt utnyttja detta och styra över vårt hyresavtal mm. Dock går ej han som gett fulömakten sin tillåtelse. Går denna fullmakt att häva. Och hur stor makt har han som fått fullmakten. Angående eventuellt beslut att sälja bostaden osv. Tacksam för svar.
Mvh
Fråga om säljares anbud är bindande? Återkallelse, misstag i viljeförklaring och behörighet/befogenhetsöverskridande
Jag har fått ett skriftligt affärsförslag av bilförsäljare på en vwhandlare i Gbg där det avtalade priset på bilen står. Det står även längre ner på pappret: Bilpriset ovan garanteras en månad framåt.
Det visar sig att det råkat bli helt fel pris på bilen i deras system och försäljaren ringer till mig dagen efter och säger att hans chef har sagt till honom att han inte får sälja bilen till mig till det priset.
Vad gäller? Har jag rätten på min sida eller kan dom göra så här? Muntligt avtal på pris samt en skriftligt affärsförslag som säljaren har skrivit ut och gett mig borde väl gälla?
Vem får ta hand om hunden?
Jag köpte en hund när jag var i ett förhållande med mitt ex. Han var tydlig med att det var min hund och ansvaret att ta hand om hunden var mitt då han inte ville ha en hund. Efter två år tyckte mitt ex om min hund så mycket så att han frågade om vi kunde äga 50-50 var om vi skulle gå skilda vägar. Vi skrev ett kontrakt som jag inte kan garantera att jag skrev på då jag inte minns om vi bara skrev det på datorn men aldrig skrev ut det eller om det faktiskt blev fullständigt påskrivet. Detta kontrakt finns inte någonstans nu då vi flyttat isär och ingen av oss hittar det. Hunden har bott hos mig i snart tre års tid permanent men mitt ex har haft honom några gånger per år. Nu vill mitt ex ändra på detta genom att hunden ska bo permanent hos honom istället för hos mig. Vi betalar lika mycket varje månad för hunden men hunden är van att spendera mest tid med mig och bo hemma hos mig. Kan jag på något sätt få hela vårdnaden för hunden? På alla papper står jag som ensam ägare så det är enbart kontraktet som bevisar att jag godkänt delad vårdnad men eftersom kontraktet inte finns kvar kan jag bestrida det på något sätt? kanske påtrycka hundens psykiska tillstånd om han måste byta hem och åka mellan oss oftare då jag kommer kräva att ha hunden oftare än vad mitt ex tidigare krävt.