Frågor & Svar
AVTALSRÄTTSamägandeavtal31/10/2022
Kan vi kräva att bli utköpt ur samägd fastighet?
Vi är fem syskon vars mor gifte sig med en man som inte är vår biologiska far. Mannen har inga egna barn eller nära släktingar. När hon dog 2019 fanns inte inte tillräckligt med kapital att lösa barnens laglott utan att fastigheten där maken bor behövde säljas. Istället fick barnen, utöver en mindre summa, andel i fastigheten, totalt 45 %. Mannen har nu gift om sig utan barnens vetskap och har därmed brutit mot den muntliga överenskommelse som skedde i samband med arvsskiftet. Vi vet att vi kan sälja våra andelar till vems som helst men kan vi kräva att bli utlösta av maken till det värde som andelarna har på den öppna marknaden? Vilka möjligheter har vi?
AVTALSRÄTTÖvrigt30/10/2022
Ofullständig fråga - Villkor i avtal
Lagen om öresavrundning.
Fick detta svar av ATG efter klagomål.
Hej Mats!
Tack för ditt mail.
Gällande öresavrundning så står detta i våra vadhållningsbestämmelser:
§ 23 VINSTUTRÄKNING
Vid spel på spelprodukterna Vinnare, Plats, Tvilling, Komb, Trio och Dagens Dubbel räknar ATG ut odds. Odds fastställs med två decimaler utan att hänsyn tas till den tredje decimalen.
Vinstuträkning sker genom att tillämpligt odds multipliceras med vinnande Vadhållares insats.
Om odds understiger 1,00 återfår vinnande Vadhållare insatsen.
Vid spelprodukten V3 framräknas vinstbelopp per andel medan det vid spelprodukterna V4, V5, V65, V64, V75, V86, GS75 och TOP 7 framräknas vinstbelopp per vinnande vinstgrupp.
"Samtliga vinstbelopp avrundas nedåt till närmast helt krontal. Vid vinstutbetalning på samtliga spelprodukter sker avrundning nedåt till närmast helt krontal".
Det betyder att vi räknar insats x odds och sedan avrundar nedåt. Om spelaren valt att spela 25000 blir det ingen öresavrundning.
AVTALSRÄTTAnställningsavtal29/10/2022
Kan en anställning uppkomma utan att man skriver ett anställningsavtal?
Hej!
Jag jobbar som butikschef och i somras hade jag ett sent avhopp inför semestrarna och slängde ut en annons om sommarvik på arbetsförmedlingen.
En gammal kollega och vän vid ringde mig och erbjuder sig tjänsten. Jag reagerade lite på att hon som tidigare butikschef kunde ta ett sommarjobb men det ville hon så gärna då hon var på en arbetsplats hon vantrivdes på så vi kunde ju hjälpa varandra.
Då detta var när sommarschemat var satt så skickade jag bilder på schemat som avhopparen skulle ha jobbat för att hon skulle kunna veta och se om hon överhuvudtaget kunde ta över de tiderna.
Hela tiden var jag väldigt tydlig med att innan jag kan gå vidare och anställa henne måste jag göra ett utdrag från både polis och kronofogden. Men jag informerade henne om att jag pratat med min regionschef och fått godkänt av henne om allt annat blir grönt.
Det visade sig att hennes register inte var bra och jag kunde inte gå vidare med processen.
Från det att jag skickade bild på schemat som dessutom stod i den andre sommarjobbarens namn tills att jag informerade hon om att jag inte kunde gå vidare med henne gick det 2 dagar.
Hon skriver då att hon kommer gå vidare med detta och kräva betalt för alla dagar som stod på schemat jag visade henne och att jag inte ska ta det personligt för hon har själv gjort samma misstag som chef och den personen fick ut pengar. Kan detta stämma? Inget kontrakt skrivet ens ju.. jag kommer ju aldrig våga visa upp ett föreslagit schema igen. Känner mig så lurad!
AVTALSRÄTTSamägandeavtal26/10/2022
Vid försäljning av samägd egendom kan man undvika offentlig auktion?
Hej, Kan man som delägare i en fastighet - via tingsrätten - tvinga fram en försäljning av ett hus utan att bostaden går till offentlig auktion? Dvs. att bostaden säljs till en person som hört av sig och visat intresse.
AVTALSRÄTTFormkrav25/10/2022
Finns det formkrav avseende upprättande av fullmakt?
Min son skrev en fullmakt till mig, att jag i hans ställe skulle hämta ut en beslagtagen telefon hos polisen.
Han skrev utförligt en fullmakt till mig via chattjänsten messenger, där han även bifogade foto på hans legitimation, fram och baksida.Alla våra uppgifter fanns med.
Polisen accepterade inte fullmakten för den var tvungen att vara skriftlig. Efter ett samtal hos dem internt blev svaret att det måste vara skrivet på papper så de kan skanna i det digitalt.
Så att det redan fanns i digital form och med lätt spårbarhet bakåt att fullmaktsutfärdaren är korrekt, var inte intressant.
Jag ställde då frågan om inte vem som helst ute på gatan faktiskt skulle kunna skriva en fullmakt på papper med de uppgifterna sonen skrivit till mig och att de uppgifterna skulle de acceptera men inte de jag visade upp i min telefon. Svaret blev en tystnad.
Så, vad gäller när vi skriver fullmakter?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal23/10/2022
Min sambo vägrar att stå för halva månadsavgiften till vår bostadsrättsförening - Vad gäller?
Hej, Sambon vägrar att betala 50% av hyran till bostadsrättsföreningen för bostaden vi äger tillsammans (50/50; både medlemmar i bostadsrättsföreningen) Hans anledning att mitt 16 åriga barn bor med oss och han anser att jag ska stå för 2/3 av hyran. Vad säger lagen och vad kan jag göra i denna situation? Tack på förhand! P.S Jag känner till om det solidariska ansvaret att betala månadsavgiften.
AVTALSRÄTTAvtal20/10/2022
Har jag som konsument rätt att avsluta tidsbestämt avtal i förtid?
Hej!
Jag har en fråga om ett avtal jag vill säga upp. Det står i avtalet;
Betyder det att jag inte kan säga upp avtalet och måste betala minst 12 månader. Finns det inget sätt att säga upp ett sådant avtal innan sitt slut.
Våra villkor:
- Betalningsvillkor: 30 dagar netto.
- Bindningstid: 12 månader löpande avtal från avtalets start. Om inte avtal sägs upp 1 månad innan perioden är slut, fortsätter avtalet på en ny avtalsperiod med 12 månader. Uppsägning för avtalet sker per mail till: XXXX
- Uppsägningstid: 1 månad (30 dagar).