Frågor & Svar
Vad krävs för att gåvobrev gällande en fastighet ska vara giltigt?
Hej lawline och tack för en jättenyttig sida.
Har en fråga ang gåvobrev. Min pappa (ej hans två syskon) ska få en fastighet av sin mamma. Vad ska man tänka på att skriva in som villkor?
Syskonen har fått andra saker, så som ett företag och skog. Och nu ska papp få fastigheten. Vad är viktigt att tänka på? Räcker det med ett standarsgåvobrev som är skriftligt?
Befogenhet i fullmakt - skriftligt eller muntligt?
Hej! Jag har en fråga angående 10 § i avtalslagens andra kapitel. Jag har uppfattat det som att den enbart gäller fullmakter som utfärdats i skriftlig form. Min fråga är om man som fullmaktsgivare kan välja att ha med befogenheter i det skriftliga avtalet, på grund av till exempel säkerhetsskäl att den fullmäktige håller sig till det, eller är denna alltid muntlig? Eftersom befogenheterna som meddelas muntligt kan vara svårt att bevisa om tredje man handlar i god tro, vilket binder fullmaktsgivaren till ett avtal med denne. Är det alltid så fullmakt utfärdas genom att behörigheter ges skriftligen och befogenheter ges muntligen? Om den fullmäktige överskrider befogenheterna så kan fullmaktsgivaren bli bunden beroende på tredje mans goda eller onda tro. Men vad händer om det är tvärtom, att den fullmäktige håller sig befogenheterna men inte till behörighen? Jag har uppfattat detta rätt? Tacksam för svar!
Bevisbörda för löpande avtal
Hej!
Jag har sedan 8 år tillbaka haft samma gym kort.
Avtalet med dem har varit 199kr i månaden och att det priset ska gälla under en livstidsgaranti så länge jag väljer att behålla det.
Det var de väldigt tydliga med att påpeka flera gånger eftersom jag tecknade under en erbjuds period.
Nu vill de höja min månads kostnad på grund av att de har renoverat och de säger att bevis bördan faller på mig att komma in med det avtalet så de kan "utreda".
Jag har självklart inte kvar det pappret nu 8 år senare.
Vem faller egentligen bevisbördan på? Känns orimligt att de kan strunta i det avtal jag haft och sen kräva att jag ska bevisa motsatsen.
Mvh
Återbetalningsskyldighet vid dubbelförsäkringsfall
Vi avbeställde en flygresa 20171215 för att vår dotter skulle opereras. Då flygbolaget bara ersatte med ett lågt belopp kontaktade jag ERVs kundtjänst. Jag informerade att vi hade hemförsäkring i IF och skulle anmäla skadan där också. Det var inget problem enligt dem. Jag fyllde i ERVs skadeanmälan och där angav att vi också hade begärt ersättning från IF. Beloppen betalades ut. Efter nästan 2 år så kontaktade ERV oss och ville ha tillbaka det utbetalda beloppet, då de "upptäckt" att vi också fått ersättning från IF. Om vi inte betalar det begärda beloppet kommer de att låta ärendet gå vidare till kronofogden. Jag bestrider att vi skall betala tillbaka beloppet då vi tydligt informerade att vi också hade begärt ersättning också från IF samt att vi handlade i god tro och har konsumerat pengarna.
Är gåvan avseende fastighet gällande?
Hej Jag har några frågor som gäller fastighet i dödsbo som jag vill vara helt säker på inför arvsskiftet.
Fastighet 1
- Mannen som avlider hastigt 2 januari efterlämnar en hustru och två döttrar.
Paret äger en gård där de bor tillsammans med ena dottern och hennes familj. I december har det skrivit ett gåvobrev till dottern som bor på gården att hon ska få densamma men innan de hinner skicka in till Lantmäteriet för att dottern ska få lagfart så avlider pappan.
När pappan avlider så visar det sig att han har utöver fastighetslånen även ett lån på 40000kr. men det finns inga ekonomiska tillgångar i boet.
- Gäller Gåvobrevet för dottern?
- Kan fordringsägarna tvinga dödsboet att sälja gården för att få ut de 40 000kronorna?
Fastighet 2
- Det är 3 stycken dödsbodelägare när sista föräldern avlider.
- I dödsboet finns en sommarstuga och ca 200 000kronor på banken
- Föräldrarna har testamenterat sommarstugan till ena dottern ska den då räknas som hennes arvslott och de andra två delar på bankmedlen eller ska bankmedlen delas lika på alla 3 syskonen?