Frågor & Svar
Måste man ge tillbaka alla pengar från en försäljning när man har skrivit en skriftlig fullmakt?
Min kompis gav mig i uppdrag att sälja sin bil. Vi gjorde en skriftlig fullmakt. Kompisen ville att jag skulle sälja bilen för minst 25 000kr. Jag sålde bilen för 40 000 kr, måste jag ge alla pengar till kompisen?
Fråga om framtidsfullmakt
Hej!
Jag är särbo med en man som jag tidigare varit gift med.
Nu undrar jag om jag kan skriva en framtidsfullmakt åt honom och han åt mig?
Måste man vara släkt med varandra när det gäller utfärdande av framtidsfullmakter?
Generalfullmakter slutar ju och gälla då fullmaktsgivarna avlider, och detta är då inget alternativ för oss.
Vi har skrivit ett inbördes testamente hos jurist.
Hoppas innerligt på svar, stort tack!
MVH
Fråga om skolarbete rörande avtal
Hej!
Jag gör ett skolarbete angående avtal och undrade om ni kunde hjälpa mig med hur man ska tänka när man löser ett avtalsfall.
Lisa surfar rundor på nätet och får syn på en annons med nyfödda alpackor, hon blir genast sugen på att skaffa en som sällskap nu i karantän tider. Hon letar upp adressen och beger sig genast till Alpacka & Älg Ekofarmen i Västra Torup där hon väljer ut den alpackan hon vill ha. Lisa kommer överens med säljaren att köpa den för 10 000 kr, hon bestämmer sig för att hämta den med släp dagen efter.
Dagen efter kommer Lisa tillbaka till farmen men då säger en annan säljare att den blivit såld och hämtad för 12 000 kr. Lisa blir mycket besviken och påpekar att hon kommit överens med gårdagens säljare att hon skulle få köpa den för 10 000 kr. Vad ska hon göra nu?
Jag undrar vilka rättigheter Lisa i detta fallet har och vad hon kan göra nu?
Är hon berättigad till skadestånd eller någon sorts kompensation för företagets misstag?
Vad innebär kostnad för kontanttillträde?
Hej,
min sambo och jag håller på att köpa en bostadsrätt. Vi har inget lån och kommer betala kontant. Säljarna har dock ett lån som ska lösas. Först frågade vi vår bank (Nordea) om de kunde utföra ett kontanttillträde, men de tar 5000 kr i avgift för det. Därför avtalade vi med mäklaren att vi skulle sätta in pengarna på mäklarens klientmedelskonto. Ifall säljarna inte hade ett lån skulle mäklaren kunna överföra pengarna till säljarna utan vidare kostnader. Men säljarnas lån måste lösas, så mäklaren kontaktade säljarnas bank (Handelsbanken). Handelsbanken svarade att de också tar en avgift för det. I överlåtelseavtalet står det: "Kostnader vid lösen av säljarens lån, som inte ska övertas av köparen, ska betalas av säljaren". Mäklaren påstår att detta inte är en lösenkostnad utan en avgift Handelsbanken tar för att vi köper kontant, så det är vi som ska betala. Stämmer det?
Tack för hjälpen!
Kan förlikningsavtal ingås muntligen?
Hej, Jag har ingått ett avtal om förlikning med en motpart. Dock bara muntligt än så länge. Motparten har skrivit på. Nu har jag ändrat mig och vill inte gå med på en förlikning. Jag har efter noggranna betänkligheter insett att jag är lurad. Så frågan är - kan jag häva förlikningen i och med att jag inte skriver på? Om vi hamnar i en rättegång - kommer detta att vara till min nackdel?
Är ett muntligt hyresavtal bindande?
Hej!
Jag ska hyra ett boende under en kort tid nu i sommar. En person skrev till mig att jag kunde bo som inneboende hos henne. Vi pratade om det på telefon och kom fram till ett pris. Hon skulle skicka ett avtal till mig vilket hon inte har gjort nu på två veckor. Idag skickade hon en bild på ett avtal där hon skrivit under och ett angivet pris som inte stämmer med det vi kom överens om på telefon. Är jag bunden av den muntliga överenskommelsen på telefon? Det skriftliga avtalet är väl inte bindande först än jag skriver på, det är det muntliga jag är orolig över.
Oren accept
Hej!
Vi blev erbjudna att låna en båt mellan maj - september.
Lånet skulle vara 0 kronor mot att jag betalade kajplatsen. Kontraktet var utskrivet på dator och påskrivet när jag fick det och jag skrev under det också.
Eftersom tidpunkten för kajplatsen inte var specificerad så lade jag även till en * efter "står för kostnaderna för kajplatsen och specificerade det med en handskriven text "Avser perioden maj - juli".
Min fråga är om båtägaren kan nu backa från avtalet på grund av det handskrivna tillägget? Kan det i vissa fall ses som en oren accept och avtal har aldrig kommit tillstånd på grund av att det är att ses som ett nytt anbud?