Frågor & Svar

Hej, kan min pappa ångra en gåva hus som jag fått för 8 år sedan som var maximalt skuldbelagt och i stort renoveringsbehov när jag fick huset. Nu är det totalrenoverat. För att han anser att han inte var rättvis mot min syster och vill nu ha tillbaka huset. Har han juridisk rätt till dätta?

Hej!

För åtta år sen köpte min man och jag en villatomt på planerat nytt villaområde bestående av 35 tomter. Vi var nummer två som byggde.

När vi skrev på avtalet skulle en samfällighet så småningom bildas, men att det först måste komma upp åtminstone 15 hus enligt säljaren. Nu är samtliga tomter bebyggda.

Vår fråga är nu: vem är ägare till och vem ansvarar för de allmänna ytorna som ska ingå i samfälligheten? Dvs de som omger tomterna, vägar, etc?

Säljaren säger att han är ägare och därmed har beslutsrätt beträffande ledningsdragning till nya villatomter utanför vårt område tills en samfällighet bildas. Betyder det i så fall att han kommer att kräva ytterligare betalning för dessa ytor vid samfällighetens bildande? Tyvärr verkar någon sådan fortfarande inte vara i sikte. Vi har flera gånger under åren stött på honom om att det är dags.

Tacksam för snabbt svar.

Vänliga hälsningar

Funderar på att bygga en altan på ett berg. Berget ligger på min tomt. Det har tidigare ca på 60-talet legat en altan där. Min fråga. Hur långt från tomtgränsen ska den ligga ?

Hej!

Jag och min man ska bosätta oss utomlands, vi äger en sommarstuga som vi nu försöker att sälja. Om inte stugan säljs så undrar vi om vi kan ge bort den i gåva till tex min mamma eller pappa? Måste lånet föras över eller kan det ligga kvar på oss (fast vi bor utomlands)?

Tusen tack på förhand

Hej! Min pappa har hyrt en bostadsrätt för 1 år framåt. han har lämnat en deposition på 2 månads hyror 11 800kr. Han har nu sagt upp lägenheten i april och kontraktet löper ut i juli. Undrar nu om depositionen anses som hyra eftersom det bara är 2 mån kvar.Den han hyr av hotar med stämning och inkasso om han inte betalar två hyror till.

Jag har av föräldrarna fått ett fritidshus som gåva (som betalats av enligt gåvobrevets betalningsplan) som enskild egendom vilket jag äger rätt att ändra på genom äktenskapsförord. Det står också att fastigheten inte får försäljas eller överlåtas på annan utan föräldrarnas samtycke.

Jag och min hustru vill nu renovera och bygga ut, dvs investera våra gemensamma tillgångar i huset och därför göra hustrun till ägare av halva fastigheten. Hur gör jag det utan blanda in föräldrarna som nu är gamla och delvis dementa?

Begreppen boyta och biarea är för mig svårt att förstå. Vad är biyta?

Räknas innbyggd altan som biyta? Utealtan är det biyta?

Eller räknas vid husförsäljning inget av detta som biyta?

Hej! Kan en samfällighet förbjuda fågelmatning i området? Alla grönmarker är kommunens mark, men vi har ett stort problem med råttor i området och vissa radhus ägare envisas med att lägga ut fågelmat som ramlar ner på marken och äts upp av råttor. Undrar om det finns stöd i lagen att införa ett sådant förbud inom en hel samfällighet.

Jag är medlem i en väg samfällighetsförening och av olika skäl vill jag ta del av styrelsens protokoll avseende det gångna verksamhetsåret. Har jag rätt till det?

Om två svenska personer samäger ett hus i Österrike och den ena delägaren vill sälja. är det då sammägarlagen i Sverige som gäller eller är det motsvarande lag i Österrike?