Frågor & Svar

Min far vill att jag tar över hans hus. Min mor är dement och far är godman åt henne och de äger huset ihop. Min syster ger samtycke då hon redan fått ett hus för några år sen. Kan jag ta över utan att blanda in mäklare ? Min far vill inte ha vinst på huset utan att jag bara tar över lånet på 450 000 som är kvar. Huset är kanske värt ca 800 000.

Jag har ärvt en stuga som ligger i anslutning till ett strandskyddat område ägt av kommunen. Originaltorpet var s.a.s godkänt men du har jag fått reda på att dagens hus, där boytan har fördubblats, och hela skicket har förbättrats, är ett bygge utan tillstånd (alltså ett svartbygge). Jag har anmält till skattemyndigheten och gjort en fastighetsdeklaration i god tro (och betalat därefter). Det jag skulle vilja göra är s.a.s ta steget fullt ut och få bygget godkänt i efterhand. Jag vet dock emellertid att det skulle kräva stora investeringar som jag inte har råd med (godkänd avlopp osv) och om jag döms till rivning av utbyggnaden blir torpet (c:a 50m2) oanvändbart eftersom utbyggnaden är så integrerad. Rivning är heller inte gratis. (Det finn också ett garage på tomten som inte har funnits tidigare). Tomten saknar helt insyn och byggnaderna s.a.s stör ingen. Svartbyggnationen är c:a 3-4 år gammal. Jag undrar vad lagen säger om svartbyggen och preskriptionstid och hur ser rekommendationerna ut till myndigheterna om någon vill få sitt torp lagligt där man inte medverkat till svartbygget? Kan man få dispens/"amnesti" i efterhand? Är det smartast att vänta? Vill inte sälja just nu men kanske i framtiden. Då måste ju all information fram. Vill inte vara kvar i denna olustiga situation.

Kan en delägare av en fastighet testamentera nyttjanderätt till arvtagare utan att de andra delägarna godkänt detta?

Har en väg som passerar många skogsägare till min stuga . Vägen nyttjas av bla folk på häst som skiter överallt på vägen . Min fråga är vad har dom för skyldigheter att göra med djurets avföring.

Likaså rastar dom hästarna i sjön med allt vad det innebär som flyter efter dom vistats där.

Möts bara av arrogans av hästägare i övrigt .

Känner att det är inte mycket begärt att styra dyngan åt sidan från vägen likaså tvätta/bada hästen i en rinnande å eller Bäck.

Är det lagligt att vädra/rista sängkläder, mattor och dylikt från sin balkong?

Good afternoon.

I bought a house(villa) a couple of months ago. My garage entrance is close to the limit of the property. My neighbour has bushes at the limit of the property, and their branches grow 40-50cm in my garage entrance. It's really disturbing: if I park my car in the entrance, I can't open the door without scratching it. Same thing when I want to get in or out of my garage, it's so narrow that I can't maneuver properly.

She doesn't want to cut the branches, saying that "it could kill them", and that they were here when she bought the house in 1975. The roots are also deforming the concrete of the entrance.

My question is: what's the procedure to force her to act to keep my private space?

Thanks a lot.

Jag är en del i en samfällighet som har en båtbrygga. På denna båtbrygga får bara medlemmar ur samfälligheten förtöja sina båtar och dessa båtar markeras med ett, för var båt, unikt tillstånd (kort). Dock ligger det andra båtar, båtar utan tillstånd förtöjda på bryggan. Vad kan man göra? Får man avhysa båtarna? Får man flytta på dem? Om de är fastkedjade, får man då kapa kedjan?

Hej! Jag och min man ska skiljas. Av praktiska skäl vill vi bägge att min man fortsätter bo i vår bostad, som i dagsläget ägs av oss båda tillsammans. Han har dock inte råd att köpa ut mig och ta över banklånet. finns det möjlighet för oss att forsätta äga bostaden gemensamt efter skillsmässan, och vad ska man tänka på då?

Hej!

Jag bor i ett radhus. Vi bor i mitten och har grannar på båda sidor. På baksidan har vi varsin liten gräsplätt och en stor tujahäck på varje sida. Häcken sitter på tomtgräns och är gemensam, den är ca 180 cm hög och ca 1 meter på det bredaste stället. Istället för den lilla gräsplätten har vi valt att bygga ett stort träräck som är byggt efter häcken.

En dag när jag kommer hem får jag se att grannen på ena sidan har kapat häcken jäms med marken och är i full gång att bygga ett plank på tomtgränsen. Detta är inget vi vill eller har kommit överens om eftersom det lämnar ett stort hål/mellanrum mellan vårt trädäck och det nya planket.

Min fråga är om det finns några lagar eller regler kring detta?

Om grannen är skyldig att ersätta häcken eller ekonomiskt motsvarande häckens värde?

Vi vill gärna lösa detta med grannen utan konflikt, och det är lättare om man vet vad som gäller.

Därför är jag väldigt tacksam för svar.

Min granne har enorm björk c:a ½ meter från tomtgräns till mig, vars grenar och rötter växer över till min tomt och tar död på min växtlighet. Har jag laglig rätt att avlägsna dessa, då grannen vägrar göra det själv, trots uppmaning från mig ?