Frågor & Svar

Hej! Våra grannar har fyra stycken enorma sembratallar på deras tomt som skuggar hela vårt hus och därmed all eftermiddags- och kvällssol. Det känns såklart väldigt tråkigt att gå miste om så mycket sol för tallar som är alldeles för höga för att göra någon nytta. Kan man som granne begära att de tas bort eller kapas ner?

Jag har en större tuja-häck som står intill tomtgränsen mot grannen. Den har nu vuxit så att den gör det lite besvärligt att komma åt hängrännorna på hans garage. Han har påpekat att jag bör klippa ner häcken så att han kan utföra underhåll på sitt garage. Garaget i fråga står mycket nära tomtgränsen, kanske 1-1,5 m, men både min tuja-häck och grannens garage fanns där när vi båda förvärvade våra respektive fastigheter.

Jag finner det av olika skäl obehagligt att gå in på grannens tomt för att utföra det arbete han bett mig om. Grannen hävdar dock att det är min skyldighet att klippa ner häcken. För att få klarhet i detta har jag konsulterat Jordabalken, §2 kap 3. Ur denna paragraf kan jag inte läsa ur att jag har en sådan skyldighet. Jag har klargjort att jag inget har att invända att han själv klipper ner häcken på sin sida tomtgränsen, men grannen står fast vi att det åligger mig att göra det.

Tacksam om ni kasta ljus över detta?

Hej!

För 4 månader sedan sålde jag mitt hus och på tomten har jag fyllt upp en slänt med ris och fyllnadsmaterial för att plana ut slänten. Nu har de nya ägarna börjat att ta bort alltihop och nu undrar jag om jag ska stå för att det blir bortforslat.

Hej, jag bor på landet o har fått en loppis som granne i en ladugård. Som gränsar till min uppfart. Det är öppet varje söndag, loppisens kunder parkerar på min uppfart, detta löstes genom att ägarna satte upp ett rep på min uppfart för att inga ska parkera där, men då kommer jag o min familj inte ut som vi vill. Känns tråkigt att bo här nu när man inte kan röra sig som man vill, finns det något jag kan göra? Det är bara öppet söndagar mellan 11-17, men det är ju på helgen man är hemma.

Hej! Min mamma vill donera till mig hennes hus. Var kan man gjora det?

Hej! Är med i en samfällighetsförening och nu är det någon som vill kapa 2 stora fina Almar (träd) som bla skyddar mot insyn i våran radhuslänga. Kan styrelsen verkligen bestämma det om inte alla är med på det. Jag själv tycker inte att man kapar ner fullt friska träd.

Jag äger en sommarstuga tillsammans med min syster. I somras köpte hon färg för 5.000 kr och målade om huset. Detta utan att fråga mig först. Nu, 8 månader senare, kräver hon mig på halva det beloppet. Är jag då skyldig att betala?

Hejsan, Min fru och jag äger tillsammans (50% - 50%) en sommarstuga utanför Hudiksvall. Vi vill nu överföra halva huset på våra två barn i gåva som personlig egendom så att vi alla fyra äger 25% vardera i fastigheten.

Hur går vi lämpligen vidare med detta?

Tacksam för svar.

Jag har en fråga om arv.

Min syster stämde min far i domstol för bättre rätt till fastighet. Min far, född -21, företräddes av sin gode man, som är advokat med inriktning på fastighetsjuridik. Den gode mannen anlitade i sin tur f d hovrättsråd som ombud. Dessa två förlorade mot min syster vilket innebar att min pappa förlorade en skärgårdsfastighet på drygt 7000 kvm till min syster. Domen vann laga kraft i dec -16.

Min syster styckar nu nämnda fastighet till två fastigheter, för att sälja dessa med maximal vinst. Fastigheten hon har processat sig till mot vår fars vilja är förskott på arv.

Jag och min son har fått en gåva av vår far på en mindre fastighet, 1800 kvm, vi äger 50% vardera. Vår gåva är inte förskott på arv. Lagfarten gick genom nov -17.

Pappa har sedan i aug -17 en förvaltare. Pappa bor på ett vård- och omsorgsboende och är numera lyckligt ovetande om dessa konflikter.

Min fråga är:

- Har min syster rätt att sälja fastigheten? På min fars konto finns mindre än en sjättedel av det belopp som hon kommer att sälja fastigheterna för.

- Om, inte, vad kan jag göra för att hindra henne?

Det finns naturligtvis en lång bakgrundshistoria till varför vår far har valt att göra så här.

Mvh