Hur nära tomtgränsen får en altan byggas?
Funderar på att bygga en altan på ett berg. Berget ligger på min tomt. Det har tidigare ca på 60-talet legat en altan där. Min fråga. Hur långt från tomtgränsen ska den ligga ?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du har vänt dig till Lawline med din fråga.
Regler om byggnation av altaner finns i plan och bygglagen (PBL). I 9:2 PBL stadgas huvudregeln att bygglov krävs för alla nybyggnader och tillbyggnader. Det finns dock vissa byggnationer som inte kräver bygglov, exempelvis en del altaner. Om din altan inte kräver bygglov får den placeras var som helst på din tomt. Det finns då inga särskilda bestämmelser om avstånd till tomtgränsen.
I vissa fall krävs dock bygglov för altaner. Krav på bygglov uppstår när altanen räknas som en nybyggnad eller en tillbyggnad, exempelvis om altanen har en viss höjd. Detta skulle kunna vara aktuellt i ditt fall, då altanen ska byggas på ett berg och därför eventuellt kan skymma grannarnas utsikt etc.
Avgörande för hur nära tomtgränsen du får bygga din altan är alltså ifall den är bygglovspliktig eller inte. Det beror på det visuella uttrycket av den planerade altanen samt altanens höjd över markytan. Det är byggnadsnämnden i din kommun som bestämmer om altanen behöver bygglov eller inte.
Om du vill läsa mer om regler kring bygge av altan rekommenderar jag dig att klicka på denna länk: https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygga-utan-bygglov/altaner-uteplatser-och-uterum/
Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig!
Med vänliga hälsningar,
