Frågor & Svar
AVTALSRÄTTÖvrigt04/12/2010
Tvesala av lös egendom. Båt såldes till två personer
Hej, jag har en fråga. Min kompis har köpt en båt men inte betalat denna än. Den skulle levereras en vecka efter överenskommelse. Men nu har någon annan lagt handpenning på båten och denna person säger att den är hans. Vad gäller? Vems är båten?
AVTALSRÄTTÖvrigt06/09/2010
Avtal om andrahandsuthyrning
Hej!
Jag avser att med hyresvärdens tillstånd under 6-10 veckor hyra ut min lägenhet i andra hand. Jag har försökt förstå Jordabalken och allt det där men nu undrar jag om ni enkelt kan förklara för mig vad som gäller.
Jag tänker skriva ett mycket tydligt kontrakt som innebär att andrahandshyresgästen ska ersätta skadade eller försvunna föremål och inventarier i lägenheten samt skador på lägenheter, om såna uppstår under uthyrningstiden. Jag tänker fotografera lägenheten och andrahandshyresgästen ska signera dessa fotografier och inventarielistan.
En vän till mig hävdar nu att det kvittar hur tydligt mitt kontrakt är - det är ändå inte juridiskt bindande. Vad menar han med det? Om hyresgästen skadar min lägenhet måste han/hon ersätta mig om så står i vårt avtal, eller? Vad ska man annars göra för att skydda sig?
AVTALSRÄTTÖvrigt30/03/2010
Nyttjanderättsavtal
Jag har i gåva av min mor fått en fritidsfastighet. Ett separat nyttjanderättsavtal ska ingås där jag upplåter fastigheten med nyttjanderätt till henne så länge hon önskar nyttja fastigheten. I avtalet står det också att nyttjanderätten får intecknas, vad innebär detta? En annan fråga kring nyttjanderättsavtalet är också om det inte ska upprättas i två exemplar och undertecknas av båda parter? Tacksam för svar.
AVTALSRÄTTÖvrigt21/03/2010
Immateriell tjänst
Hej, jag beställde en översättning för ett tag sedan, de tog längre tid än räknat och när det äntligen kom var det försent. Jag vill inte ha det längre dessutom blev det dyrare än väntat. är jag tvungen att betala detta? jag har ej tagit emot översättningen, nu vill han skicka mig till inkasso. Har översättaren rätt?
AVTALSRÄTTÖvrigt20/02/2010
Den praktiska innebörden av avtals (hyreskontrakts) ogiltighet
Hej!
Vi skrev på ett kontarkt på en lägenhet som skulle hyras ut av bostadsrättsföreningen i andra hand, kontraktet blev inte godkänt av hyresnämnden för att han glömt skriva med en punkt som måste vara med, ( att vi skulle ha besittningsrätt) därav gick det inte att bo där med detta kontrakt, vi skulle skriva på ett nytt. Om vi inte skriver på ett nytt är vi fort betalningsskyldiga för ett kontrakt som ej gäller?
Hans förslag efter att vi bestämmt oss för att inte hyra lägenheten är att betala en månadshyra för att han visat den m.m. 13.500:- ist för 40.000:- tre månaders uppsägning
AVTALSRÄTTÖvrigt18/02/2010
Gåva av byggnad
Min fru och jag äger marken till en fritidsfastighet. Våra tre vuxna barn står som ägare till huvudbyggnaden,två gäststugor och ett uthus på fastigheten. Nu vill de som gåva överlåta byggnaderna till mig och min fru. Gåvoavtalet kan jag utforma själv,men var ska gåvan registreras? Tingsrätt? Inskrivningsmyndighet?
AVTALSRÄTTÖvrigt13/02/2010
Kostnadsfördelning för reparation av brunn
Vi delar ett servitut på vattenbrunn och vattenledningar med en annan fastighet. (Brunnen ligger på en tredje fastighet.) Nu behöver brunnen repareras. Hur ska kostnaderna för detta fördelas? Vi bor permanent och den andra fastigheten är i nuläget fritidshus, har det någon betydelse? Och vad gäller om de andra inte vill betala för reparationen?
AVTALSRÄTTÖvrigt11/01/2010
Villkor på baksida av faktura.
Jag har gjort ett muntligt avtal med ett sökmotorföretag. Jag skulle betala en lägre kostnad för en provperiod. Om jag inte säger upp avtalet skriftligt blir kostnaden mycket högre. På baksidan av den första fakturan står ytterligare villkor som jag inte såg (vem skriver avtalstexter på baksidan ev en faktura?). Det innebar att min uppsägning kom för sent. Dessutom sa jag \"bara\" upp vårt muntliga avtal eftersom vi inte gjort något skriftligt. Företaget hävdar nu att jag även är bunden till det \"avtal\" som står på baksidan av fakturan. Är det riktigt? Hur ska jag i så fall säga upp ett avtal som jag inte undertecknat och än mindre accepterat?