Frågor & Svar

Hej, jag köpte en bostadrätt på 26.5 m^2 för 435 tkr före sommaren. Vid två tillfällen frågade jag mäklaren om tidigare köp av lägenheter av samma storlek. Jag fick till svar att han sålt två stycken, båda för c:a halvmiljonen. Nu fick jag reda på att en lägenhet ovanför min såldes nyligen för 385 tkr (265m^2). Därför har jag börjat pressa min mäklare om info om sina två tidigare sålda. Det visar sig att den ena av dem hade yta 30.5, dvs en ökning med visserligen bara 4 kvm. men med hela 15 %. Har mäklaren gjort fel när han sa att han sålt en likadan lägenhet för 500 tkr utan att nämna storleksskillnaden. (500*0,85~440). Vad har jag möjligthet att driva detta vidare? Tacksam för svar. Ps. den andra lägenheten skall han leta fram papper på.

Hej Jag/vi har sålt vår lantbruksfastighet för 2,3milj.. Vi har köpt en villa för 700000:- och får en rejäl vinst! Vi har ca 5-6 00000:- i avdrag på kapitalvinsten att dra av . Vi har konsulterat 2 revisorer o de ger oss olika svar på vår fråga kanske ni kan hjälpa oss ?! Får man lov att göra avdrag på vinsten med förbättrings utgifter på det sk. nya huset som är i stort behov av renov. Takbyte, nytt kök, tvätt o badrum osv . Tacksam för svar snarast mvh linda

Min mor har nyligen flyttat ihop med sin sambo i hans fritishus som han har fått med förbehåll om att den skall vara hans enskilda. Nu har det kommit på tal att hon skall köpa in sig på halva delen, så de skall äga huset lika. Min fråga är nu, vid en ev. separation, kommer hans del då inte räknas som samboegendom då det från början var enskild egendom? Skulle det då innebära att det enbart blir mammas del som delas lika, så att han får 3/4 och hon 1/4? Den enskilda egendomen fick han under tiden då han var gift med sin förra fru.

Hej! Jag har en principiell fråga om hävning av avtal mellan två näringsidkare. Om hävningen är avtalsstridig, leder hävningen till att avtalet upphör eller är en dylik hävning utan verkan? Frågan är såtillvida intressant, att om hävningen är giltig har motparten endast rätt till skadestånd av den som hävt avtalet mot dess villkor. Men om den avtalsstridiga hävningen är utan inverkan torde motparten kunna kräva naturaprestation, dvs. att det i avtalet överrenskomna verkställs. Tacksam för svar!

Jag tänkte bara fråga om ni vet vad man bör tänka på vid en separation för att bevaka och skydda sina ekonomiska intressen?

Jag har fått en fastighet i gåva som jag nu skall sälja. När jag fick fastigheten så registrerades ett värde. Är detta mitt ingångsvärde när jag skall beräkna min vinstskatt?

Hej, vi har fått förslag på ett testamente för oss (sambos) med gemensamma barn (och inga andra) som lyder bl a så här: "/.../ Den av oss som överlever den andre skall med förfoganderätt erhålla all den avlidnes kvarlåtenskap med undantag för bröstarvingars laglotter. När den siste av oss avlider skall kvarlåtenskapen fördelas så att avräknad del efter den först avlidne som tillfallit den afterlevande skall i proportion i den den efterlevandes bo anses emanera från den först avliden som arv." Vad betyder detta exakt med vanliga ord?

Hej! Jag skrev tidigare till er och har fått svar på de 3 frågor jag hade då. Nu har jag en ny fråga på ett av era svar. Saken är den att min sambo och hans föredetta har precis träffat en bodelningsman som bestämt att min sambo ska betala minst hälften av sin föredettas studueskulder, därför undrade jag/vi om det kan vara möjligt att det stämmer att min sambo är tvungen till det (låter inte rimligt). Min sambo äger hälften av huset vi bor i idag, andra hälften hans föredetta. Min sambo ska nu lösa ut henne från huset och summan är klar som hon ska ha och där i ligger denna del som är studieskulden som min sambo ska betala, som vi funderar över. Är det rätt att ta av min sambos tillgångar för att täcka hans föredettas skulder? som bodelningsmannen säger + Min sambos advokat. MVH: Lola. Tidigare fråga och svar: 2006-11-30 FRÅGA: Min tidigare fråga var: 2. Kan det vara möjligt att min sambo är skyldig att betala mer än hälften av hanns föredettas studieskulder, från att hon studerade då dom levde ihop och var gifta, trotts att dom inte är verken sambo/gift eller lever ihop, hon har ett nytt liv idag, med ny man. 3. finns det möjlighet att komma från att betala hennes studieskullderna?. SVAR från er då: Enligt 3 § ÄktB svarar vardera make för sina skulder under äktenskapet. En make är alltså inte skyldig att betala den andra makens skulder. Efter äktenskapsskillnad står också vardera make för sin egen försörjning (som huvudregel, se 6:7 ÄktB), alltså klipps de ekonomiska banden makarna emellan efter äktenskapsskillnad. Så länge inget avtal eller dom om underhåll existerar finns det alltså (med största sannolikhet) inte någon skyldighet för din sambo att betala sin ex-makes skulder. För lagtext tryck här . Vänligen, Andreas Heed

Är godset att betrakta som hittegods eller stöldgods gentemot upphittaren? Cykel anträffas parkerad på trottoar, allmän väg. Cykeln saknar vid tillfället sadel och lås. Polis kontaktas.