Frågor & Svar

Hej,

Jag har precis köpt en ny fastighet (friköpt villa) och efter kontraktsskrivningen och tillträdet så upptäckte vi att säljaren hade bytt ut tvättmaskin, torktumlare och badrumsspegel från det som var nytt på visning annons till några begagnade. Säljaren vägrar återlämna det som fanns med från början och jag undrar om vi har rätt tyill det som då var med från början, det är inte nämnt något om dessa i kontraktet.

Känner oss lite lurade då vi köpt och betalat för en fastighet med alla dessa byggnadstillbehör men inte fått det.

Hej, vilka skäl finns för att bryta ett kontrakt för husköp. Tacksam för svar!

Vi är i stånd att sälja vår sommarstuga. Vi har begärt 700.000 kr för den, men köparen vill inte ge mer än 600.000kr vilket vi accepterat. Vi säljer privat och har inte kopplat in någon mäklare. Nu har vi fått ett högre bud - samma dag som vi precis sagt, via messenger på face book, att 600.000 kr är OK. Jag undrar nu om vi har rätt att avbryta den affären?

Hej,

Vi har precis köpt en fastighet där det fanns ett eluttag som inte var inkopplat. Vi ringde dit en elektriker som direkt kostaterade att fastigheten saknade framdragen jord. I fastighetens entreplan har säljarna monterat jordade eluttag. Är detta ett dolt fel?

Ska tilläggas att vi inte valde besiktning av fastigheten och tittade bara på den som hastigast 15 minuter på en visning. I källaren satt ett gammalt proppskåp med massa elkablar hängandes, väldigt synligt men vi tänkte att det berörde källaren som vi ändå tänkt renovera. Vi hävdar att vi köot en fastighet som vi var helt hundra på var jordad men nu visade det sig inte vara det. Vem ska stå för kostnaderna? Säljarna som monterat fel eluttag och vilselett oss eller vi för att vi inte undersökte det närmare trots att det fann anledning att göra det.

Hälsningar

Hej i köpekontrakt är ett alternativ. Säljaren överlåter fastigheten med utfästelser som framgår av. Vad menas med det.?

Mvh

Min nuförtiden ex-svärmor ägen en bit mark, och gav muntligt denna mark till våra söner som 20-årspresent. Nu har min ex-man med sin nya fru byggt en stuga (ägs 50/50) på den marken utan att någon frågat sönerna vad de tycker om detta. Svärmor har skrivit på att de får bygga stugan.

Det skrevs ett gåvobrev om detta när sönerna fyllde 20 år, men det blev kvar hos exet (i ett exemplar, underskrivet av svärmor) när vi skilde oss och har mig veterligen aldrig registrerats (om detta är nödvändigt?) och dess existens kan ju lätt förnekas av de som byggt stugan, likaså svärmor, som börjar vara till åren kommen, kanke inte kommer ihåg att hon skrivit på. Det finns tre vittnen till det muntliga löftet. Exet är fullt medvetna om det muntliga löftet, svärmor likaså Hur gör vi för att säkra barnens arv så marken inte hamnar hos den nya fruns egna barn - finns det en sådan risk, och kan svärmor testamentera marken nu direkt till sönerna?

Hej. Kan man använda förköpsavtal vid köp av villa som är under uppförande av privatperson. Slutlig affär först när slutbesiktning klar. Eller är annat avtal mer lämpligt?

Hej

Mina föräldrar börjar bli till åren och vill överlåta sommarstugan till sina tre söner.

Vad gäller och hur ska dom göra för att allt ska bli korrekt? Skriver man någon sorts kontrakt på det? Finns det färrdiga mallar som dom kan använda?

Jag har även för mig att vi söner måste söka lagfarten för fastigheten, blir det 1/3 var, stämmer det?

Mvh

Hej.

Jag äger en villa på en stor tomt Och har en köpare av en del av min tomt Som ja är muntligt överens med Har pratat med kommunen o lantmäteriet Det finns inga hinder för styckning av tomten eller servitut Och området är under detaljplanen Vad bör jag tänka på när jag skriver ett köpe avtal på min o styckade tomt . Helt själv ?

Hej! För några år sedan när jag och min dåvarande flickvän köpte ett hus så pratade vi lite om vad som skulle hända om någon av oss var otrogen/träffade någon annan. Vi kom då överens och skakade hand på att den som träffade en annan skulle flytta ut och lånet skrivas över på den som bodde kvar i huset. Tyvärr har hon för ett tag sedan varit otrogen och vi är separerade. Men nu säger hon att hon inte riktigt förstod vad hon accepterade när vi pratade om överskrivning av lån även fast vi var tydliga när vi bestämde det. Jag tycker det känns som en dålig bortförklaring bara. Vad gäller i detta läge? Ska tilläggas att hon redan har egen lägenhet men vi står fortfarande på lånet båda två. Separerade sedan mitten på januari 2018.

Tack på förhand!