Frågor & Svar

Vi har sålt en privatfastighet, skrivit kontrakt m bl.a. krav på handpenning visst datum. Köparen har ej betalat i tid och t o m skickat en fejkad print på en betalning som aldrig genomfördes.

Vi vill inte göra affär med den personen och häva köpet. Köparen återkommer inte vid våra kontaktförsök. Kan vi själva häva köpet o i så fall hur?

Hej!Min sambo och jag äger/har bolån ihop på villa samt en separat tomt.Så det är två bolån.Våra barn som är myndiga ska köpa ut min sambos del.Jag ska stå kvar på min del av lånen.Hur går det till?Vänder man sig bara till banken?

Hej!

Vi har precis köpt ett hus och säljaren hade kvar ett par saker så som traktor, redskap och släp.

På tillträdelsedagen skickades ett mail ang att säljaren då hade 10 kalenderdagar på sig att hämta sina saker.

Nu har dag 12 passerat.

I köpekontraktet stog det paragraf 11 städning och kvar glömda saker.

Om säljaren inte plockat bort sina saker inom 10 kalenderdagar så skulle köparen forsla bort dom och fakturera säljaren eller behålla sakerna.

Tanken är den att traktorn, redskapen och släpet skulle jag vilja behålla.

Hur går man vidare?

Hejsan! Det är så att vi bor i en villa och vi var kompisar med husägarna. Vi har pratat om att vi skulle köpa huset efter att vi har bott i den i ca. 2 år nu, men... husägaren tog livet av sig för ett tag sedan och nu hans fru bestämde sig att hon ska lägga upp huset tillgänglig för köpen rent allmänt, så att vem som helst skulle kunna köpa den utan att ens vänta dem två åren. Vi bor här i ett år nu och vi undrar ifall hon får ens göra något sånt. Vi har pratat om att vi skulle ha rätten till att köpa den först osv.

Hej!

Jag och min man äger idag en fastighet tillsammans med en tredje person. Jag och min man äger 25 % var och den tredje personen 50%. Vi kommer att köpa ut den tredje personen och ta över hela ägandet av fastigheten.

Enligt Lantmäteriet ska vi göra en "överlåtelse genom köp eller gåva".

Vi är överens om att ta över befintliga lån samt om summan vi ska betala utöver det.

Vad behöver finnas med i ett avtalet?

Spelar det någon roll om vi gör överlåtelsen genom köp eller gåva, vad är bäst att göra? Eller blir det automatiskt ett köp?

Vad mer kan vara av vikt att tänka på i detta läge?

Vad gäller när det är muntligt avtal? vet att det är svårt att bevisa. Men vi köpte en lägenhet som husägaren vad med och kollade på och godkände köp den så byter vi om något år. (Skulle självklart skrivit på en gång) så vi ska byta lägenheten till huset men husägaren vägra skriva papper förrän han flyttar. Vi vill såklart få papper på denna överenskommelse nu hur går man till väga?

Hej

Vi har köpt en bostadsrätt som blir minst ett halvår försenad. Vi fick ett muntligt löfte av både byggherren och mäklaren om en ersättninglägenhet om den inte skulle bli klar.

Min fråga gäller det muntliga löftet?

Mvh Mikael Andersson

0705949700

Vi är ett gift par som bor i en fastighet, där mannen är ensam fastighetsägare. Vad händer om mannen blir dement?

Hur kan vi gardera oss så att jag (kvinnan) kan bo kvar och eventuellt sälja fastigheten.

Hej,

Vi har köpt en villa med skorsten där enda tillvägagångssättet att nå och rengöra skorstenen är med stege.

Säljaren har en lös stege och kommer inte lämna denna i samband med försäljningen då de hävdar att den används till annat än rensning av skorstenen.

Vad säger lagen om detta och vart kan vi vända oss för reklamation/ersättning rörande detta?

Hej,

Vi har vunnit budgivningen på en villa och säljaren har accepterat det som köp. Vi befinner oss på annan ort och kan inte närvara vid kontraktsskrivning. Finns det något i lagen som gör att kontraktet inte kan skickas först till oss som köpare, vi skriver ut och skriver på, och postar kontraktet till säljaren för deras påskrift?

Om det på väg till köparen mot förmodan kommer bort på posten, kan en ny kopia av kontraktet upprättas?

Tack på förhand