Frågor & Svar

Hej! Jag står för närvarande på ett förstahandskontrakt av en hyresrätt i Stockholm. I dagarna vann jag en budgivning av en bostadsrätt i samma kommun. Min fråga är: kan jag stå på två kontrakt samtidigt?

Hejsan.

Jag har en son på 16 år med diagnos Adhd och autism. Vi bor i hyresrätt i radhuslängor med egn tomt. Han har inte samma synsätt och tänk som några andra har. Han är aldrig otrevlig o ställer aldrig till med bråk. Grannarna har från första stund ogillat att utomstående flyttat in o har haft agg till oss på ett eller annat sätt. Så fort min son gör något så ska det ringas ner till värden och gnällas o många gånger har han fått skulden för något som han inte gjort. Han spelar musik som alla andra runt i området ,men denna gång spelade han högre o lite längre men kl var inte merän 19.30 på kvällen o vara bara en kort stund 10 min , men på den tiden har då någon ring securitas dem kom men innan dem kom var där tyst. Hyresvärden vill sätta en varning för detta kan dem göra det. Saken är att tydligen får vi inte röra oss i vårt eget hem förrän någon gnäller men grannarna bredvid kan bete sig precis hur som helst. Ska jag också börja klaga på grannarna fast jag inte är en sån person som stör mig på lilla minsta. Vad ska jag göra. Har ett barn som inte förstår den vanliga normerna han ser vad andra grannar gör o tycker det är konstigt att dem inte får klagomål o vara vi . Är sjukt rädd att förlora kontraktet för jag har ett barn som inte riktigt förstår allvaret o gör bara som alla sina andra grannar gör o ser inget konstigt i det.

Vem får flytta ihop med vem? dvs byta ihop sina två lägenheter till en. (S k Beaktansvärda skäl). Är det bara par (kärleksrelation) som får flytta ihop?

Jag driver ett kafe i Lund, vår hyresvärd är Lunda fastigheter, i vår kontrakt står 3 år med uppsägningstid 9 mån, om inget uppsägning sker löper 3 år till. Jag har sköt mina hyror ordentlig. Kan hyresvärden säga upp mig? På vilka grunder då?

Tack för svar

Min granne stör mig genom att låta sin hund skälla timme efter timme.

Hur kan man se på det?

MVH

Vad säger lagen när en hyresgäst får renovera en bostadslägenhet på egen bekostnad.

Kan ni hjälpa mig?

Vilka vårdnadsplikter har jag som hyresgäst gentemot hyresvärden.

Tack på förhand.

Hej!

Jag skulle vilja veta om det är OK för en förhandshyresgäst att ta en hyra som är högre för en inneboende, än vad personen själv betalar?

För enkelhets skull skriver jag detta i jagform, men frågan gäller egentligen en närstående:

"Jag bor och är skriven i en stad 15-20 mil från Stockholm. Jag arbetar 2-3 dagar/vecka kvällstid i Stockholm och behöver då oftast sova över innan jag åker hem. Därför hyr jag sedan 2005 en liten lägenhet för att kunna övernatta. Min son har börjat plugga på KTH och bor i lägenheten med mig.

Nu säger hyresvärden att jag inte behöver kunna övernatta och att min inneboende son betraktas som att han hyr i andra hand och därför säger hyresvärden upp kontraktet. Jag har inte blivit tillfrågad och fått visa hur min arbetssituation ser ut innan ett uppsägningsbrev kommer från hyresvärden.

Är det rätt? Hur lång tid har man på sig att svara hyresvärden? Behöver inte hyresvärden ge någon förvarning innan uppsägning? Skall man gå till hyresnämnden direkt eller försöka prata med hyresvärden först."

Hej,

Jag har en lägenhet som jag hyrt ut i 4.5 år pga arbete utomlands. Nu har jag bett om att få förlänga uthyrningen med ytterligare ett år men har fått avslag av min styrelse.

Min situation är att jag jobbar i en smal bransch med en ganska specifik tjänst och det finns få jobb i Stockholm (eller resten av sverige för den delen), gissningsvis anonseras det ut 2-3 stycken per år. Min avsikt är att flytta hem nästa vår och jag är i samtal med en potentiell arbetsgivare men den tjänsten är aktuell först -21. Så av denna anledning vill jag hyra ut lght ytterligare ett år för att få tid att hitta en lämplig tjänst hemma.

Som det ser ut nu måste jag sälja lägenheten bara för att köpa en ny om ett drygt år när jag flyttat hem vilken känns otroligt onödigt. Utöver detta har vi haft ett stambyta där alla lägenhetsägare bads att bekosta badrumsrenoveringen (ca 130k) personligen, så det känns extra tråkigt att inte få någon nytta av detta (mitt badrum var redan nyrenoverat så ingen värdeökning) samt passade på att göra lite andra renoveringar samtidigt.

Jag har läst försökt att läsa på vad som gäller men det verkar ganska flytande vad som gäller. Jag tänkte först prata med föreningen men om det inte hjälper ev testa att överklaga hos hyresnämnde.

Kan ni berätta mer vad som gäller i praktiken, samt vad ni tror mina chanser är att vinna ett överklagande?

Mvh