Frågor & Svar

Hej! Vi bor i en hyresrätt och nu har vi har fått en fuktskada i taket i vårt badrum efter att grannen ovanför oss haft ett dåligt avlopp. Hennes vatten från dusch/badkar har alltså runnit ner genom taket till oss varje gång hon duschat eller badat.

Hyresvärden har nu tagit in fukttekniker som har skrapat ner all färg i taket i badrum och hall (hallen har också blivit utsatt för fukt) och satt in en avfuktare som ska få bort fukten. Denna ska nu stå där i 2 veckors tid.

Vi står nu med andra ord med ett tak av bara betong, skydd över hela golven och en fläkt som låter högt och ska vara igång hela dygnet.

Min fråga till er är då är ifall vi har någon rätt till att kräva lägre hyra ifall rummen klassas som bristfälliga?

Hej,

Min familj och jag bor i en hyresrätt. Vi är fem personer i familjen. Vi har aldrig tidigare haft några klagomål, men nu har grannen börjat skicka massa brev om att de inte får sova för att det klampar i golvet och att dom hör dörrar som öppnas och stängs. Min fru och jag går och lägger oss vid 22, medans äldsta dottern ibland är uppe några timmar till. Grannen påstår att dottern klampar när hon går och smäller i dörrar. Grannen vill att vi ska gå på tårna efter kl 21.00. I min värld så är inte detta en störning , man måste väl kunde leva ? Vi spelar aldrig hög musik, eller har tvn på högt. Jag har förklarat för grannen att vi inte gör annat än det som är normalt i lägenheten. Men breven fortsätter komma.

Sen så bor vi i ett flerfamiljshus i från 70 talet som är lyhört. Vi hör våra grannar som bor över oss när de går också, men jag anser att detta är normalt. Resultatet är att grannen surar slutat hälsa , och är allmänt dryg.

Vad jag läst så är störningar reglerat i Hyreslagen (jordabalken Kap 12 paragraf 25). Tolkar jag det rätt att störningen ska vara av en sådan art att den ska vara hälsofarlig ? Har ni några tips till hur vi går vidare ?

Hej!

Jag och min tidigare hyresvärd har hamnat i en liten tvist. Det har nämligen uppstått skador i golvet där jag tidigare hade min soffa. Soffan har stått på samma plats ända sedan jag flyttade in för 2 år sedan. Det har blivit någon typ av missfärgning. Jag tror att det uppstått av fukt från lägenheten eller andra yttre aspekter. Alltså inget jag själv kan ha orsakat. Hyresvärden menar däremot att skadorna inte fanns där innan jag flyttade in, men gör det nu när jag flyttar ut och därför blir jag ersättningsskyldig. Vi vet fortfarande inte vad orsaken till skadorna är.

Däremot har hyresvärden hållit i min deposition i ungefär 2 veckor på grund av detta. Idag fick jag dessutom tillbaka halva depositionen. Hyresvärden behåller alltså hälften av min deposition för att reparera golvet, utan någon överenskommelse med mig. Är detta okej från hyresvärden och vad finns det jag kan göra för att ta detta vidare?

Hejsan!

Jag undrar om vi har rätt till nedsättning av hyra och skadestånd när hyresvärden renoverar?

Vi har ganska stora fönster och får in många kunder av att vi har lokalen på en bra plats där många som kör/går förbi fattar intresse för skrädderiet.

Numera täcker byggställningar framsidan av lokalen vilket utgör en stor del av vår marknadsföring. I början täckte de även ingången och lämna då kvar en smal gång då våra framförallt äldre kunder inte kunde komma in med rullstol och liknande.

Vad gör vi nu ?

Hej

jag har en fråga jag är Sonen av min mamma som har ett första hands kontrakt jag ville ta över det kontraktet då hon har fått ett nytt lägenhets erbjudande från samma kommun dock jag sitter i kronofogden och har Skuld saldo dock jag har lön som täcker hyran tre gånger mer än vad hyran kostar finns det lagstöd som kan hälpa mig ta över lägenheten?

Hej lawline, Läste precis https://lawline.se/answers/5875, Den tråden har ju några år på nacken och jag undrar om samma regler gäller idag

Hej,

Jag jobbar hemifrån och aktiv närvarande på webmöten. Men då det pågår en renovering hos grannarna som åtgärdas av hyresvärden kan jag inte jobba ostört. Har jag rätt till skälig sänkning av hyran? Jag har liksom fått ta mig hemifrån många gånger, vilket heller inte är en optimal lösning för mig då det bl.a är kostsamt men också emot de pågående rekomendationerna.

Tacksam för återkoppling!

Tack på förhand,

Hej! Jag undrar vad det finns för konsekvenser av att hyra en lägenhet svart? (inneboende kontrakt) Både för den som hyr ut lägenheten och för den nya boende. Undrar även om det finns en skillnad på konsekvenserna om man var medveten om det är svart.

Hej. Jag infinner mig för närvarande i en position där jag är i ganska akut behov av en lägenhet. Hyr för stunden i andra hand, i Göteborg. Har nu kommit i kontakt med en man som erbjuder mig en lägenhet (hyresrätt) i andra hand. Det märkliga är dock att han skriva mig som inneboende, trots att han inte kommer att bo i lägenheten. Han säger att det är för att han annars riskerar att bli av med lägenheten. Dessutom vill han inte skriva den faktiska summan som han begär för lägenheten i kontraktet. Vad skulle det innebära för mig att skriva på ett kontrakt som inneboende, trots att det rent praktiskt vore andrahandsuthyrning av hela lägenheten? Är det olagligt? Finns det några risker?

Min mamma har några hyresgäster som vägrar betala hyran. Vi har bevis. Gäller hyran för juni-okt. Vad borde vi göra? Det blir jättekostsamt om vi tar det här till tingsrätt. Vi vill ställa ekonomiskt anspråk på cirka 30.000 kronor och tror att hyresgästerna kommer gå med på det, anledningen till att de inte har betalat tidigare är för att de inte hade råd. Så hjälp mig gärna med vilket steg jag borde göra först?