Frågor & Svar

Jag har haft en vattenskada orsakad av de boende i lägenheten ovanför min. Mitt badrum är helt utrivet sedan 3 veckor tillbaka. Jag har endast en liten typ campingtoalett (poti-pot) insatt i ett sovrum. Min hyresvärd påstår att jag ska få hyresreducering av mitt försäkringsbolag, men de hävdar att han skall stå för den då det är hyresrätt. Vad gäller?

Min hyresvärd gjorde av misstag en för hög hyreshöjning våren 2019 vilket de erkände i höstas. De sänkte då hyran till rätt nivå men har fortfarande inte betalat tillbaka den felaktigt fakturerade hyran som jag ju så klart betalat. För de måste väl betala tillbaka?! Finns det någon tidsfrist då de inte längre behöver betala tillbaka? Och finns det någon väg jag kan trycka på för att få mina pengar?

Hej, vi vill måla om i vår hyresrätt. Hyresvärden har godkänt färgerna, men säger att om nästa hyresgäst inte tycker om färgerna är det vi själva som blir ersättningsskyldiga. Kan detta verkligen stämma? Min tolkning är att bruksvärdet av lägenheten inte går ner och att om hyresvärden har godkänt så borde de själva ta ansvaret? Naturligtvis ska det utföras fackmannamässigt. Det är dova, icke-extrema färger.

Hej! Jag bor i ett studentboende på 28kvm och betalar 6500kr i månaden. På första våningen är det ett gym som öppnade efter att själva lägenheterna blev uthyrda. Detta gym har medfört massor av störningsmoment. Både ljud, buller, vibrationer, dygnet runt. Vi är flera som har klagat på dessa problem i dryga 10 månader nu men inget händer. Våra hyresvärdar har i september 2020 gått ut med att de är medvetna om att det finns ett problem med höga ljud från gymmet, men ännu har inget hänt. Vi skickar in klagomål efter klagomål men enda vi hör är att " de jobbar med problemet ". Jag har mailat chefer och varit i kontakt med fastighetsägare men de skyller i stort sett problemen på varandra. Det har gått så långt nu att jag knappt kan befinna mig i min egna lägenhet, vilket är tragiskt då det näst intill enbart är distansstudier. Jag bor alltså på andra ställen under månaden, men betalar oavsett en hög hyra på 6500kr. Och detta för att problemet med oljuden aldrig fixas. Jag löser till byggingenjör och vet att man har rättigheter som hyresgäst. Finns det någon typ av brist i bostaden så har man rätt till nedsättning av hyran. När jag nämnde detta till chefen fick jag som svar "Någon hyresreducering finns inte i görningen, när allt är sammanställt och åtgärdat kommer vi ha en diskussion med fastighetsägaren för att se vart vi landar". Detta tycker jag är konstigt, för varför skall ett sådant beslut tas när problemet väl är löst? Har jag rätt till nedsättning av hyran?

jag hyr en fastighet, har ett kontrakt i fyra år. om huset säljs kan den nya ägaren avbryta kontraktet

Vi har blivit tvungen att att flytta från våran lägenhet på grund av en vattenskada till en annan lägenhet men vi måste fortsätta att betala hyran fast vi inte kan bo kvar där. Och vi måste även betala hyran på våran nya lägenheten.

Hej! Jag är hyresgäst i en legenhet som har stort problem, fukt och mögel som är felanmäld ett år tillbaka. Hyresvärden har inte tagit åtgärder till detta.

Har flyttat nu från lägenheten och kastat mina möbler som blir fuktskadade. Har jag rätt till ersättning från hyresvärden för detta.

Mvh.

Min flickvän har hyrt en separat del av en villa med eget badrum och kök. För ca en månad sedan upptäckte hon att ovanligt mkt vatten hamnade på golvet utanför duschkabinen efter bruk. Hon meddelade ej hyresvärden de första tre-fyra gångerna detta inträffade, utan torkade upp det synliga vattnet. När värden underrättas och inspekterar visar det sig att golvet skadats av vattenläcka från duschkabinens utlopp. Kanske har vattenpölar legat kvar under duschkabinen ej synligt. Vem bär ansvaret för reparationskostnader? Hur ska en ung hyresgäst som hyr sitt första egna boende kunna veta och omedelbart meddela skada som denne själv inte upptäcker eller förstår?

Hej,

Vi bor i en privat hyresrätt och det är så kallt i lägenheten att vi måste ha AC på dygnet runt för att inte frysa ihjäl om dagarna/kvällarna. Vilket har resulterat i att vår elräkning är på 5500:- kr i månaden och vi har sagt till flera gånger att vi har det såhär. jag undrar om det finns några lagar kring detta?