Frågor & Svar

Hej, jag har en fråga att ställa. Jag har sagt upp en hyresrätt lägenhet och tackade ja till en annan lägenhet inom samma kommunal fastighetsbolag. Det innebär att jag måste betala två månaders dubbelthyra, sammanlagd över 13000 kr i månad. På den uppsagda lägenheten har vi en vattenskada i badrummet, de började renovera här och vi har fått en annan duschrum med toalett längre bort från lägenheten. I den nya lägenhetn håller de också på med att byta tapeter på hela lägenheten och byta mattor på golvet vilket gör att vi inte heller kan flytta in där så länge det pågår. Hyresvärden menar att det är hyresgästen som måste stå ut med renoveringen och de kan inte ha tomma lägenheter medan de renoverar. De menar att vi inte har rätt att klaga eller rätt till ersättning för de dagarna som vi inte bor i den nya lägenheten och att vi blir tvingna att ta oss annanstans för att duscha eller gå på toa medan vi bor i det gamla lägenheten! Har vi rätt till ersättning förutom elen som förbrukas av de eller kan jag få sänkt hyra istället?

Hej. Vi hyr en affärslokal i 2:a hand på 1 år med 3 mån uppsägning och 3 mån deposition av hyran. Om vi vill säga upp den tex efter 7 mån med 3 mån varsel, måste vi ändå hyra den 1 år och inte få tillbaka depositionen? Mvh

Jag har hyrt ut en lägenhet privat, det är en del av mitt hus. Vi har haft ett hyreskontrakt med en uppsägningstid på 2 månader. Hyresgästen har dock inte meddelat brister i lägenheten som lett till att den nu behöver renoveras. Jag har inte sagt upp honom, men muntligen sagt att han inte kan bo i lägenheten under tiden den görs i ordning. Detta var i slutet av september. Han har nu hittat en annan lägenhet och flyttat. Han gav mig en skriftlig uppsägning den 19/10. Han flyttade ut den 30/10. Han tänker inte betala hyran för uppsägningstiden. Min fundering är om jag har rätt att kräva honom på 2 månaders hyra.

Jag hyr en lokal, kontraktet gäller tom 1/9 2018, men vi har skrivit i ett mail till varandra att vi ska ha tre månaders ömsesidig uppsägning, Jag tolkar det som att vi kan säga upp avtalet tidigare än den 1/9 2018, alltså om jag säger upp det den 1 december 2017 så får jag betala hyra i tre månader. Tolkar jag det rätt då?

Min hyresvärd har helt plötsligt fått för sig att hon skall höja hyran, fast det står i kontraktet att hyran är 2800 kr inkl el och moms, och gäller då till 1/9 2018. Därför vill jag då säga upp det med vårt tre månaders gemensamma uppsägning till grund.

Har jag rätt till detta?

Hej! Vi hyrde en villa i Stockholm i andra hand i ett år och i samband med det har vi erlagt deposition på 51000 kr (motsvarande 2 månadshyror). När husägaren kommit tillbaka och inspekterat huset hittade hon några "skador" på fastigheten. Det var 2 stycken 3-4 mm stora fläckar på handfatet som jag tror kan vara smuts enligt bilden, men hon säger att det inte gå att tvättas bort dem och hon måste byta ut hela handfatet. För detta vill hon ha 3000 kronor av depositionen. "Skador" i golvet var några fläckar vid altanen som jag tror kan vara smuts enligt bilden och den andra fläcken var inte orsakats av oss. Hon kallade det för grov slitage. Vidare var det en 6 x 3 cm skarvbit i golvet vid golvlisten vid diskmaskinen som har lossnat (antagligen att infästningen/limmet har släppt och absolut ej orsakats av vårdslöshet). För detta vill hon ytterligare ha 5000 kronor av depositionen. Någon protokoll gjordes inte vid inflyttningen utan vi fick åka och hämta husnycklarna på ett annat ställe. Är sådant beteende rimligt? Måste vi kontakta advokat för att reda ut det? Tacksam för ert svar.

Hej! Jag har en fråga gällande inneboende vid plötslig uppsägning. Min mor har varit inneboende sedan tre veckor hos en väninna. De har inget riktigt avtal utan har vara muntligt bestämt att det är tillsvidare och vilken summa som gäller i månaden. Nu har de hamnat i bråk och henne väninna vill att hon flyttar ut omedelbart. Min mor har dock just betalat hyran (betalas den sista varje månad och avser den kommande månaden) och nu är det en dispyt gällande pengarna. Får väninnan lov att säga upp utan uppsägningstid och samtidigt behålla pengarna eller måste hon betala tillbaka om min mor går med på en så hastig flytt? De kan inte vistas i samma rum utan bråk, så båda vill att hon ska flytta, men min mor vill inte betala för ett rum hon inte ens bor i. Tack på förhand!

En familj va inneboende hos mig utan att betala hyra som jag anser nu att dom är skyldiga mig, vart ska jag vända mig för att göra en anmälan, jag har vittne men inget kontrakt eller avtal eller liknande bara muntliga sådana

Hej!

Via hyresvärdens internkö har jag sökt en lägenhet och blivit erbjuden den, då jag bland sökanden som hade längsta kötid. Efter att tackat ja till hyresrätten beklagde hyresvärden och sa att jag inte kommer att bli erbjuden lägenheten. Vilken instans kan jag vända mig till, hur överklagar jag detta beslut samt vad säger lagen om sån tvist?

Tack på förhand

Så här ligger det till. Företaget har hyrt del i lokal sen 2011 kontraktet löpte ut 2014-09-30 vi är fortfarande kvar i lokalen och betalar våran hyra. Nu är det så här att företaget som besitter förstahandskontraktet har sålt bolaget till ett annat bolag. Nu vill det nya bolaget ha alla ytor,vi ska bort säger dom.Frågan är då vad har vi förrättigheter.

Hej! Jag har under några år hyrt ut ett rum i mitt hus. Nu när hyresgästen ska flytta trilskas hon med att ersätta möbler hon haft sönder, trots att de var nyinköpta när hon flyttade in. Hon har dessutom målat garderobsdörrar helt felaktigt, så det krävs ett stort arbete för att återställa dessa. Hon vill inte stå för kostnaderna. Hon har heller inte lämnat nyckeln trots att kontraktet löpt ut. Saker återstår också att åtgärda i rummet som att laga och sätta fast lådor i garderoben. Hur kan jag begära ersättning?