Frågor & Svar
Uppsägningstid för inneboende pojkvän
Min dotter köpte för några år sedan en bostadsrätt. Har bott där sedan dess. Bostadsrätten är inte belånad.
Inom kort flyttar pojkvännen in. Han är medveten om att sambolagen inte gäller här. Problemet är att dom inte kommer överens om, om förhållandet tar slut, hur lång "uppsägningstid" han ska ha. Finns någon vägledning inom juridiken?
Äga bostadsrätt och ha rätt att få en hyresrätt?
Hej! Jag och min fru bor i en bostadsrätt .
Min fru har varit skriven hos stockholmsbostadförmedling nog 10 år och hon står nr 1 i kö .
Frågan är : har hon rätt att få hyresrätt när hon är gift och är folkbokförd Hos mig ?
Uppsägning av hyresavtal som löper på bestämd tid
Vi hyr en lokal lager/kontor som vi ej har användning för längre
Vi skicka skriftligen att vi vill säga upp avtalet 3 månader innan planerad utflytt
Hyresvärden hade skrivit in i avtalet : uppsägning av detta kontrakt ska ske skriftligen minst 3 månader
före den avtalade hyrestidens utgång . i annat fall är kontrakt för varje gång förlängt med 1 år.
Tyvärr så missade vi detta med uppsägning av detta kontrakt ska ske skriftligen minst 3 månader
före den avtalade hyrestidens utgång . i annat fall är kontrakt för varje gång förlängt med 1 år.
Hur kan vi gå tillväga ?
Vad utgör en störning i hyreshus och vad har hyresvärden för ansvar?
Min hyresvärd ringde mig för ett par veckor sedan och berättade att en granne blev störd på nätterna av oss. Det var någon som pratade högt och svor till ibland, det slogs i dörrar och detta var efter kl 22.
Anledning till det höga pratet var att min son satt uppe på nätterna och spelade dataspel där han pratade med andra spelare och då kunde det bli lite högljutt.
V i tog upp det hemma och sen dess slutar han prata i spelet med någon efter kl 22.
Idag ringde min hyresvärd igen och så att vi fått klagomål. Denna gång gällde det att det slogs i dörrar och att det hördes när vi gick på golvet. Däremot hade dataspelandet slutat höras.
Man måste väl få gå på sitt eget golv? Att dörrarna slagit igen har en del gånger med att göra att det blivit korsdrag eftersom det varit öppna fönster då det är väldigt hett i lägenheten, mellan 25-30 grader och säkert några gånger för att vi smällt för hårt.
Var går gränsen kring störning?
Nu skulle jag få en skriftlig varning hemskickad. Min hyresvärd säger hela tiden att fastigheten är ju så lyhörd och man måste tänka på det. Jovisst, men vad har de för skyldigheter? Man ska väl inte behöva tassa runt i sitt eget hem? Kan man inte begära att hyresvärden fixar någon typ av stötdämpare på dörrar och skåp då? Det är väl inte meningen att jag som hyresgäst ska fixa det och köpa mattor och grejer? Vad säger ni om detta? Jag är ju orolig för att tvingas flytta.
Mvh
Hyresvärdens rätt till tillträde för besiktning
Hej!
Under min sista månad som jag hyrt en hyresrätt har min hyresvärd begärt en extra besiktning för eventuell renovering. Då jag är bortrest på semester har jag inte tillgång att kunna släppa in henne. Min fråga är om hon kan begära en till besiktning av mig när hyreskontraktet går ut om mindre än en månad när ärendet inte är akut?
Vad kan en hyresgäst göra vid störning i boende?
Hej ! Har en granne som både varje natt/kväll senast igår till halv 4 på morgonen skriker och skrattar högt låter som han är hög han gör detta konstant varje dag/natt han börjar runt 22 :00 håller på till 03:30 eller 04:00 ' har ringt securitas och polis men inget verkar hjälpa och hyresbolaget hjälper inte till vi hyr via hyresvärd i Linköping. Börjar bli trött på detta när inget av Securitas eller Polisen hjälper ' han fortsätter ändå hyresvärden säger ändå vi måste ringa securtias ' vad göra när inget hjälper ?
Kan min hyresvärd säga upp mitt hyresavtal för att jag är gift och har en villa?
Hej! Jag har en hyresrätt som jag hyrt ut i 1 år i andrahand med värdens tillåtelse, nu har den tiden gått ut, jag har provbott som sambo i ett hus som jag också står som delägare till, och även gift mig under tiden. Jag har en son 17 år som i Januari flyttade till mig, men det funkar inte så bra med honom och min make, så jag tänkte att så fort andrahands kontraktet gått ut, så ska jag ha lägenheten som sonen och jag kan bo i, sonen har också bott där emellanåt under uthyrningen. I dag blev jag uppringd av hyresvärden som vill att vi kommer överens om ett uppsägningdatum, man får inte enligt dem vara delägare i en villa, gift och samtidigt ha en hyresrätt. Vilket gjorde mig fruktansvärt stressad, måste jag sälja min del i huset och skilja mig för att få ha lägenheten kvar?
Vår lägenhet är för varm - vad har hyresvärden för skyldighet?
Hej!
Jag och min familj bor i en hyresrätt sedan ett halvår tillbaka. Vintertid var inga större problem med temperaturen, men nu under sommaren så har det varit olidligt. Vi har haft runt 34 grader på dagarna i över en vecka, en eftermiddag nådde vi 36 grader. Vi har inte varit under 27 grader inomhus nattetid ens på 5 dagar.
Vi tyckte detta var väldigt skumt och bestämde oss för att kolla på ventilationen, som vi förutsatt varit passiv. Vi hittar inte ett enda ventilationsuttag i hela lägenheten, utöver fläkten över spisen och en fläkt i toaletten så finns det INGET på väggarna eller taken. Det är helt enkelt ingenting. Vi tyckte det var konstigt, för vi visste att vi sett ett litet ventilationsgaller på väggen utanför vårat köksfönster - när vi kikade in, så såg vi att det var absolut ingenting bakom det gallret. Det var som om det var en attrapp uppsatt på väggen.
Nu är det som så att vi har solsida utmed hela lägenheten, och vi har persienner - men de hjälper inte. Finns det någonting vi kan göra för att få hjälp med att sänka temperaturen? Vi har två barn (10 och 1år gamla) och en hund - de far ordentligt illa av värmen!