Frågor & Svar

Hej jag har tänkt att köpa en hyresfastighet med 6 stycken lägenheter i. I nuläget är samtliga lägenheter uthyrda.

Då vi bor i en villa idag som vi skall sälja för att få kontantinsatsen till hyresfastigheten blir vi vid tillträdesdagen också bostadslösa och vill då själva bo i en av de lägenheter i hyresfastigheten.

Kan man i samband med köpet av fastigheten säga upp kontraktet för en hyresgäst och själva ta den lägenheten?

Har kollat i Jordabalken och funnit en ev möjlighet i kap 12 46kap men är inte säkra om vi tolkat punkten rätt.

Med vänlig hälsning

Får hyresvärd gå in i min lägenhet och visa den för nya hyresgäster utan mitt medgivande? Jag har sagt upp lägenheten till månadsskiftet och håller på att städa ur lägenheten, och igår när jag kom dit var hyresvärden inne i lägenheten med 2 ev nya hyresgäster. Hon hade inte sagt till innan . Är det jag som hyresgäst som är ansvarig att byta fläktfilter och packningar i vattenlåset som läcker?

Hej.

Jag och min man äger en villa som har 2 lägenheter. I den ena hyr vår son och hans familj, den andra lägenheten hyrs ut till en annan man. Nu vill vår dotter hyra den lägenheten där mannen bor. Kan vi säga upp honom så att vår dotter kan överta hyresrätten till den?

Detta skulle i så fall ske efter årsskiftet.

Hej,

Jag har sedan 1984 en bostadsrätt i Malmö. Den 1/12 2017 fick jag kontrakt på en hyresrätt strax utanför Malmö via hyresrättsförmedlare där jag stått i kö i c:a 4 år. Jag flyttade med sambo dit. Bostadsrätten i Malmö har jag kvar, något som egentligen inte var tänkt från början. Av praktiska skäl och av hälsoskäl har försäljningen av min lägenhet i Malmö inte blivit av bl a för att jag i veckorna därifrån har kortare sträcka till jobbet och därmed kan cykla dit. Av denna anledning har det blivet så att jag mest använder min bostadsrätt i veckorna och är i hyresrätten tillsammans med min sambo i veckosluten + någon gång i veckan. Nu säger bostadsförmedlaren att jag antingen måste sälja min lägenhet i Malmö eller säga upp/ få hyresavtalet uppsagt i Åkarp.

Min fråga: Kan man verkligen kräva att jag ska sälja min bostadsrätt för att behålla hyresrätten?

Ps Då detta diskuterades frågade aldrig bostadsförmedlaren hur mycket jag är i respektive lägenhet.

Ps Jag är folkbokförd på adressen i Malmö, min sambo på adressen utanför Malmö.

Tack på förhand.

Hej! Vi hyr övervåningen på ett hus , 2 rum och kök. Vi har bara bott drygt 5 månader och nu säger våra hyresvärdar att de ska sälja huset och att vi måste flytta så fort som möjligt. Vi har kontrakt på ett år och vi som hyresgäster har 3 månader uppsägning om vi säger upp, men vad har vi för rättigheter när de tänker sälja? Kan de bara kasta ut oss när de säljer huset? Har vi några rättigheter?

Vad ska man göra om handfatet & duschen i lägenhet är sönder? Det är stopp i rören och vattnet åker inte ner i handfatet. I duschen har duschslangen gått av. Har ringt hyresvärden men inte fått tag i honom på två veckor och vanligtvis brukar det ta lång tid innan han gör något åt saken. Det här är ju ganska akut. Vad ska jag göra?

Hej! Jag och min man har funderat på att hyra ut vårt hus. (Har köpt ett annat).

Min fråga nu är då, vad gör vi om hyresgästen inte betalar sin hyra? Hur går vi tillväga och om hen tex står utan jobb helt plötsligt, får vi i slutändan betala stå för hyran då eller kan vi kräva hen på det ?

Kan man behålla hyresrätt vid bostadsrättsköpe? Alltså kan man behålla det för ett år tills man vet att det ska funka med nya boendet?

Om hyresvärden säger nej, kan man ändå sätta upp en bikupa på balkongen? Jag har hört att det finns ett gammalt lagskydd för att just få ha bin, oavsett vad någon annan säger.

Hej

Jag har nyligen flyttat in i en lägenhet, köksfläkten och avloppet i köket fungerar inte, vi påpekade detta 13 dagar efter att vi hade flyttat in då vi upptäckte det då. Hyresvärden vägrar dra av på hyran för att vi påpekade det försent. Vi anser att det är inom rimlig tid, vad gäller?