Frågor & Svar

Vi har nu fått ett papper ifrån vår hyresvärd att han ska ha retroaktiv hyreshöjning från och med 1 januari 2019 och det vill han ha nu i mars månad men vi har inte fått något som helst besked på att vi ska få en hyreshöjning förens nu. Är detta lagligt att han kan kräva en retroaktiv hyreshöjsninhg för 3 månader när vi har fått beskedet nu.

Hej, slangen till duschen i min hyreslägenhet gick sönder på grund av igenkalkning -vem ska stå för kostnaden jag eller hyresvärden?

Hej! Mitt företag hyr ut en lägenhet till en anställd ( andrahandskontrakt) vilket har bott där i snart 3 år. Paret har betalat hyra och övriga kostnader utan anmärkning, men ej skrivit under något andrahandsavtal som jag lämnat till dom. Hyran betalades till januari 2019. Dom flyttade hastigt ut utan uppsägning, lämnade inga nycklar, upphörde med att betala hyran. Har försökt att få kontakt med paret på olika sätt utan något resultat. Lägenheten är förstörd enligt utsago från fastighetsskötare, vill komma in för att göra en objektiv besiktning. Vad gör jag? Har jag rätt att gå in i lägenheten?

Får jag hyra lägenhet i mitt namn men låta mitt barn (20 år) bo där? Kan jag skriva honom som medboende? Hur kan jag straffas om det ej är tillåtet? Blir båda av med sina köpoäng?

Jag är gammal sjuk och handikappad. En granne har uttalat sig till min bekant att det bara är att stoppa in hörselapparaten och flytta ut till en stuga i skogen om jag inte vill bli störd. Uppträdde stöddigt och lite hotfullt samtidigt. Vad görs om fastighetsvärden inte tar notis om detta och vad och var kan det anmälas. Ingen vill ta tag i saken då detta förekommit tidigare då tidigare grannar anmält och stört då jag och en bekant försökt tala med dem på ett vårdat och lugnt sätt?

Vi hyr ut ena delen av vårt parhus sedan snart 10 år. Hyresgästen har länge velat köpa huset, men då till ett vänskapspris. Priset han önskar sig är ungefär halva marknadsvärdet. Vi har ett Enskilt företag och hyr ut både hus och fritidshus. Vi vill inte sälja huset för detta låga pris. Hyresgästen anser, att han inte kan betala marknadsmässiga priser. Om hyresgästen inte ändrar sig, kan vi sälja huset på öppna marknaden och hyresgästen får flytta?

Hej!

Om en hyresgäst avlider den 25/1, och dödsboet säger upp lägenheten 29/1, räcker det att betala hyran en gång tiil, alltså tom februari månad?

Hej! Min sambo och jag ska separera och vi vill båda att jag ska överta hyreskontraktet som nu står på honom. Jag kommer ha barnen mesta delen av tiden nämligen. Min fråga är om hyresvärden vägrar låta mig ta över den kan vi då göra en bodelning så att jag får den? Måste en domare ha godkänt den för att det ska fungera? Och om så är fallet, hur får jag en domare att godkänna/se över bodelningen?

Mvh Linda

Hej!

Det är så att en vän till mig hyr bostad av en privat hyresvärd. Nu är det så att både tvättmaskin och torktumlare har gått sönder. Det finns ingen närliggande tvättstuga/tvättmöjligheter att tillgå. Hyresvärden menar ändå på att det är upp till personen som hyr att införskaffa tvättmaskin och torktumlare. Stämmer det eller att min vän rätt att kräva att hyresvärden ordnar det?

Tack på förhand.

I lördags upptäckte vi en vattenskada i köket i vår hyreslägenhet som vi bott i ca 2 månader. Vi ringde hyresvärden som kom direkt och tittade på skadorna. Han sa att han skulle ringa försäkringsbolaget direkt på måndagen, alltså igår. Han kom senare tillbaka med en fläkt, jag fattade det som att vi skulle ha den för att undvika att skadorna blir värre. Efter att ha plockat bort listerna under köksskåpen och haft fläkten igång luktar det fruktansvärt illa i hela lägenheten. Idag kom han hit och skulle kolla hur det såg ut. Han tyckte det såg ut att ha torkat upp bra och sa att vi skulle avvakta. Han tyckte att det vore synd att behöva byta ut golvet som var nylagt för 2 år sedan. Kan tillägga att golvet svajar på två ställen när man går på det.

När vi nämnde att det luktar illa i hela lägenheten sa han "gör det?". Det är en väldigt tydlig lukt och han måste ha fel på luktsinnet om han inte känner det. Vi frågade även vad försäkringsbolaget hade sagt när han pratade med dom. Då säger han att han inte ringt dom och att han hoppas slippa det för att då måste han betala en självrisk på 22.000kr... Vi bor i en lägenhet där lukten slår en som en vägg när man öppnar dörren, lukten fastnar i våra kläder, det är en hälsorisk för både oss och vår kattunge att bo i detta. Men det tycker han är okej, så länge han får behålla sina 22.000kr. Vad har vi för rättigheter i det här? Vad har han för skyldigheter? Vad kan vi kräva? Kan vi vägra betala hyran tills det blir åtgärdat?