Frågor & Svar

Min snart 85 åriga mamma, (som är mycket kompetent och aktiv i olika organisationer och föreningar) har blivit uppsagd från den 1:a hon hyr i Göteborg. Hon är folkbokförd där. Hon äger en fastighet i utanför Jönköping där hon vistas mycket. Nu har hon alltså blivit uppsagd från sin lägenhet! Hon betalar alltid hyran i tid och har aldrig stört någon, utan skälet som angavs är att hon inte bor tillräckligt mycket i lägenheten. Är detta möjligt? Det är mycket vanligt att pensionärer bor halva året på sitt lantställe eller t.ex. i Spanien och det måste ju vara tillåtet att ha en permanentbostad som bas. Hon är i lägenheten ca 10 - 12 dagar i månaden, och alla hennes tre barn samt barnbarn m familjer bor i området. Denna lägenhet är vår trygghet för vi vet att även vår mor kommer att bli gammal och trött en dag och då kommer hon inte att orka/klara av att bo på landet. Det blir då väldigt viktigt för såväl henne som för oss att hon bor i vår närhet. Jag undrar också med vilken rätt hyresvärden har tillåtelse att kartlägga sina hyresgästers levnadsvanor? Känner en lätt Kafka varning när jag förstår att de mer eller mindre spionerat på min mor för att skaffa bevis för att kunna slänga ut henne! Vad gäller i en sådan här situation. Jag är medveten om den nya Folkbokföringslagen från 2018 men kunde i min vildaste fantasi drömma om att den skulle användas för att slänga ut gamla människor på gatan.

Jag är mycket tacksam om jag kan få era synpunkter i det här fallet.

Vår balkong kommer vara avstängda under minst 8 månader (januari-oktober) Fönstren i sovrummet kan inte öppnas, likadant i köket. De är täckta av ogenomskinlig plast. Dessutom kommer smuts och buller under flera månader.

Min fråga är : har vi rätt till hyresnedsättning ? hur stor kan vara hyresnedsättning?

Tack för svar

Hej! Jag och min mamma bor i en hyreslägenhet där vi precis upptäckt svart mögel. Hyresvärden har vetat om detta men inte informerat oss. Vi har behövt slänga kläder osv pga detta. Under tiden vi har bott här har vi varit sjuka ovanligt ofta och verkat fått försämrat immunförsvar, vi är även allergiska mot mögel.

Är det möjligt att få nån ersättning av hyresvärden för detta?

Hej!

Har en fråga, min hyesvärd ringde mig och ville komma på hembesök utan anledning.

Får hyresvärden komma på hembesök utan anledning. Deras argument var att de kommer på hembesök hos alla deras nyinflyttade hyresgäster besöket ska ta cirka 15 min där man bara pratar.

Är detta rätt enligt lagen.

Hej!

Jag har fått brev från min hyresvärd att jag omedelbart ska säga upp mitt hyreskontrakt p g a att jag äger en bostadsrätt tillsammans med min man och att jag har en kompis som bor (och är skriven) tillsammans med mig i min hyreslägenhet. Av olika skäl så är jag och min man särbos och jag vet inte varför jag skulle behöva redogöra detta för min hyresvärd.

Hyresvärden hänvisar till 12 kap. 46§ första stycke p.10 i Jordbalken. I det fall jag inte säger upp hyreskontraktet så avser värden att "säga upp hyresavtal för avflyttning samt att hänskjuta ärendet till hyresnämnden för prövning.

Min fråga är: Har hyresvärden rätt att säga upp mitt hyreskontrakt p g a de skäl som de hänvisar till ovan?

Jag kan inte använda mej att mitt köksavlopp fullt ut eftersom det är en läcka någonstans från köket så det blir vatten i källaren.

Jag får använda baljor till att spola upp vatten i och sedan hälla ut i min toalettstol.

Genererar detta till en hyresnedsättning så länge som jag har det så här?

Hur länge är det också rimligt att behöva vänta tills hyresvärden åtgärdar dessa läckor?

Dessa rörläckor uppstod 15/2.

Jag har en knarkare som bor hos sin far, så han har inget hyreskontrakt så han kan inte bli vräkt. Men! Han har en tjuv och häleriverkstad där han säljer knark och tjuvgods och han har slagit ner mig därnere och nu vågar jag inte gå ut. Han dömdes för det men fortsätter som förut. Han är dömd för 60 grova brott och skiter i det och blir utsläppt igen bara efter 4 mån. Och han gör inbrott i allas källerförråd så det går inte att vara där.

Frågan: - Är det inte olagligt för en fastighetsägare att upprätthålla en lokal där det begår brottslig verksamhet? Jag har läst det eller hört det någonstans. Och bryter inte fastighetsägaren mot hyreskontraktet? Polisen säger att det är fastighetsägarens ansvar och fastighetsägaren säger att det är polisens sak, så sen skiter dom i allt och jag sitter kvar med Svarte Petter i källaren.

Ber om hjälp.

Hej

Jag har en butillokal som min hyresvärd har höjt hyra 100% .

Är det laglig och vad jag kan göra

Hej,

En person har ett lägenhetsavtal med hyrestid 2018-10-01 t o m 2019-03-31, med 3 månaders ömsesidig uppsägning och i annat fall är avtalet förlängt med 3 månader. Före detta avtal hade personen ett avtal för samma lägenhet som gällde f o m 2018-04-01 t o m 2018-09-30 och samma för övrigt.

min fråga är om personen har fått besittningsskydd? Tacksam för hjälp.

Skulle börja på ett projekt i Skåne och bokade ett hus på landet i 7 månader men innan tillträdet 3 dagar innan tillträdet fick vi veta att det inte blev något av med detta projekt så vi sa upp denna bokning direkt.

Nu hävdar hyresvärden ( Privat ) att det är 3 månaders uppsägning som gäller.

Vi har inte skrivit under några papper och i informationen hyresvärden skrev stod det bara hur länge vi skulle bo i huset, inget om någon uppsägningstid.

Vad gäller ? 1 månad eller 3 månader ?

Med vänlig hälsning,