Frågor & Svar

Min far vill skänka sitt sommarhus i gåva till mig och min bror. Avsikten är sedan att en av oss tar över hela fastigheten. Marknadsvärdet bedöms vara 2 000 000 SEK, taxeringsvärdet 1 200 000 SEK och inköpspris plus förbättringar/investeringar är 600 000 SEK. Kan min far ge oss 50% var i gåva och att ena brodern köper ut den andra brodern för 1 000 000 SEK, hur beräknas då lagfartsavgift/stämpelskatt?

Finns det något annat och bättre sätt att genomföra transaktionen?

Målet är att undvika onödiga kostnader samt att nuvarande och framtida skattesituation blir likvärdig bröderna emellan.

Jag är skild sedan juli 2016 och vi har inte gjort någon bodelning ännu men jag vill ge min del av vårt hus som gåva till min fd fru.

Hur gör jag detta?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning

Håkan

Hej!

Vi är fyra delägare i en fastighet som vardera har egen lagfart på 1/4-del.

Behövs ett samägandeavtal skrivas för att precisera vem som äger vilken del och hur underhåll skall skötas?

Med vänlig hälsning

Bengt

Hej!

Jag undrar vem som är juridiskt godkänd att bevittna namnteckning vid undertecknande av gåvobrev.

Gåvan gäller fastighet.

Gåvomottagare är barn till gåvogivaren.

Är barnbarn över 18 år godkända ?

Är bevittnande i efterhand juridiskt hållbart??

Tacksam för svar!!

Vi har köpt ett fritidshus. Tillhörande gäststugor hade fastskruvade sängar. Får säljaren ta med dessa? Kan nämna att det är ett köp gjort utan mäklare.

Hur "djupt ner" äger jag min mark?

Min granne har sågat ner delar av min häck utan att fråga mig.häcken står helt klart på min tomt .efter som jag äger infarten som är 2.5 m bred som hon också nyttjar .och häcken står på min sida. Den var ett insyningsskydd plus så tät att min hund inte kom igenom den .nu är den gles och lägre .Hon har tagit ner ca 30 -50 bred vid roten och ca 3 meter lång.häcken var ca 1.80 hög

Hej,

läste svaret angående överhängande träd på annans mark. Jag har en följdfråga; över min radhustomt som är 5 meter bred hänger ett körsbärsträd in cirka 4 meter över min tomt. Körsbären tas inte om hand av grannen utan kladdar ner och färgar våra sittdynor mm vilket gör den sittgrupp som vi har obrukbar under större delen av sommaren. Jag har påtalat det för grannen men inget händer så vad ska jag göra?

Hej! Undrar om tidigare äktenskapspartner kan oberopa att han har byggt på ,nu sålt sommarhus, om jag skulle dö trots att sommarstället var min enskilda egendom-alltså att han skulle ha rätt till en viss del av försäljningspriset?

hej,

är luftkonditionering fast eller lös egendom? Var i lagen kan man utläsa det?

tack på förhand!