Frågor & Svar

Är ägarlägenhet alltid en av Lantmäteriet bildad lägenhet??

Är det lagligt att låta en granhäck bli så hög att den skymmer all min havsutsikt?

Grannen har "annekterat" ca3000 kvm av den mark jag hävdar att jag äger sedan köpet för 2 år.

På marken är ett fritidshus uppfört med utedass. Det har även uppförts en fast brygga.

Byggnaden har stått där troligen 20 - 30 år.

Grannfastigheten bytte ägare för drygt 3 år sedan.

Kommunens översiktsplan karta visar att gränsen flyttats ca 25 m.

Förre ägaren till min fastighet blev som jag ser det vilseledd om var gränsen går. Det hävdades att en sten uti sjön med ett borrhål med en grovt hackad ring utgjorde gränsstenen.

Lmv säger att så ser inte en gränssten ut.

För övrigt finns inget stöd för den påstådda gränsen.

Däremot finns stöd för var gränsen går i naturen och som stämmer med kartan. Till saken hör att bägge fastigheterna bildats genom avsöndring.

Grannen är helt oresonlig och vägrar diskutera saken.

Hur hanterar jag en sådan situation utan att förhoppningsvis helt fördärva grannsämjan?

Gränsutvisningar gör Lmv inte längre och kommunen har inte den kompetensen enligt egen utsago.

Det finns självklart det tunga artilleriet att tillgå, men helst skulle jag slippa det.

Hej!

Ingår detta vid köp av fastighet och räknas det som ett fastighetstillbehör?

En byggsats omfattande virke, skruvar och spik som fortfarande ligger på uppfarten på de lastpallar som de levererades på. Syftet var att bygga en veranda av byggsatsen. Verandan har dock inte byggts klar. I själva verket har säljaren bara hunnit gjuta plintar (fästanordningar) till verandan.

Tack på förhand!

Vad händer om man inte få lagfart efter tre månader på en fastighet?

Förlängs tiden (3 mån.) om köpet överklagas i länsrätten?

Hej

Skulle vilja veta hur vi bäst löser våran situation. Jag ska flytta in i min pojkväns hus och vill äga halva huset. Hur går vi tillväga då och vem kan jag vända mig till så allt blir korrekt. Jag har ett eget barn och han 2 stycken. Inga gemensamma.

Hej!

Hoppas att ni kan hjälpa mig för att få mina ägodelar.

Jag har arrenderat ett stall nu i 2 år, under den tiden har jag byggt 2st uteboxar, jag har bekostat och byggt dessa själv. Uteboxarna är inte fast installerade på fastighetsägarens tomt utan står på reglar.

För ett år sedan såldes fastigheten och nya ägare kom in, arrendet fortlöpte för mig. Nu har jag sagt upp arrendet och skall flytta ut den 2017-07-31.

Jag frågade då fastighetsägaren om dom var intresserade av att köpa uteboxarna av mig, men dom svarade då att dessa uteboxar är deras och att det inte fanns ett ”undantag” i deras köpekontrakt om att uteboxarna inte ingick i köpet, så dom anser att dessa ingick i husköpet.

Jag tog då kontakt med förra fastighetsägaren och förklarade situationen. Enligt henne så har uteboxarna aldrig varit aktuella vid försäljning av fastigheten och då inte kunna göra ”undantag” i köpekontraktet.

Den förra ägaren kommer kontakta mäklaren för att få ut ”annonsen” för att bevisa att uteboxarna inte stod med i kontraktet eller blev fotograferade för försäljning.

Förra fastighetsägaren och jag skrev aldrig något papper på att jag äger boxarna för att vi tyckte att detta var självklart.

Hur går jag vidare för att få ta med mig mina uteboxar vid uppsägningsdagen eller alternativt sälja dessa?

Jag har kvitton på allt, och förra ägaren bevisar att dessa boxar är mina. (värde ca:30.000:-)

Hej, i ett friköpt radhus kan grannar säga vi är inte nöjd med dig du ska sälja och flyta här i från.

Måste man registrera ny ägare av fastighet (sommarstuga) på arrendetomt eller räcker det att man har alla köpehandlingar? och arrendeavtal? och var gör man det isåfall?

Ska köpa min brors del av den stuga som vi tidigare ärvt. En del virke som gemensamt är inköpt för byggnation finns. Är detta lösöre och isåfall hur beräknas kostnaden för detta?