Frågor & Svar

Vad händer om man inte få lagfart efter tre månader på en fastighet?

Förlängs tiden (3 mån.) om köpet överklagas i länsrätten?

Hej

Skulle vilja veta hur vi bäst löser våran situation. Jag ska flytta in i min pojkväns hus och vill äga halva huset. Hur går vi tillväga då och vem kan jag vända mig till så allt blir korrekt. Jag har ett eget barn och han 2 stycken. Inga gemensamma.

Hej!

Hoppas att ni kan hjälpa mig för att få mina ägodelar.

Jag har arrenderat ett stall nu i 2 år, under den tiden har jag byggt 2st uteboxar, jag har bekostat och byggt dessa själv. Uteboxarna är inte fast installerade på fastighetsägarens tomt utan står på reglar.

För ett år sedan såldes fastigheten och nya ägare kom in, arrendet fortlöpte för mig. Nu har jag sagt upp arrendet och skall flytta ut den 2017-07-31.

Jag frågade då fastighetsägaren om dom var intresserade av att köpa uteboxarna av mig, men dom svarade då att dessa uteboxar är deras och att det inte fanns ett ”undantag” i deras köpekontrakt om att uteboxarna inte ingick i köpet, så dom anser att dessa ingick i husköpet.

Jag tog då kontakt med förra fastighetsägaren och förklarade situationen. Enligt henne så har uteboxarna aldrig varit aktuella vid försäljning av fastigheten och då inte kunna göra ”undantag” i köpekontraktet.

Den förra ägaren kommer kontakta mäklaren för att få ut ”annonsen” för att bevisa att uteboxarna inte stod med i kontraktet eller blev fotograferade för försäljning.

Förra fastighetsägaren och jag skrev aldrig något papper på att jag äger boxarna för att vi tyckte att detta var självklart.

Hur går jag vidare för att få ta med mig mina uteboxar vid uppsägningsdagen eller alternativt sälja dessa?

Jag har kvitton på allt, och förra ägaren bevisar att dessa boxar är mina. (värde ca:30.000:-)

Hej, i ett friköpt radhus kan grannar säga vi är inte nöjd med dig du ska sälja och flyta här i från.

Måste man registrera ny ägare av fastighet (sommarstuga) på arrendetomt eller räcker det att man har alla köpehandlingar? och arrendeavtal? och var gör man det isåfall?

Ska köpa min brors del av den stuga som vi tidigare ärvt. En del virke som gemensamt är inköpt för byggnation finns. Är detta lösöre och isåfall hur beräknas kostnaden för detta?

Om jag säljer en fastighet och köparen inte betalar lagfartsavgiften utan jag måste göra det, vem står då som ägare till fastigheten, köpare eller säljare?

Tre syskon ärvde skog och hemman av föräldrarna,,,,nu har en bror givit bort sin 1/3 åt ett av sina syskon, inget är omskrivet på papper bara muntligt,,,,vid eventuell försäljning ska då den som fått 1/3 til ha två gånger av pengarna vid försäljning av mark och skog och hemmanet,,,,,

Hej,

Vad gäller om en säljer sitt hus där en Robotgräsklippare finns.

Ingår den i husköpet eller räknas det till "lösöre" om inget skrivs i objektsbeskrivningen/köpekontrakt alt uttalas muntligt ang en robotgräsklippares finns.

Dock kan ju en köpare se den vid en husvisning om den sker sommartid.

Samt vad gäller för begränsningsslingan som ligger i gräsmattan? Det är ju en fast installation anpassat för tomten, men passar ju flera modeller av robotgräsklippare och således är inte bunden till den specifika laddaren/gräsklipparen som finns vid fastigheten.

Det är ju en lite lurig fråga då det både är en fast installation och en "lös" del. Men i normalfallet har ju en säljare ingen skyldighet att lämna en vanlig handjagare.

Rätt och slätt, om robotgräsklipparen ej marknadsförs, men ej heller står i köpekontraktet om den ingår el ej. Kan en köpare ta förgivet att den skall lämnas alt kan säljaren ta den med sig utan att bli dragen inför rätta.

Vi är 3 syskon som ärvt en stuga. Vi är 2 som vill bli utköpta..hur går vi tillväga? Tacksam för svar på mejl.

Mvh

Inger