Frågor & Svar
Dålig lukt från grannlägenheten - ansvar och föreläggande
Hej! Jag bor i en bostadsrätt och har problem med att det kommer en stinkande odör från min grannes lägenhet. Den kommer ifrån hennes fyra djur, så det är katturin och blöt hund-lukt blandat med en stark, frän parfymdoft. Lukten finns konstant mer eller mindre i trappen, men det luktar mer kort efter att hon gått ut/in efter hundpromenad. Det stora problemet är dock at det kommer in i vår lägenhet. Vi har ett rum som gränsar direkt mot hennes lägenhet, och varma, fuktiga sommardagar kommer det även in i fler rum i lägenheten. Vad har jag för rätt som boende, vad kan man göra och kräva av henne / föreningen? Även om det inte klassas som "sanitär olägenhet" eller att djuren far illa så kvarstår ju problemet att det stinker inne i delar av vår lägenhet, och det är OHÅLLBART vissa dagar under sommaren. Jag måste ha något konkret, förutom det som står i stadgarna, som jag kan gå på för att kunna gå vidare med det här... Snälla hjälp mig med råd!
Häck på tomtgräns kan vålla problem
Vem har rätt att sköta vårda häck som står delvis helt på vår tomt och dels mitt på gräns. Har anlitat lantmäteriet som gjort gränsmätning finns dokumenterad. Detta gjordes p.g av ägarbyte av granne. Nya grannen anser att häcken ägs av dem vilket användes som försäljningsargument vid köp.
Tvist om gräns - Fastighetsbestämning
Grannen har "annekterat" ca3000 kvm av den mark jag hävdar att jag äger sedan köpet för 2 år.
På marken är ett fritidshus uppfört med utedass. Det har även uppförts en fast brygga.
Byggnaden har stått där troligen 20 - 30 år.
Grannfastigheten bytte ägare för drygt 3 år sedan.
Kommunens översiktsplan karta visar att gränsen flyttats ca 25 m.
Förre ägaren till min fastighet blev som jag ser det vilseledd om var gränsen går. Det hävdades att en sten uti sjön med ett borrhål med en grovt hackad ring utgjorde gränsstenen.
Lmv säger att så ser inte en gränssten ut.
För övrigt finns inget stöd för den påstådda gränsen.
Däremot finns stöd för var gränsen går i naturen och som stämmer med kartan. Till saken hör att bägge fastigheterna bildats genom avsöndring.
Grannen är helt oresonlig och vägrar diskutera saken.
Hur hanterar jag en sådan situation utan att förhoppningsvis helt fördärva grannsämjan?
Gränsutvisningar gör Lmv inte längre och kommunen har inte den kompetensen enligt egen utsago.
Det finns självklart det tunga artilleriet att tillgå, men helst skulle jag slippa det.
Ingår byggsats i fastighetsköp?
Hej!
Ingår detta vid köp av fastighet och räknas det som ett fastighetstillbehör?
En byggsats omfattande virke, skruvar och spik som fortfarande ligger på uppfarten på de lastpallar som de levererades på. Syftet var att bygga en veranda av byggsatsen. Verandan har dock inte byggts klar. I själva verket har säljaren bara hunnit gjuta plintar (fästanordningar) till verandan.
Tack på förhand!