Frågor & Svar

Ska köpa ut min sambo ur vår lägenhet pga en separation. Vet hur man räknar ut försäljningssumman och skatt mm. Men finns det något schablonvärde på mäklararvode som man ska/kan använda?

Har försökt få tillgång till den ekonomiska planen men inte lyckats varken vid bolagsverket eller landsarkivet. Jag äger en etta och tvåa som jag köpte som en trea, vill avstycka och sälja ettan. Hur går jag vidare. Ordföranden säger att han inte känner till någon ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen. Sitter själv med i styrelsen.

Hej! Har en fråga gällande mäklare och budgivningsförfarande. Har varit med i budgivning på en lägenhet. Under budgivningen så var vi slutligen två var, budgivare 5 och jag, budgivare 4. Senaste budet var lagt den 10/7 av mig. Mäklaren kontaktade mig i fredags för att ev. skriva kontrakt denna vecka. Då jag i dag, tisdag, sitter på banken för att gå igenom lånet etc. får jag ett sms från mäklaren om att det nu finns ytterligare en budgivare , nr.6. Han ringer mig senare och förklarar att denna person varit velig och inte vetat hur hon skulle göra, vara med och buda eller inte. Så han har låtit denna person hela tiden finnas med i bakgrunden utan vi övriga budgivares vetskap, i inväntan att denna person skulle få klart med lånelöfte från banken. Detta känns inte rätt, hur är det egentligen? Känner mig lurad. Tacksam för svar. Mvh Jeanette Persson

Kan en styrelse i en bostadsrättsförening neka mig att sätta upp ett kattnät på balkongen när jag tillser att det inte åsamkar några skador på varken balkong eller fasad. Enligt djurskyddslagen måste vi ha nät på vår balkong om katten ska vara ute=vi kunna ha balkongdörren öppen då vi inte bor på entréplan. Kan jag bli vräkt om jag ändå sätter upp kattnät. Vi är fler i föreningen som har katt och vill att den ska få lite stimulans genom att vara ute på balkongen. Enligt hyresrättsföreningen kan en hyresvärd ej neka till detta om det ej blir skador och kan återställas till ursprungligt skick vid avflytt. Vad gäller vid bostadsrätt?

Hej,

jag och min sambo har köpt en bostadsrätt, vi planerar att bo där i ca 2 år. Vi har hittar en garderob som vi vill ha som passar men den är riktigt dyr. I lägenheter idag står några lösa garderober som stod i lägenheten när vi köpte den. Frågan är, när vi säljer lägenheten, måste vi lämna kvar den garderoben vi köper?

Kan man ge bort en del av en bostadsrätt till en person som inte tänker bo där och ändå bo kvar. Varför skulle en bostadsrättsförening godkänna det?

Hej Jag har köpt en köpelägenhet där det var tvättmaskin i badrummet vid visning. Nu ringer den gamla ägaren och vill sälja den till mej Min fråga är ska inte maskinen tillhöra lägenheten?

Vår son som är studerande äger en bostadsrätt. Denna bostadsrätt är i praktiken belånad till 100% och ena föräldern står som medbetalande på lånen.

Nu är sonen färdig med studierna och har fått ett fast arbete. Hans flickvän som redan har fast arbete ska flytta in i lägenheten. De vill äga bostaden tillsammans som sambos. När hela transaktionen är klar vill de äga 50% av lägenheten var och stå för 50% var av lånen eller alternativt tillsammans vara solidariskt betalningsansvariga för hela lånet. Samtidigt ska föräldern inte längre vara medansvarig för lånet, åtminstone inte på flickvännens del. Banken är positivt inställd men vill att de ska göra upp först om hur flickvännen ska bli delägare. Lägenheten är relativt nyköpt (ett par år sedan) så vi kommer att använda den köpesumman som värde på lgh.

Hur bör en sådan transaktion gå till eller är den rent av olämplig? Hur bör man göra med lånen? Behöver man skriva ett avtal? Finns det några fallgropar? Behövs godkännande av bostadsrättföreningen?

Hej! Jag har en fråga ang 7kap. 2paragraf. Vi har bott i vår lägenhet i 7år och för drygt 1år sedan upptäcktes fuktskada. De tror att det kommer från marken. I 6v har vi bott på byggarbetsplats och de kommer bli ännu värre kommande månader, vi behöver evakueras. Föreningen säger att de ej är vållande och behöver inte ersätta oss. Tycker ändå att vi passar in under; "För den tid lägenheten är i bristfälligt skick har bostadsrättshavaren rätt till skälig nedsättning av årsavgiften". Stämmer det?

Hej! Jag bor i en bostadsrätt på 1:a våningen utan balkong. Är dessutom rökare vilket innebär att jag går ut på innergården (stor sådan) och röker. Undrar nu om bostadsrättsföreningen kan sätta upp regelverk, och kanske tom förbjuda, rökning på innergården. Är det ett styrelsebeslut eller ett beslut som ska tas av samtliga medlemmar?