Frågor & Svar

Hej!

Jag har hyrt ut min hyreslägenhet utan tillstånd av hyresvärden vilket de nu upptäckt och jag har därmed självmant sagt upp lägenheten pågrund av olika omständigheter.

Vad är det som gäller under uppsägningstiden, kan hyresvärden bestämma sig för att avhysa/vräka andrahands hyresgästen trots att jag har sagt upp kontraktet?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsning,

Min dotter har en hyresrätt och tänker hyra ut två rum i andra hand till sin frånskilde make förutsatt att hon kan var säker på att han inte på något sätt kan få besittningsskydd. Vad jag förstår kan man göra ett avtal om detta, men efter två kan likafullt besittningsskydd uppkomma. Hur kan detta undvikas? Kan hon göra ett avtal som tar slut efter två år och sedan göra ett nytt tvåårsavtal? Eller måste han flytta ut innan de gör ett nytt tvåårsavtal?

I brist på kommunikationer mellan hemmet och studieorten köpte jag en bostadsrätt där min dotter skulle bo under gymnasietiden.

För att hon skulle få bo i min lägenhet krävde bostadsrättsföreningen att min dotter måste vara delägare i lägenheten.

Nu läser hon eftergymnasiala studier på annan ort och vi hyr ut bostadsrätten, med föreningens tillstånd, i andra hand.

Inledningsvis sökte vi om tillstånd för andrahandsuthyrning för de kommande tre åren, vilket motsvarar den närmaste studietiden, men föreningen medgav endast 6 månader.

Problemet är att bostadsrättsföreningen endast medger rätt till andrahandsuthyrning under tiden för resp. höst- och vårtermin, vilket då innebär att hyresgästen måste sägas upp under t.ex. sommaruppehållet.

I föreningens stadgar anges ett av skälen till andrahandsuthyrning är studier på annan ort.

Har föreningen stöd för sitt handlande?

Hej! Min syster har köpt en lägenhet för ca 5 månader sedan och har ett litet rum över som vi har pratat om att jag ska flytta in i. Men nu har det uppkommit lite frågor inom familjen angående vad som ska betalas i hyra. Det är nämligen så att min syster har tagit ett lån för att kunna köpa denna bostadsrätt och betalar ränta och amorterar, allt som allt betalar hon nästan 8000 kr. Jag har hört lite olika angående vad jag då ska betala. Ska jag betala 8000/2=4000 kr så betalar jag en del av både ränta och amortering. När min syster frågade sin bankman vid köpet av lägenheten så sade han att eftersom detta är hennes boendekostnad så borde en inneboende få betala 4000 i detta fall. Men på annat håll så har jag hört att jag som inneboende får inte ta del av värdeökningen på lägenheten i och med att jag inte äger lägenheten. Så dilemmat är helt enkelt ska jag som inneboende även betala ränta och/eller amortering?

Tacksam för svar!

Jag har upptäckt ett märke i golvet på min lägenhet som jag hyr i andra hand.

Av mitt googlande verkar det vara en fuktskada.

Hur kommer detta att behandlas?

Kommer min hemförsäkring att täcka detta eller kommer jag få betala för kostnaderna?

Märket är ca 10x4cm.

Hejsan!

Jag hoppas att ni kan ge mig ett svar på min fråga: Får person som hyr i andrahand av mig (bostadsägare) ha en inneboende? Jag fick tillstånd från hyresnämnden att få hyra ut till min gäst, men han vill nu gärna fördela på den stora yta med en vän. Kan detta räknas som hans inneboende? Tack på förhand!

Hej!

Jag är ordförande i en liten bostadsrättsförening med sex lägenheter. En av lägenheterna hyrs ut i andra hand med vårt godkännande. Nu misstänker vi att den även hyrs ut i tredje hand. Personen som äger lägenheten förnekar detta och vägrar att medverka till något mer i frågan. Klart är i alla fall att det inte är samma person som står på andrahandskontraktet som faktiskt bor där. Hur stora möjligheter har vi att göra någonting åt detta? De som bor i lgh missköter sig inte.

Hej

Jag och min 20-åriga dotter bor i en hyresrätt sedan 4 år tillbaka.

Vi vill provbo ett samboförhållande med min pojkvän.

Hyresvärden säger nej till andrahandsuthyrning (Bo Trygg).

Vi vill inte släppa hyresrätten innan vi ser att det fungerar.

Om man går till hyresnämnden ska man då ha skickat in en ansökan till hyresvärden där man har fått ett nekande beslut?

Är detta ett skäl nog för att få rätt hos Hyresnämnden?

Tack på förhand!

Jag godkänner att frågan får publiceras, dock utan några namn.

Har en hyresrätt som fastighets ägaren säger att jag inte bor där, utan hyr ut den i andra hand. Men det är min som samt hans flickvän som bor där också. Ingen uthyrning.

Jag har ett arbete så jag reser mycket i Europa samt har två lägenheter utomlands samt sommar hus i Sverige.

Ar varit mantalsskriven i hyreslägenheten i 12år

Min son har också varit mantal skriven på min adress i alla år .

Hi

I am new in Sweden, and I would like to know the rules about to be an owner of a flat.

Can I after buying the flat, rent it out ? Have I the right to do so or I need to know other rules here?