Frågor & Svar

Hej!

Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand till ett par och skrivit kontrakt för ett år. Vi skrev kontraktet ca en vecka innan inflyttningen och ca 3-4 dagar innan inflyttningen ringde de och sa upp kontraktet! De har varken betalt depositionen eller första hyran. Jag har försökt att kontakt de på olika sätt men inget svar! Jag har även skickat meddelande och informerat de att jag kommer ansöka om betalningsföreläggande hos kronofogden men inget svar ifrån de! Jag har ej fått något skriftligt uppsägning!

Kontraktet skrevs: 23/6-2018

Inflyttning enligt kontrakt: 1/7-2018

Tack på förhand!

Hej! Jag ska hyra ut min lägenhet i andra hand under uppsägningstiden, förlängde den till 6 månader också allt är som det ska. Har skrivit på kontrakt med andrahandshyresgästen och då valt att skriva kontraktet från 180601-181130, alltså ett halvår. Nu har jag inte fått tag på den här tjejen och hon han ännu inte betalt hyran! Hon har inte heller kommit och hämtat nycklarna så nu står lägenheten tom.. min fråga är:

Kan jag riva kontraktet med henne och leta ny andrahandshyresgäst?

Hej! Jag och mina två kompisar hyr en lägenhet (hyresrätt) i 2:a hand då 1:a handsinnehavaren testar samboskap i ett år. Jag står på kontraktet. Lägenheten har fyra rum. Nu säger 1:a-handkontraktinnehavaren att hyresvärden inte gillar att vi är ett "kollektiv" som bor där och att de andra två förutom jag måste flytta. Hur ser våra rättigheter ut i detta fallet? Har jag samma rättigheter till inneboende som en person med ett förstahandskontrakt? Vad är skillnaden mellan att han som har 1:a handskontraktet bodde där innan med sina två barn? Kan hyresvärden kräva tillbaka lägenheten från 1:a handskontrakteraren bara för att de "inte gillar att vi bor tre kompisar" där? Vi är lugna och skötsamma och har inte fått några klagomål.

Hej! Har hyrt ut min bostad i andra hand för att jag studerar på annan ort. Han som bor vill bo kvar och jag har ett läsår kvar. Vi är vänner sedan många år och han får bo som inneboende över sommaren. Har jag rätt att låta honom bo ensam i lägenheten vid enstaka tillfällen då jag själv är bortbjuden?

Han kommer också att vara bortrest en del.

Med vänlig hälsning,

Hej!

Ska arbeta på annan ort i 1 år och vill hyra ut min bostadsrätt i andra hand.

Jag har ansökt om tillstånd om att få hyra men ordförande säger att de behöver

namn och personnummer på den som ska hyra så de kan ta en kreditupplysning

på personen. När jag frågar varför de ska göra detta så menar de på att de måste

säkra att avgiften blir betald. Är det verkligen styrelsens sak, och i så fall varför?

Jag är ju fortfarande ansvarig för att betala avgiften precis som jag gör i vanliga fall.

Vilka skäl kan styrelsen ha för att neka andrahandsuthyrning?

Och hur lång tid brukar en överklagan till hyresnämnden ta?

Hej! Jag hyr ut min lägenhet som är en bostadsrätt. I kontraktet har jag och hyresgästen kommit överens om 3 månaders uppsägningstid. Hon har nu sagt upp lägenheten och hon säger att enligt lagen uthyrning av egen bostad, har hon ändå bara en månads uppsägningstid. Det ursprungliga kontraktet vi skrev var på 1 år. Stämmer det att hon ändå bara har en månads uppsägningstid?

Hej.

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. Kontraktet är påskrivet och hyresgästen och jag har en uppsägning på 3 månader. Men nu har hen ångrat sig men inte meddelat mig. Detta har jag fått höra från andra. Hyresgästen svarar inte på mina samtal. Hur ska jag gå till väga?

Med vänlig hälsning

D

Vi bor i bostadsrätt i en stor lägenhet som vi delar med en kille, på bostaden finns det bara en enda korridor och entreé dör. Vi som hyräsvärd och bostadsrättsinnehavare kan röra genom hela lägenheten. För att det finns två vardagsrum och två badrum, vardagslivet känns som om att vi (killen och oss själva) bor självständigt men eftersom på korridoren finns de gemensamma utrymena för skor osv vi möts ibland. Dessutom använder man köket på ganska några korta tillfalle (varma upp mat, osv)

För att vi lyckligtvis fick lite oväntat pengar bestämde vi oss förra vintern för att resa utomlands i några månader. För säkerhets skull pratade vi med killen, skrev ner ett inneboende avtal med honom och sedan gick vi till drömresan. Men pga släkt/familj skäl kommer vi tillbaka och bor på lägenheten för några dagar varje månad. Vi är registrerade på bostaden och kommer snart tillbaka för att stanna kvar i lägenheten.

Men nu eftersom Brf tycker att vi hyrde ut lägenheten i andrahand och har upplåt den till killen föreningen planerar att stämma oss i domstolen. Vad tycker ni?

Hej jag har nyss hyra en lokal (110kvm)som ligger i Södermalm som cashmere kläder butik, kan jag hyre ut 40 kvm till annat som kontoret ute godkänns av föreningen ? Tusen tack för snabb svara

Med vänlig hälsning,

Hej,

har en bekant som hyr ett hus i Strömstad . Hyresvärd önskar att sälja detta hus och önskar att annulera kontrakten innan denna går ut på datum . (- hyra är betald värje månad till rätt tid )

Hur är svensk lag angående uppsägning av hyreskontrakt innan avtalsdatum ?

är det så att hyresvärd kan annulera hyreskontrakt när som helst om hyresvärd endast hyr ut till en hyresgäst , men ej om hyresvärd hyr ut till olika hyresgäster ,som ett företag ?