Frågor & Svar

Hej! Min dotter hyrde en lägenhet i andrahand ock nu visar det sig att han som hyrde ut den gått ut med falsk information. Han hyr den själv av en annan som äger lägenheten. Vi tog kontakt med honom ock han visste inget. Min dotter får nu ett nytt lagligt kontrakt med ägaren men det jag undrar nu är om vi kan kräva någon ersättning för att han lurat henne.

Även hennes bror som hyrde den innan blev lurad. Han har tagit ut mer i hyra än vad han själv betalt.

Tacksam för hjälp

Mvh Susanne

Hej.

Jag och min sambo har fått ett erbjudande om att köpa loss ett fritidshus där tomten måste avstyckas. Vi inväntar en värderingsman från vår bank. Problemet ligger just nu att de nuvarande ägarna vill sätta ett krav där om vi skulle få för oss, inom 5 eller 10 år, att sälja huset så ska de ha rätten till att köpa tillbaka huset till marknadspris. De använder sig just nu av en pensionerad bankdirektör som vill att detta avtal bör vara längre men vi känner att 5 år är lång tid och mycket kan hända på vägen. Lägger vi ner pengar på fastigheten genom reparationer samt underhåll finns risken att vi i slutändan förlorar stort på detta.

Vad kan säljarna kräva? Detta känns som en stor ovisshet men i grunden ligger det att husägarna vill kunna styra över vilka framtida grannar de kommer att ha.

Har försökt hitta mer information kring detta men lyckas sämre. Tacksam för svar.

Hej!

För 1,5 år sedan sålde min mans mormor sitt hus. Kvarglömd i källaren låg min klätterutrustning för ca 3000kr.

Har jag någon rätt att kräva tillbaka min utrustning av den nye husägaren?

Han har hittills vägrat och hävdar att allt i huset är hans. Men han köpte det ju inte av mig.

hur är det när nu när jag sagt upp min lägenhet. Jag har tre månaders uppsägning och betalar full hyra. Är jag skyldig att låta hen gå in och visa för andra redan från månaden 1?

Min dotter förbereder flytt från en hyreslägenhet och har fått ett brev från hyresvärden att hål efter lampor, tavlor, väggfasta hyllor o liknande skall spacklas och målas fackmässigt (med viss angiven färg) av hyresgästen eller dennes ansvar. I annat fall åtgärdas det på hyresgästens bekostnad. Om vi utgår från att ovannämnda hål är normalt slitage måste min dotter spackla och måla? Eller är det hyresvärdens ansvar om det är normalt slitage?

Jag har nyligen fått en granne under mig som röker konstant, röklukten kommer in i min bostad trots att dörrar och fönster är stängda, jag har självklart klagat hos hyresvärden, pratat med grannen, jag har även varit i kontakt med miljönämnden och hyresgästföreningen, dom säger att grannen har rätt att röka i sin bostad, men i hyreslagen 12 kapitlet, 25 paragrafen står det att när hyresgästen använder lägenheten ska han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö, det står också att hyresgästen ska vid användningen av lägenheten göra allt som fodras för att bevara sundhet ordning och gott skick inom fastigheten. Har grannen verkligen rätt att utsätta mig för passiv rökning ?

Hej!

Min mamma vill köpa en lägenhet i Sverige. Hon har rysk medborgarskap. Får hon göra det och vad behövs från hennes sida att göra?

Min fru och jag köpte ett hus med en stor tomt för två år sen. Nu tvingas vi flytta på grund av mitt jobb och har precis fått en köpare till huset. Vi har en mycket välskött trädgård och en gemensam väg till huset som vi delar med var granne. Tydligen är tomtgränsen fel och ett par meter av var trädgard tillhör vår granne. Han vill nu bredda vägen och förstöra våra rhododendronbuskar och ett par fruktträd och även grinden in till vår tomt. Detta kan givetvis innebära att köparen backar ur och min fru och jag hamnar i en riktig knipa, bade ekonomiskt och bostadsmassigt. Trädgården har funnits i sitt nuvarande skick i kanske 20 år och har under den tiden haft två andra ägare forutom mig och min fru. Är det verkligen lagligt att då plötsligt förstöra en del av trädgården utan rimlig anledning när så lång tid har gått?

Har en granne som har vad jag kan se jätteslide/ parkslide på sin tomt. Denna växt har nu börjat inta min tomt/häck.

Den tar över all växtlighet och näst intill omöjlig att bli av med, måste brännas.

Har pratat med grannen och det tas bort några växter/gång men kommer tillbaka snabbt och till större ytan.

Detta är ett gissel som måste åtgärdas förmodligen genom att gräva upp alla rötter och förhindra spridning.

Till saken hör att grannen inte har något intresse av trädgård och kommer troligen inte att åtgärda detta permanent

Tacksam för råd.

Hej,

Jag bor på en tomt som släntar 4 meter upp till min granne med en höjd på ca 2 meter. Granne vill bygga L-stöd som är ca 1,5 meter hög mellan vår gemensamma tomtgräns. Se bild, grannes sida är den med grusad uppfart.

På bilden kan ni se en befintlig mur som är ca 80cm hög. Muren byggde vi ihop när jag byggde huset 2011. Den befintliga muren är inte gjord för att klarar av att byggas på höjden. Den klarar inte av trycket från bilar som parkeras på granens tomt/uppfart.

2011 gick vi ihop och betalade ca 25.000kr var och vi fick en mur för ca 50.000kr totalt. Nu vill granne riva muren och bygg L-stöd för att L-stöd klara av bilar och lastbilar som besöker honom. Det nya muren vill han att vi delar på kostnaden.

Jag har ingen större nytta av L-stödet vid tomtgränsen mer än att grannens jord, vatten eller bilar inte ska rasa ner på min tomt om/när han parkerar bilar vid tomtgränsen, vilket han måste pga av platsbrist. L-stödets total kostnad blir ca 120.000kr om han gör jobbet själv. Om grannen köper tjänsten kostar muren ca 190.000kr.

2011 gjorde vi det ihop för att det inte var en stor summa och han såg fördelar. Det vi inte visste var att den muren vi byggde 2011 inte klarar av att byggas högre mm.

Min fråga: Vad gäller, behöver jag vara med och finansiera L-stödet ihop med grannen eller inte? Finns det något juridiskt som binder mig att finansierar muren tillsammans med grannen och vad ska jag säga till honom?)

(mailar bilder när ni skickar e-post till mig)