Frågor & Svar

Två fastigheter ligger intill varandra. Vägen går över båda fastigheterna. Det finns ingen annan väg till den innersta fastigheten. Har ägarna till den innersta fastigheten rätt att använda vägen?

Hej!

Jag och min sambo har nyss flyttat in i en hyresrätt. Över oss har vi ett par som har en son på ca två år. Vi är helt okej med att han skriker, springer, dunsar, slänger saker i golvet, drar i stolar mm på dagtid. Jag har försökt läsa runt lite och förstår att barn har stor möjlighet att vara just barn när det kommer till att låta/störa grannar men hur är det på morgon- och kvällstid? Framförallt helger? Har de fortfarande rätt att väcka oss, får vi bara lov att gilla läget?

Jag har varit upp och pratat med dem en gång, hon var väldigt förstående men nu likt förbaskat vaknar jag av att han springer/dunsar på morgonen. Jag vill att de ska kunna leva sitt liv men vi får för lite sömn på grund av ljuden från deras lägenhet. Vad kan jag göra? Känns otacksamt att gå till värden att börja klaga, framförallt eftersom, när det är barn iblandat, inte känns som om vi har rätt till sömn. Om jag pratar med dem igen, vad har de för skyldigheter och jag för rättigheter?

Hej,

Kan en bostadsrättsförening neka en köpare medlemskap om kreditupplysningen visar låg inkomst flera år i rad men inga betalningsanmärkningar.

Tack på förhand!

Vi köpte en fastighet (hus) för 6 månader sedan. Till köpeavtalet finns en objektsbeskrivning som även den är undertecknad av säljarna. I denna objektsbeskrivning är uppvärmningen angiven till 7688 kr (exkl moms). När jag kollade med gasleverantören hade huset förra året en förbrukning motsvarande ca 20 000 kr (exkl moms).

Vad gäller i detta läge? Kan vi begära ersättning från säljarna?

Får man ställa en trädgårdskompost intill grannens gräns och ca 2m från grannens matbord?

Hej,

Jag har hyrt ut min BRF lgh för 4 år tidigare med skäl att bo efter pension. I år min ansökan med samma skäl blev nekat av BRF och även hyresnämnden med anledning att jag har hyrt ut under många år då skälet blivit svag och har inte konkreta plan att bo där, och har ingen band med lgh.

Nu tänker jag att ge lgh som gåva till min son som är 18år och precis har börjat att studerar i univ i UK som tar 3 år. Och sen hyra ut som andrahands med skäl att studerar i utland.

1) Kan BRF nekar min son's ansökan för BRF medlemskap, t.ex, pgv han kommer inte bor där just nu ?

2) Om han blir medlem, kan BRF nekar min son's andrahandsuthyrning pgv t.ex den lgh har blivit nekat precis innan?

3) Om ovan ine funkar och jag behöver sälja lgh, har jag rätt att be ett års tid för andrahndsuthyrning med anledning att det tar tid att ordnar saker, fixar, renovering, möbler handling och jag har mycket utlands resa under tiden? ( jag vet inte marknadssituation än, kan inte säya om det är svårt att sälja etta eller inte.)

4) Under min andrahandsuthyrning ansökan förhandling under Aug-Sept, ny hyresgäst redan har flyttat in. BRF nu säyer att han ska flytta ut vid slutet av sept, ganska tätt och omöjligt. har jag rätt att låt min gäst bo kvar tills gåva/uthyrning ansökan är klar?

T.ex, jag behöver fixar möbler i hall och andra ställer, och under dag tid, min fru använda rum för privat undervisning då o då, så att gäst användar inte lgh fullständigt även det är en etta.

mvh

Sälja hus i Polen, vi har dubbel medborgarskap

Hej Lawline,

Jag äger en bostadsrätt som jag har hyrt ut. Hyresgästen ligger ca 3 månader efter i hyran och jag fick precis höra av hyresgästens föräldrar att hon försökt ta självmord i min lägenhet vilket förmodligen är varför hon inte har betalat hyran.

Vad är mina rättigheter här? Kan jag få ut henne ur min lägenhet direkt? Eventuellt skadestånd?

Jag vill ge en del av fastighet till min sister som bor i Canada. Vad behöver vi göra? kan hon få komma till Sverige för att ta hand om huset?

Mvh,

Vid uthyrning av privatägd bostad. Är det möjligt att avtala bort hyresvärden möjlighet till att säga upp ett hyresavtal i förväg givet att ett slutdatum för uthyrningsperioden är fastställd?