Frågor & Svar

Hej! Jag undrar om vem som helst kan få uppgifter från en bostadsrättsförening om vem som är medlem. Har styrelsen skyldighet att upplysa om detta. Gör den något fel om den gör det?

Hejsan! Vilken otroligt bra tjänst ni tillhandahåller med! Och jag behöver verkligen hjälp. Min nyblivna sambo sitter för tillfället i häktet och vi försöker hyra ut hans lägenhet med skäl "provboende". Hyresvärden vet om omständigheterna och vill inte handlägga ärendet då det finns risk att han hamnar i fängelse. De anser att vi inte kan ange "provboende" då han inte fysiskt bor hos mig och att vi ska avvakta tills dom kommit och då göra en ny ansökan med rätt skäl. Problemet är att det kan ta ett tag och jag sitter just nu med dubbel hyra. Har de rätt att neka behandling av ärendet då han bara är misstänkt? Stort tack på förhand!

Hej. Jag ska sälja min fastighet till en privatperson. Vi har skrivit ett köpekontrakt där jag går med på att sälja fastigheten, dock har vi avtalat muntligt om att jag ska: 1. Ta med mig kaminen som är ett fastighets tillbehör. 2. Ej ska vara ansvarig för eventuella fuktskador i efterhand. 3. Att jag ska få tillbaka fastigheten om privatpersonen inte betalar in i tid. Personen jag avtalat med har gått med på alla 3 punkter, men vi har som sagt bara avtalat muntligt om dessa, frågan till er är då, är våra muntliga avtal giltiga? eller bör de skrivas in i köpeavtalet? och isåfall enligt vilka paragrafer? MVH Adrian

Köpa o sälja en fastighet; Hej, Jag och min hustru (äger 1/3 resp 2/3) ska sälja vårt hus. Vi gör en ganska kraftig reavinst. Vi ska köpa svärföräldrarnas hus och även dom gör en kraftig reavinst. En tanke vi haft för att undvika skatt 2ggr är att Svärfar skänker fastigheten till oss. Vi kompenserar dom så mycket som möjligt, genom att vi köper inventarier och annat inte knutet till fastigheten. Vi uppför även en mindre byggnad på tomten som dom kan bo i när dom är hemma på somararna. Kan vi skänka denna byggnad senare tilll dom och dom äger byggnaden men vi äger marken.. MVH Henrik

Behövs det ett nytt hyreskontrakt efter att hyresvärden har höjt hyran? Hyresbeloppet som står på kontraktet har nämligen ändrat sig. Tack för hjälpen!

Har bostadsarrende sedan år 1934 på ett delområde av en skogsfastighet för en stuga på ofri grund. Fastighets- ägaren vill nu ändra mitt nuvarande kontrakt från 5 till 1år. 1) Finns arr-kontrakt på 1 år? Då mister man ju besitt- ningsskyddet. 2) Kan jag ha något bssittningsskydd, som kan åberopas på grund av 34-årig HÄVD ?

En god vän till mig har förstahandskontrakt på en hyreslägenhet i en stad där han har 2/3 av sin årsinkomst. Men han bor i en annan stad i sin flickväns lägenhet där hon står som första hand. Han har inte råd att betala hela hyran på lägenheten han står på så han har bett mig att flytta in som inneboende. Alltså jag får ett sovrum och får använda kök och ett annat rum som vardagsrum. Lägenheten är en 4:a så han har ett eget sovrum samt ett kontorsrum. Är detta möjligt eller ses det som ett andrahandsboende? Jag betalar naturligtvis en del av hans hyra.

Hej, Jag har tidigare hyrt ut min bostadsrätt under 1 år vilket är vår bostadsrättsförenings gräns för 2:a handsuthyrning. jag har nu träffat en partner och vill sambopröva. Går detta trots att det strider mot föreningens lagar. Vilken lag väger tyngst?

Hej! Jag har läst lite andra svar ang samäganderätt. Själv äger jag 1/4 av en fastighet/sommarhus på Gotland som vi har fått som en gåva från mormor. Nu har det blivit en stor konflikt ang hur huset ska skötas och när. Nu känner jag att jag inte längre vill ha min del kvar. Min mor tar till alla knep för att jag ska avsäga min del helst utan att få någon ersättning. Huset är taxerat betydligt lägre än det egentliga värdet, men hon har använt sig av dessa summor i div argument. Då jag till sist fick henna att ta kontakt med en mäklare på orten så har jag inte hört något mer från henne. Jag skulle tro att hon insåg vilka summor hon skulle få betala om hon ska bli av med mig. Jag vet inte hur jag ska gå tillväga nu eftersom jag efter allt bråk inte kan tänka mig att behålla min del. Det är fruktansvärt svårt och jobbigt att driva det här själv, när man inte har någon aning om sina rättigheter och inte har den ekonomiska möjligheten att anlita någon att sköta detta. Jag vill bara slippa ha något mer med det här att göra egentligen. Men det handlar ju trots allt om en del pengar... Vad ska jag göra?

Hej! Jag har skrivit tidigare men ej fått svar, skrev jag kanske inte mailadressen rätt tro? Jag ämnar köpa en stuga/fritidshus (ej jordbruk) i västebottens inland av en äldre man som arrenderat marken där stugan är belägen under ca 25 år till en kostnad av 800kr/år. Stugan är i 150000kr klassen. Nuvarande ägaren är gammal och har nu kontakt med markägaren för att få mig godkänd som ny arrendator, kan detta medföra problem? Vad gäller om jag köper stugan framgent runt förlängning av 5 års arrendena, kan markägaren shockhöja, om jag vill sälja kan markägaren neka ny köpare arrende, om jag dör, har barnen automatiskt rätt till arrende, kan markägaren dra in arrendet och kräva att stugan flyttas eller rent av köpa den för en billig peng? Vad bör JAG TÄNKA på, vad är centralt, törs jag köpa stugan, den ligger väldigt fint till med närbeläget vatten och man är givetvis sugen men orolig samtidigt? Hälsningar Anders.