FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt16/04/2008

Hus på ofri grund

Köpa o sälja en fastighet; Hej, Jag och min hustru (äger 1/3 resp 2/3) ska sälja vårt hus. Vi gör en ganska kraftig reavinst. Vi ska köpa svärföräldrarnas hus och även dom gör en kraftig reavinst. En tanke vi haft för att undvika skatt 2ggr är att Svärfar skänker fastigheten till oss. Vi kompenserar dom så mycket som möjligt, genom att vi köper inventarier och annat inte knutet till fastigheten. Vi uppför även en mindre byggnad på tomten som dom kan bo i när dom är hemma på somararna. Kan vi skänka denna byggnad senare tilll dom och dom äger byggnaden men vi äger marken.. MVH Henrik

Lawline svarar

Hej! Enligt jordabalken 2 kap 1 § kommer en byggnad som ni uppför på er mark bli tillbehör till fastighet. Tillbehör till fastighet kan endast ägas av den som äger själva fastigheten, dvs du och din hustru. Huset kan således inte skänkas till dina svärföräldrar. Om istället svärföräldrarna uppför huset (iallafall på pappret) kommer dessa att äga det, det kallas hus på ofri grund. Detta är den bästa lösningen. MVH
Jon ÖstremRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000