Samägande

Question

Hej!
Jag har läst lite andra svar ang samäganderätt.
Själv äger jag 1/4 av en fastighet/sommarhus på Gotland som vi har fått som en gåva från mormor. Nu har det blivit en stor konflikt ang hur huset ska skötas och när. Nu känner jag att jag inte längre vill ha min del kvar. Min mor tar till alla knep för att jag ska avsäga min del helst utan att få någon ersättning. Huset är taxerat betydligt lägre än det egentliga värdet, men hon har använt sig av dessa summor i div argument. Då jag till sist fick henna att ta kontakt med en mäklare på orten så har jag inte hört något mer från henne. Jag skulle tro att hon insåg vilka summor hon skulle få betala om hon ska bli av med mig.
Jag vet inte hur jag ska gå tillväga nu eftersom jag efter allt bråk inte kan tänka mig att behålla min del. Det är fruktansvärt svårt och jobbigt att driva det här själv, när man inte har någon aning om sina rättigheter och inte har den ekonomiska möjligheten att anlita någon att sköta detta. Jag vill bara slippa ha något mer med det här att göra egentligen. Men det handlar ju trots allt om en del pengar... Vad ska jag göra?

Answer 1

Hej!

Som du har läst i tidigare svar gäller antagligen Lagen om samägande, http://www.lagen.nu/1904:48_s.1 . Det du bör börja med är att kontrollera i gåvobrevet från din mormor om det innehåller något som gör att lagen ej blir tillämplig. T ex en förköp eller hembudsklausul. Om detta inte är fallet vänder du dig till den tingsrätt som ligger närmst sommarhuset, se www.domstolsverket.se , och ansöker om att sälja fastigheten på offentlig auktion. Tänk på att din familj antagligen inte kommer att se detta som positivt. Din mamma har säkert en hel del emotionella band till sommarhuset och en offentlig auktion kan resultera i att huset hamnar utanför släkten. Det är inte bara din del som säljs utan hela huset. Mitt råd är att försöka lösa det en gång till i samförstånd. Använd samägandelagen som påtryckningsmedel så kanske det blir lättare att komma överens.

Hälsningar