Frågor & Svar
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal28/05/2010
Husförsäljning då samboförhållande upphör
Hej,
Jag och min sambo köpte ett hus gemensamt för ca 7 månader sedan. Vi ska nu separera och han vill köpa ut mig ur huset.
Måste jag gå med på värderingen vi fått från mäklaren? Huset ligger i ett mycket attraktivt område och de hus som sålts har gått upp mycket i pris under budgivningen. Kan jag kräva att det ska säljas på öppna marknaden?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal11/05/2010
Sommarstuga då samboförhållande upphör
Jag har varit sambo i knappt tio år och ska nu separera. Vad gäller för sommarstuga som vi köpt och äger gemensamt (båda har betalat 250 tkr)?
Jag har bekostat betydlig mer av materialkostnader som lagts på stugan för att renovera densamma. Dessutom har jag lagt ner massvis med arbetstimmar, vilket vid en försäljning kommer att öka värdet på stugan.
Kan jag på något sätt tillgodogöra mig arbetstid och pengar i sommarstugan vid en försäljning?
Om min fd sambo vill behålla stuga; hur går man då tillväga med värdering och liknande vad gäller den summa som hon ska köpa ut mig för?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal30/04/2010
Vem har rätt till hyresrätten?
Min sambo sedan 4 år tillbaka vill separera och anser sig ha rätt att neka mig tillträde till hemmet, en hyresrätt som vi flyttade in i tillsammans i oktober förra året. Hon står på kontraktet, men enligt sambolagen skall inte detta spela någon roll. Hon har tagit min hemnyckel och dessutom givit bort vår katt mot min vilja. Det har endast gått några dagar men hon vägrar att släppa in mig i lägenheten, vad kan jag göra för att hävda min rätt? Är min sambo föremål för egenmäktigt förfarande?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal17/04/2010
Bodelning mellan sambor
Familjerätt/bodelning (sambo).
Jag har varit sambo i drygt fem år och ska nu separera. Vår gemensamma bostad har varit en bostadsrätt som införskaffades av henne innan vi blev sambos. Jag har betalat 3.000 i månaden till henne och förstår det som att jag är att betrakta som inneboende och inte kan kräva del i bostadsrätten. Men vad gäller med övriga saker? Kan jag kräva del i saker som införskaffats av henne innan vi blev sambos? Exempelvis möbler, hushållsprylar, tavlor, maskiner osv?
Jag har bidragit med saker som handlar om renovering och ombyggnad av bostadsrätten som idag har ökat värdet rejält. Vidare är jag den som i högre grad har stått för de löpande kostnaderna under samboskapet, liksom att jag i dagsläget behöver handla upp ett kompletrt nytt möblemang.
mvh
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal16/04/2010
samboförhållande - rätt till bostad
min flickväns väninna har precis fått ett brev hem där hennes sambo vill bryta deras samboförhållande och har påkallat bodelning. och hävdar att hon skall flytta från gemensamma bostaden omgående. annars kommer att begära kvarsittanderätt hos tingsrätten. han ägde bostadsrätten innan de träffades. men hon är skriven där. dock så är hon inte från sverige utan han tog med henne hit. hon har ingenstans att ta vägen nu. vad har hon för rätt i ett sånt här ärende? hur ser sambolagen ut i det här fallet?
mvh
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal14/04/2010
Vilken egendom har man rätt till när samboförhållandet upphör?
Min sambo och jag köpte ett hus 1997 där vi gemensamt har bott sedan 1999. Jag betalade handpenning på 10 %, 38 000 och han resten. Vi står båda som hälftenägare och nu skall jag flytta ifrån huset och vill bli utlöst. Jag har bett att få 100 000 för värdeökning och vissa investeringar. Han tycker att det räcker med min handpenning. Inga större reparationer har gjorts och det är en del som bör åtgärdas vid ev försäljning. Han skall bo kvar. Vad kan jag kräva? Vi har inget skrivet om att vi är sambo och har haft skild ekonomi men delat på driftskostnader. Tacksam för råd.
M v h
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal02/04/2010
Innebär ena sambons utlandsstudier att man flyttat isär?
När upphör egentligen ett samboskap?
Om ena parten ( i detta fallet den som äger den gemensamma bostaden och står på lånet) bor utomlands och studerar och andra parten bor kvar i lägenheten räknas man fortfarande som sambor då?
Kan den som bott utomlands undvika en bodelning enligt sambolagen och hänvisa till att den studerat på annan ort de sista tre åren av förhållandet och att man därmed rent tekniskt sett inte bott tillsammans? (det finns ju en tidsfrist på att kräva bodelning ett år från det att samboskapet upphör.)
I detta fallet har ju "partnerskapet" upphört efter många år av samboskap men där just de sista tre har råkat vara enligt "distansmodellen" på grund av nämnda uttlandsstudier.
Under dessa tre sista år av förhållandet har den kvarboende parten (som alltså inte är den som står på lån eller inheav) bott kvar och betalat hyra. Under lov/semestrar har man dock bott båda två som sambos "som vanligt" i lägenheten. Likaså har båda parternas gemensamma såväl som enskilda bohag under dessa tre år stått kvar "orört" i lägenheten.
Så i detta fallet: skulle man säga att samboskapet upphörde
1. När ena parten flyttade tillfälligt utomlands för att studera
eller
2. När förhållandet bröts upp och man började "dela på sig" genom att plocka ut sina grejer etc ur lägenheten ?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal30/03/2010
Försäljningsvinst samboegendom
Om jag och min partner skaffade en lägenhet ihop men inte skrev något avtal så har hon rätt till 50% av lägenhetens värde vid försäljning (med stöd av sambolagen eftersom vi skaffade den tillsammans för att bo i). Detta oavsett det faktum att jag själv står på lånet. Detta vet jag.
Om det däremot är så att jag OCH min far (som aldrig bott i lägenheten) står på lånet och som lägenhetsinnehavet tillsammans, hur ser uppdelningen ut då?
1. Att min fars namn på banklån och lägenhetsinnehav inte spelar nån som helst roll (då han aldrig varit samboende i lägenheten) utan att jag och min tjej delar på hela vinsten/förlusten vid en försäljning.
ELLER
2. Att min far, i egenskap av lägenhetsinnehavare, får 50% av vinst/förlust och att jag och min tjej får ta 25% var av vinst/förlust (dvs delar lika, enligt sambolagen, på min halva andel i lägenheten)
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal26/03/2010
Gemensam bostad sambo
Hej,
Jag och min sambo ska separera. Jag flyttade in i min sambos lägenhet (bostadsrätt) för 5 år sedan. Det är min sambo som äger lägenheten men jag har naturligtvis varit skriven där. Under de här åren har jag betalt halva hyran och halva räntan på lånet, dock har vi ej amorterat någonting. Under den här tiden har vi bla renoverat hela köket där jag hjälpt till kvällar och nätter. Vi ökade även lånet med 100 000 kr när vi gjorde detta detta har jag varit med och betalt på. Nu när vi ska separera undrar jag vad jag har för rättigheter enligt sambolagen? Vi har inte skrivit några egna kontrakt under den här tiden.
Mvh
Anna