Frågor & Svar

samboavtal vad gäller när min dåvarande sambo bor i hyrearätt köper bostadsrätt , flyttat ut 6 månader senare ?hej.

Är sambo med en bostadsrätt och funderar på att separera. Min sambo har inte betalt ett öre på bostaden, han har endast lån och betalar av på det samt halva avgiften. Jag har betalat insatsen på 250 000:- samt även betalat av ca 125000:- på ett gemensamt lån på bostaden. Samboavtalet är upprättat men efter vi flyttade in i bostaden och skuldebrev på det som jag har betalat är även uppsatt. Räcker detta så att jag vid separation får tillbaka mina pengar jag lagt ut på bostadsrätten?

Hej, Jag har precis flyttat ihop med min kille och han har flyttat in hos mig. I lägenheten är det jag som inrett det mesta, bör vi skriva några papper på detta så jag inte förlorar min egendom om det skulle ta slut? Hur bör papperna se ut? Vi har antecknat lite i vad vi köpt gemensamt i anteckningar på iphone man vad gäller att man har för krav för att ens bohag som jag inrett med skall anses som mitt och inte vara med i någon slags "bodelning" om det skulle bli aktuellt? Med vänliga hälsningar.

Träffade min sambo för 11 år sen när han skilde sig och då fick han i sin skilsmässa ett av deras hus på landet. Det huset var långt ifrån klart. Han fick flytta in hos mig och mina barn och bodde i vår hyreslägenhet under en kanske 1-2 år innan han valde att flytta ner och bo i sin friggebod för att fortsätta bygga. Vi ägde även en gemensam butik. Under hela tiden har han sagt att detta hus är lika mycket mitt och jag var där lika mycket som i hyreslägenheten. Jag har inget betalat på huset då jag hjälpte till att betala hyreslägenheten men hjälpt till med vissa arbeten och nästan all heminredning. Har varit skriven där fram till nu i vår 2022 när det blev slut. De sista åren har dock han sovit i sin soffa på nedervåningen pga av oklarheter med luften på övervåningen. Min andra son flyttade från lgh, varav den andra sonen behövde mer hjälp då han har två funktionsnedsättningar. Under denna tid var vi och letade andra hus för att få större, vi förlovade oss för 3 år sen. För ca 1.5 år sen flyttade jag också ner min butiksverksamhet i en frigga. Han ville att vi skulle skaffa ett attefallshus åt min son men det ville varken min son eller jag. Nu efter ett telefon samtal och bråk - slängde han typ ut mig och alla mina saker och lämnade dem i friggan där butiken var. Fick inte ens komma in och se om jag hade saker kvar då han pratat med polisen och jag fick inte komma in i hans hus och enligt lag stämmer det. Har jag någon laglig rätt att stämma honom på något vis ?

Hej! Jag och min sambo köpte en lägenhet i fjol och nu planerar vi att sälja den pga separation. När vi köpte gick vi in med olika kontantinsatser, jag med 133.000 och hon med 500.000, och vi köpte lägenheten för 3.900.000 (det återstående lånet är nu 3.234.330 kr). Vi upprättade ett samboavtal och ett skuldebrev där det står att jag som låntagare är skyldig min sambo 183.500 kr. Vi äger lägenheten 50/50. Min fråga har att göra med hur vi gör med pengarna om vi säljer lägenheten med vinst respektive förlust och om jag räknar rätt i det som följer. Om vi börjar med scenariot där vi säljer med vinst: Vi säljer lägenheten för 4.000.000. När vi betalat tillbaka banken har vi 765.670 kvar. Delar vi detta på hälften får vi 382.835. Eftersom att jag är skyldig henne 183.500 betalar jag tillbaka henne det och jag blir kvar med 765.670-183.500=199.335 Om vi istället tänker att vi säljer med förlust, t.ex. 3.800.000. Efter återbetalning har vi nu 565.670 kvar, delar på hälften får vi 282.835. Jag ger tillbaka henne 183.500. Då har jag 99.335 kvar. Är det så här det fungerar med skuldebrev och samboavtal i vårt fall? Har jag tänkt och räknat rätt eller blir skulden mindre/större beroende på hur stor vinsten/förlusten blir? Tack! /Erik

Hej. Min pojkvän och jag flyttade in tillsammans för 2 månader sen i en hyresrätt. När vi skrev på kontraktet uppfyllde jag inte inkomstkravet så jag står med som sambo. Nu har han valt att lämna mig och vill flytta. Jag vill/måste bo kvar här. Har jag några rättigheter att behålla lägenheten? Eller blir jag "utslängd"?

Jag köpte mitt hus april 2016 och äger det 100 %. I januari 2017 blev vi sambos. Nu har han flyttat ut, mars 2022. Vi har köpt en del buskar tillsammans och delat kostnaden på en friggebod, jag har betalat honom hans del. I övrigt står jag för alla kostnader samt lånen. Han har betalat hyra till mej varje månad. Nu påstår han att han har rätt till halva värdeökningen på huset under den tid han bott där. Är det verkligen så?

Hej! Om jag och min sambo tillsammans köper en bostadsrätt och har olika ägarandelar. Jag äger 60% och min sambo äger 40%. Om vi säljer lägenheten och går med vinst. Ska vinsten fördelas 60% till mig och 40% till min sambo eller står sambolagen över och vinsten ska delas 50% 50% var? Vi har inte skrivit något skuldebrev eller avtalat bort sambolagen. Stort tack för hjälpen!