Frågor & Svar
Hur räknar vi ut bodelningslikviden vid partiell bodelning?
Hej - jag önskar köpa ut min hustrus andel ur huset (vi äger 50% var). Alltså göra en partiell bodelning under rådande äktenskap (plus ett Äktenskapsförord om jag förstår saken rätt). Vi är överens om detta.
Huset är inköpt för 3 150 000. Det är idag värderat till cirka 8 miljoner. Vi har de senaste fem åren renoverat för 1 350 000 kr. De aktuella Bostadslånen ligger idag på 3 585 000 kr [det är jag som betalar räntor och amorteringar]. Enligt min beräkning så utöver inköpsvärdet + renoveringskostnader så tillkommer tidigare pantbrevskostnader, mäklararvoden, lagfartskostnad med mera, och då blir vinsten (vid en fiktiv försäljning) cirka 2 500 000 kr, (delat på två blir det 1 225 000 kr/person och vid ett utköp så minskar hennes vinst med 11% (för min framtida skatt om jag skulle sälja skarpt i framtiden, vilket då blir minus 267 000 kr för hennes del). Den summa som jag tror att jag då ska betala henne för ett utköp är då cirka 958 000 kr.
[1] Kan detta stämma ungefärligt?
[2] Det som jag vidare undrar över är om inte de nuvarande Bostadslånen (se ovan) ska tas med i beräkningen? Hur får jag med dem?
Bodelning när ena maken har ett lån
Hej
Min dotter ska skilja sig och hon och mannen har ca 350000 i skulder tillsammans m lånet står på henne.
Vad händer när de skiljer sig? Ska inte han oxå ta del av lånet, eller blir de bara hon eftersom allt står på henne?
Så tacksam för svar
När man inte kommer överens under bodelningen
Hej!
Jag och mitt ex har nyligen separerat (Vi har varit gifta)
Vi har en hyresrätt där vi båda står på kontraktet, och vi kommit överens om att byta till 2st mindre lägenheter. Hon gör sig nu besvärlig och sätter orimligt höga krav på en lägenhet och gör bytesprocessen väldigt svår då hon aldrig hittar en lägenhet hon vill ha.
Hon använder just nu våran gamla lägenhet och jag skulle väldigt gärna vilja få denna processen överstökad så att jag kan få ett hem igen. Finns det något stöd i lagen för att jag skall kunna begära att hon går med på ett rimligt byte?
Är en gåva enskild egendom?
Jag är ensam dotter till min far som varit omgift i ca 15 år. Vid giftemålet hade min far en sommarstuga. För ca ett år sedan skrev de ett gåvobrev där hon skulle vara ensam ägare till den. Det finns inget äktenskapsförord eller enskild egendom på denna.
Nu är sedan några veckor min far avliden. Tas sommarstugan upp i bodelningen eller är det hennes.
Bodelning när den ena maken har ett kontaktförbud
Är i en skilsmässa. Min man har kontaktförbud. Hur gör jag för att få mina bilnycklar,hemnycklar?. Vi har även gemensamma lån som måste lösas. Hur går jag tillväga?. Min man har misshandlat mig. han har adressändrat och jag har sökt kvarsittande rätt. Mvh
Kan man begära bodelning trots att en av parterna är avliden?
Hej ,vi har köpt Lgh när vi var gifta , sen har vi skild oss . Jag har inte ansökt om bodelning . Jag lämnade allt till min ex maka .Om han dör kan jag lägga anspråk på bostadsrätt ?
Min ex maka har inte barn , bara föräldrar och syster
Mvh Violeta