Frågor & Svar

Jag och min blivande sambo ska flytta till hus, vi är inte gifta och har inga gemensamma barn. Min blivande sambo har en dotter. Vi köper boendet 50/50, alltså går in med lika mkt.

Frågor:

Om min sambo dör, vad händer med vårt gemensamma boende? Har sambons dotter rätt att få ut halva delen av huset direkt? Mao har hon rätt till att bli utköpt direkt? Om jag inte har den ekonomin, är jag då skyldig att sälja huset och betala hälften till henne av vinst? Och hur blir det vid ev förlust? Äger hon då hälften av skulderna?

Hur är det med resten av bohaget som möbler och bil, hur tillfaller det dottern?

Hur blir det med sambons besparingar, tillfaller det dottern?

Sen är också frågan, hur skulle det bli med allt ovan om vi var gifta? Skillnader?

Slutligen, vad finns det för rekommendationer för sambos/gifta där en har barn sedan tidigare för att undvika ekonomisk trubbel för efterlevande vid ett ev dödsfall gällande särkullbarns rätt till arv/bostad direkt?

Hejsan. Vid bodeling av en bostad som inte ska säljas. Kan den part som behåller bostaden dra av för ett framtida mäklararvode och energi utöver den fiktiva reavinstskatten på 22%. Är det ett krav rent juridiskt?

Hejsan! jag och min man ska skilja oss och han vill att jag flyttar ut eftersom kontraktet står på hans namn. Men vi flyttade in tillsamman i lägenheten 2006 efter att vi fick vår son då vi bodde i ett andrahandskontrakt. idag har vi 2 gemmensama barn och hans dotter som han fick från tidigare som är nästan 20år gammal. hyran har varit betald från mitt konto under mycket lång tid tills nu. vad har jag för rättighet? för han har en annan relation nu fast vi bor tillsammans och skilsmässa är inte över än. mina barn är små, vad ska jag göra?

En person har en fastighet som är enskild egendom.

Personen säljer fastigheten

Personen gifter sig med person nr 2

Person nr 1 köper en villa

Blir då villan enskild egendom fast inget skrivs ?

Har person nr 2 någon rätt till villan vid ev skilsmässa

efter 20 år inget äktenskapsförord finns

undrar fru

Hej

Två parter skall göra bodelning. Parterna äger gemensamt två fastigheter med olika värden där den ena fasigheten är värd mer. Vid bodelning så skall den ena parten betala den andra för mellanskillnaden på fastigheterna.

Vilket värde utgår man generellt från(marknadsvärdet eller taxeringsvärdet)? Hur räknar man ut mellanskillnaden som skall erläggas?

Har en enskild fastighet som är belånad. Skall belåningen ingå i bodelningen?

Hej!

Jag och min sambo ska separera. Vi äger en fastighet ihop samt även ett hyreskontrakt. Vi står 50/50 på både fastighet och hyreskontrakt.

Vid bodelningen vill min ex-sambo köpa ut mig ur villan, och "dra av" ca 200000kr av min vinst om jag får hyreskontraktet, eftersom det är vad det är värt på svarta marknaden. Jag vet att man får komma överens om en bodelning som man vill, men om det går till Tingsrätten undrar jag om de kommer ta hänsyn till ett "värde" på en hyresrätt, som ju faktiskt inte får säljas eller köpas på en öppen marknad. Eller kommer det jämkas på ngt sätt? Jag räknar med att Tingsrätten tilldelar mig hyresrätten eftersom jag har det ekonomiskt mycket sämre än mitt ex, samt har hand om barnen till största del.

Hej!

Jag och min sambo köpte en bostadsrätt, tillsammans men för hennes pengar som hennes farföräldrar bidrog med då vi behövde en lägenhet snabbt pga vi var gravida.

Nu 3 år senare så ska vi tyvärr bryta upp och dela på oss, hur går vi tillväga då? Är bostadsrätten 100% hennes då det var hennes farföräldrar som stod för finansieringen, det har även skrivit dokument att pengarna som nyttjades för köpet är min sambos pengar och inte mina. Så jag köper att hon ska ha de pengarna som vi investerade i bostadsrätten men under dessa 3 åren så har värdet stigit betydligt pga renoveringar och bostadsmarknaden i sig självt. Jag tycker det är rimligt att vi tar in en värderingsman som värderar lägenheten och om hon vill bo kvar vill jag att jag ska betalas 50% av det värdet utöver det priset vi ursprungligen betalade för lägenheten.

Till saken hör att vi lånat upp i lägenheten tillsammans för ett bilköp (bara jag har körkort) hur löser vi det enklast? Säljer bilen delar på vinsten och betalar av på lånet?

Hej.

Jag och min sambo skall gå isär å står för halva huset var.

Båda vill behålla huset men jag som har egen snickrar firma har ett stort behov av huset och dess garage mm där jag förvarar maskiner,material mm.

Har jag mer rätt till att behålla huset då?

Vi har 2 gemensamma barn 3 och 8 år.

Vi vill att dom skall få bo tryggt kvar i huset.

Jag kan lösa ut henne och hon kommer behöva hjälp från föräldrar mm som kan lägga in en slant men kanske inte tillräckligt ändå.

Frågan är ändå om jag kan få ha mer rätt till huset då jag isf får lägga ner firman och då bli arbetslös mm.

Tacksam för snabbt svar.

Mvh snickarn

Jag har varit sambo i ca 3 år. Jag flyttade in i min sambos fastighet som han ägde innan vi träffats. Under de tre år vi bott ihop har vi byggt ett garage. Jag funderar om tillbyggnader som vi gjort under vår sambo tid ingår i bodelningen trots att allt står i hans namn. Han har haft möjlighet att utveckla fastigheten pga att vi bott ihop. Mvh Ulrika