Frågor & Svar

Jag befinner mig i en skilsmässa och har en fråga angående inköp av bohag till mitt nya boende. Jag behöver köpa en säng innan bodelningen skett och jag undrar om det går att exkludera denna säng ur det gemensamma bohaget som ska delas upp vid bodelningen?

Jag och min fru ska skiljas och jag undrar vem som har rätt att bo kvar i vår gemensamma bostad? Vi har två gemensamma barn. Jag ägde själv huset när jag träffade min fru. Vi har inget äktenskaps förord. Sedan snart ett år tillbaka bor vi isär och hon är skriven påsen annan adress. Vi har barnen varannan vecka.

Hon började studera vid årsskiftet och jag jobbar heltid i mitt eget bolag.

En annan fråga gäller värdet på huset. Vi har värderat huset och hon är inte nöjd med vad hon skulle få av mig om jag köpte ut henne för det värde som värderingen säger. Så hon vill sälja det på bostadsmarknaden. Kan hon tvinga fram en extern försäljning?

Jag köpte min lägenhet innan jag träffade min pojkvän, som sedan flyttade in hos mig och således blev min sambo. Vi har nu gjort slut och jag vill att han flyttar ut. Han säger då att jag inte kan tvinga honom att flytta pga att han är skriven på adressen. Är detta sant? Vi har inte skrivit någonting om att han har rätt att vi kvar visst länge vid uppbrott etc.

Hej!

Jag planerar att separera från min sambo. Vi har två gemensamma barn som är minderåriga.

Vi har även en fastighet tillsammans som införskaffades gemensamt. Fastigheten har ökat mycket i värde. Vi har lån på 3,3 miljoner och fastigheten är idag värderad till 5 miljoner. Liknande fastigheter i området har dock sålts för mellan 5-6 miljoner.

Min sambo har också fått en gåva från sin mor på 1 miljon kr. Av dom pengarna har han införskaffat en gemensam bil för 280 000 där han står som ägare.

Nu till saken; jag vill sälja den gemensamma bostaden och dela på överskottet och använda vinsten til en ny, egen bostad. Min sambo vill bo kvar, men det är inte troligt att han ensam får lån för att köpa ut mig till marknadspris.

Min fråga är, kan sambon tvinga mig att köpa ut mig för ett pris under marknadsvärde?

Kan jag kräva att vår gemensamma bostad ska säljas på marknaden till ett marknadspris? Givetvis får han överta huset för "högsta budet" så att säga, om hans ekonomi nu skulle tillåta det (vilket iofs inte är särskilt troligt).

Har jag någon rätt till bilen som står i hans namn och som är betald av hans pengar?

Har jag rätt till pengarna som han fick i gåva av sin mor?

Nu är det inte så att jag tänker kräva det men undrar bara hur lagstiftningen ser ut.

Har vid ett tillfälle också givit honom en dyr present på 40 000. Ska den ingå i bodelningen eller ska den betraktas som en enskild gåva.

Ska också säga att han inte har givit mig några presenter av väsentligt värde.

Vi har äktenskapsförord där min Enskilda Egendom (EE)inkl avkastning av denna är min enskilda, alltså inte giftorättsgods (GG). Då vi gifte oss ägde jag 100% och min man 0%. Min man och jag äger idag företag ihop, där vi äger 50% av aktierna var. Företagen (fastigheter i AB och privat näringsverksamhet) är från början köpta med hjälp av lån med min EE som säkerhet, samt 16Mkr som användes som eget kapital. Min andel, 8 Mkr, är EE. Det står även i mitt testamente.

Är då min andel av företagen att betrakta som EE och min mans som GG? Enkelt räkneexempel för att förtydliga: Företaget värt 100mkr Min andel: 50 mkr Min mans andel: 50 mkr Min EE: 50 mkr Vårt GG: 50 mkr Vid en bodelning: Min andel: 50(EE) + 25(hälften av GG) Min mans andel: 25(hälften av GG)

För att förtydliga, äger jag även två privatvillor som är värda 90 Mkr tillsammans. Det är bl a dessa som belånats till eget kapital till våra gemensamma företag. Har jag vid en bodelning rätt till dessa fastighter obelånade? Lånen är ca 30 Mkr totalt. Vi står båda för lånen.

Min man och jag har fyra barn tillsammans. Min man har dessutom två särkullbarn. Vi önskar en utredning vad som händer vid hans respektive vårt frånfälle.

Tack, med vänlig hälsning

Hej

Jag och min fru ska skiljas och och vi är inte riktigt överens om värderingen om huset.

Vi gjorde en värdering av huset i somras och då diffade det mellan 3,8-5 milj.

Pga av olika skäl så ska vi göra bodelningen troligtvis i maj.

Nu har vi gjort nya värderingar och värderingarna har gått upp ca 8-10%

Min fråga är ,när ska värderingen på huset räknas ?

Hej! Jag vill skiljas från min man efter 6 års äktenskap. Vi har hus tillsammans. Jag har fixat till detta hus efter mina behov då jag har MS, en kronisk sjukdom som gör att jag så småningom kan hamna i rullstol. Jag är rätt stapplig på benen redan nu. Min man vägrar att låta mig bo kvar för att det är jag som vill skiljas. Men jag anser att jag har rätt till det eftersom jag anser mina behov vara störst. Kan också få det bekräftat av läkare om så är nödvändigt.

Min fråga är; har jag störst rätt att få bo kvar om jag löser ut honom? Är tacksam för snabbt svar, då det nästan är "krig" hemma.

Med vänlig hälsning

Hej!

Jag och min exsambo lånade på huset för att kunna köpa en husvagn. Vi står båda på lånet. Pengarna kom in på vårt gemensamma konto som båda disponerar. Några dagar senare köpte vi en husvagn. Pengarna drogs från vårt gemensamma konto men mitt ex står på husvagnen. Jag har kvittot på köpet och kontoutdrag från banken som visar var pengarna kom ifrån som bevis.

Som jag har förstått det är vi båda ägare då det är gemensamma pengar. Men han säger att han är ägare och vägrar samarbeta. Hur ska jag gå vidare? Det faller ju inte under sambolagen så jag kan väl inte ta en bodelningsförrättare? Hur ska jag lösa detta för att få mina pengar?

Tacksam för svar!

/Annica

Jag och min sambo ska separera. Vi bor för nuvarande i en hyreslägenhet där bara han står på kontraktet (jag har skulder). Vi flyttade in i den tillsammans, och bodde ihop i en annan lägenhet innan. Nu vill han behålla lägenheten och säger att jag inte har någon chans till den, men vad jag förstått bör den som behöver den mest få den? Han har kontakter på orten då han är uppvuxen här, jag är inflyttad. Han har familj här, jag har ingen. Jag har skulder och har således liten chans att få en ny lägenhet. Jag har fast jobb 80 meter från bostaden. Har jag störst rätt till den, är det värt för mig att kontakta ett juridiskt ombud? Det känns löjligt för en hyreslägenhet med ett rum och kök men jag har verkligen ingen chans att få en annan lägenhet.

Hej! Såg i svaret till en annan fråga att bodelningen ska ske med utgångspunkt från de faktiska egendomsförhållandena när talan om skilsmässa väcktes (Bodelningen ska göras med utgångspunkt i hur egendomsförhållandena såg ut den dagen som talan om skilsmässa väcktes (9 kap. 2 §). - See more at: http://lawline.se/answers/bodelning-under-betanketiden#sthash.Ps0me6TM.dpuf). Mina frågor är: 1. När man är oense om skilsmässa och en ansökan lämnas in av ena parten, när ska man då räkna som "dagen om talan om skilsmässa väcktes"? 2. Hur hanteras värdet på aktier och värdepapper, dagen då talan om skilsmässa väcktes eller när bodelningen är klar/godkänd? 3. Hur räknas det om man säljer och köper värdepapper under betänketiden(om sådan finns) tills skilsmässa och bodelning är klar? Tack på förhand!