Frågor & Svar
Sambos rätt till bostaden vid separation när denne fått halva bostaden i gåva
Hej
Jag och min sambo ska separera efter 3 år, för ca 1-1,5 år sedan fick jag halva huset i gåva och vi fick det registrerat med gåvo brevet medskickat i original, min sambo har haft huset i ca 25 år. Jag står även för halva lånet, vi har inte skrivit något samboavtal men bohaget är mitt sen innan.
Vad gäller vid försäljningen, löser man alla lånen man står för gemensamt och delar man resten.
Jag har inte tänkt göra anspråk på vinsten men vill veta vad som gäller.
MVH
Värdering av hus vid försäljning
Hej!
Vi äger som gifta ett hus till hälften var. Vi ska nu skiljas och vill räkna på hur vi ska göra bodelningen kring huset. En av oss ska köpa ut den andra till marknadspris. Vi köpte huset 2004 för 2,4 miljoner och vi har nu tillsammans kommit fram till att marknadsvärdet på huset är 5,6 miljoner. Vi har ett gemensamt lån på 1,8 miljoner. Hur beräknar man detta så det blir korrekt och rättvist i förhållande till vinstskatt, mäklaravgift osv.?
Bodelning sambor: möjligheten att överlåta bostadsrätt
Hej!
Jag och min sambo ska separera. Vi har en bostadsrätt som är värd 2 000 000 och skulden ligger på 1 180 000. Jag har betalat själva insatsen och renoveringen och står själv som låntagare, vi vill nu att hon behåller bostadsrätten då vi har en liten dotter.
Hur går det till vid bodelning? Hur kan vi göra så att hon får låna för att köpa ut mig?
Tack på för hand
Bodelning av samboegendom
Hej,
Jag och min ex sambo köpte ett gemensamt boende, både står på låneskulden och bostadsrätten. Dem flesta möblerna har vi gemensamt köpt. Vi har kommit överens om att han ska köpa ut mig och vi är överens om fördelningen på möblerna. Problemet är att han vill inte köpa ut mig där jag får 50% av vinsten som jag har rätt till, han vill från vinsten dra minus alla kostnader som enligt honom jag är skyldig. Under dem 3 åren vi bott tillsammans har vi betalat olika grejer, allt från elräkningar till bil reparation kostnader. Vi har inte avtalat någonstans om att jag har lånat honom pengar eller att jag är skyldig att betala tillbaka dessa kostnader som han själv valt att betala och som jag också valt att betala andra grejer för bostaden. Har han rätten att kräva en betalning som jag inte medgett att jag ska betala tillbaka honom? kan han blanda in den så kallade "skulden" i själva bodelningen och betala mig mindre för bostaden när han löser ut mig? Vore tacksam för ett svar.
Hur påverkar amortering eller andra utgifter bodelningen?
Hej,
Jag och min sambo har köpt ett hus tillsammans. Vi har skrivit samboavtal där det står att han äger 73% av huset och jag 27%. Detta eftersom han har betalat straxt över 2miljoner till banken och förutom det har vi gemensamt lånat 2 miljoner från banken som vi har lika ansvar för (delar lika avbetalning, räntan osv.)
Banken vill att vi amorterar 1%. Så jag kommer att amortera och betala räntan lika mycket som min sambo. Min frågan är om vi någon gång kommer att separeras kan jag då få den delen av amorteringen som jag har betalat till banken (menar från min sambo)? Vilka rätter har jag då med tanke på min ägodel? Och vilka skyldigheter skulle han ha mot mig och jag mot honom(om han skulle välja att stanna i huset och jag flytta ut)?
Han har även erbjudit att han kan amortera min del (jag har lite sämre ekonomi än han), och hur eventuellt hade det fungerat vid eventuell separation då? Hade han varit skyldig mig pengar då?
Vi planerar även att gifta oss till sommaren. Vad är det vi behöver tänkta på då (menar fördelning vid eventuell separation)?
Så det jag vill veta är hur blir fördelning vid separation om jag amorterar och om jag inte amorterar?
Tacksam för svar.
Hälsningar,
Ska sambor dela på pengar vid separation?
Hej! Jag har nyligen separat ifrån min sambo.
Huset vi bott i är skrivit i mitt och min fars namn.
Han och jag är de två som står på lånet.
I och med det har jag ett servicekonto där jag och min sambo kom överens om en insättning på 6000kr/månad.
Detta kontot har varit aktivt sen 7 juli 2017.
Jag har jobbat och min sambo delvis ca 15-25% och pluggat med CSN.
Det har även varit månader utan någon "inkomst" från henne.
Vi har haft delad ekonomi. Dvs att vi tar hennes och mina pengar. Lägger ihop dem. Betalar allt gemensamt och sedan delar på det.
Men eftersom att jag jobbat 100% och haft betydligt hötre inkomst har jag varje månad satt över 6000 från min lön.
Nu vid separation tycker hon att hälften på detta kontot är hennes och att det ska dras av på huskostnaden för sep-okt.
Men jag menar på att dem tillhör huset. Och ska inte delas på.
Dessutom är det jag som tjänat och satt över de pengarna.
Har båda rätt till pengarna eller är dem huset?
Vi har även en hund. Där vi båda betalat lika mycket vardera.
Vems är då hunden ?
Tack.
Kan man avtala bort med make att skulder dras av från giftorättsgods?
Hej,
Jag och min fru har en del gemensamt sparande i mitt namn, spritt över ett par kapitalförsäkringar och ISK. Om jag förstått saken rätt ingår dessa i giftorättsgodset vid en eventuell bodelning, men med förbehållet att mina personliga skulder dras av först.
Förutsatt att jag förstått detta rätt, finns det någon mall på avtal jag och min fru kan ingå där detta sparande ses som gemensamma tillgångar vid en eventuell bodelning, där mina privata skulder inte räknas av innan pengarna ses som en del av det gemensamma giftorättsgodset?
Tacksam för hjälp,
Behöver du betala skatt vid en bodelning?
Min dotter har just separerat från sin sambo. Min dotter ägde 30% av deras gemensamma lägenhet och min dotters svärmor ägde de resterande 70% av lägenheten. I bodelningsavtalet (som båda parter accepterat) gör det gällande att min dotters 30% tillskiftas hennes tidigare sambo och att min dotter får 85000 i skifteslikvid.
Nu vill min dotters svärmor att min dotter skrivet på ett gåvoavtal på de 30% för att "slippa betala skatt" på de 85000:- som hon ska få.
Jag och min dotter är mycket skeptiska till detta tilltag.