Frågor & Svar

Då sambon har valt att lämna huset så ska jag köpa ut henne, då undrar jag ur man räknar. Då huset är värderat till 2.200000 och köpte det för 1.100000 och lånet ligger på 1.050000.

Min make har avlidit och vi har äktenskapsförord om enskild egendom.

Vi har två gemensamma barn och min make har två barn sedan tidigare.

Vi har en bostadsrätt som vi äger gemensamt.

Har jag rätt till någon del av min makes andel?

Vi är skilda. Äger en fastighet tillsammans. Bodelning har ej skett, kan ta tid...Gemensamt lån, med Fasth. Som säkerhet..Ett äktenskapsförord, gör att halva fasth. är hennes enskilda egendom, den andra halvan är giftorättsgods...Så vad jag förstår, kommer hon att få 3/4 av ev. vinst vid försäljning! Eller??...Så ska jag betala 1/2 , lånekostnaden, eller 1/4, av densamma tills dess försäljning av Fasth. utförts?? Tacksam för svar!!..

Hej,

Vid ett förtida arvsskifte så fick jag på min lott ett par fastigheter med förbehållet att de skulle vara min enskildaegendom.

Senare gifte jag mig och då skrev jag ett äktenskapsförord där jag gav min fru del i dessa fastigheter (egentligen en annan som jag köpt som ersättning).

Vid skilsmässan tillämpade jag det som stod i äktenskapsförordet, utan tanke på att ursprungliga fastigheterna var mina enskilda.

Kan bodelningen vid skilsmässan rivas upp flera år efteråt pga detta fel, eller finns det någon regel som kräver en viss maximal tid för att kunna ställa detta till rätta?

Hej,

Jag och min sambo äger tillsammans enligt ägarförhållande 65% v. 35% till min fördel. Detta finns stipulerat i samboavtal och även registrerat i ägarbeviset som finns hos Lantmäteriverket.

Om vi skulle välja att separera och jag vill bo kvar, har jag förköpsrätt på huset på grund av min högre ägarandel?

Hej

Jag och min sambo ska separera efter 3 år, för ca 1-1,5 år sedan fick jag halva huset i gåva och vi fick det registrerat med gåvo brevet medskickat i original, min sambo har haft huset i ca 25 år. Jag står även för halva lånet, vi har inte skrivit något samboavtal men bohaget är mitt sen innan.

Vad gäller vid försäljningen, löser man alla lånen man står för gemensamt och delar man resten.

Jag har inte tänkt göra anspråk på vinsten men vill veta vad som gäller.

MVH

Hej!

Vi äger som gifta ett hus till hälften var. Vi ska nu skiljas och vill räkna på hur vi ska göra bodelningen kring huset. En av oss ska köpa ut den andra till marknadspris. Vi köpte huset 2004 för 2,4 miljoner och vi har nu tillsammans kommit fram till att marknadsvärdet på huset är 5,6 miljoner. Vi har ett gemensamt lån på 1,8 miljoner. Hur beräknar man detta så det blir korrekt och rättvist i förhållande till vinstskatt, mäklaravgift osv.?

Hej!
Jag och min sambo ska separera. Vi har en bostadsrätt som är värd 2 000 000 och skulden ligger på 1 180 000. Jag har betalat själva insatsen och renoveringen och står själv som låntagare, vi vill nu att hon behåller bostadsrätten då vi har en liten dotter.
Hur går det till vid bodelning? Hur kan vi göra så att hon får låna för att köpa ut mig?

Tack på för hand

Hej,

Jag och min ex sambo köpte ett gemensamt boende, både står på låneskulden och bostadsrätten. Dem flesta möblerna har vi gemensamt köpt. Vi har kommit överens om att han ska köpa ut mig och vi är överens om fördelningen på möblerna. Problemet är att han vill inte köpa ut mig där jag får 50% av vinsten som jag har rätt till, han vill från vinsten dra minus alla kostnader som enligt honom jag är skyldig. Under dem 3 åren vi bott tillsammans har vi betalat olika grejer, allt från elräkningar till bil reparation kostnader. Vi har inte avtalat någonstans om att jag har lånat honom pengar eller att jag är skyldig att betala tillbaka dessa kostnader som han själv valt att betala och som jag också valt att betala andra grejer för bostaden. Har han rätten att kräva en betalning som jag inte medgett att jag ska betala tillbaka honom? kan han blanda in den så kallade "skulden" i själva bodelningen och betala mig mindre för bostaden när han löser ut mig? Vore tacksam för ett svar.

Hej.

Jag och min man har ett gemensamt lån på ett hus som är min enskilda egendom. Vad gäller vid en eventuell skilsmässa? Har jag skyldighet att överta hela lånet?