Frågor & Svar

Kan man avtala bort Samäganderättslagens regler(1904) och istället skapa ett eget samäganderättsavtal? Om alla ägare är överens om detta?

Kan vi i så fall komma undan faran med att fastigheten skulle kunna komma ut till försäljning på offentlig auktion?

Hej,

jag, mina syskon och kusiner samäger en fastighet vi ärvt av vår mormor. Hon var klok nog att göra ett avtal med bla regler angående hembud, när någon deltagare vill dra sig ur stugföreningen.

Nu vill vår bror avvyttra sin andel, och både jag och min syster vill ta över. Hur ser alternativen ut?

Så här är formuleringen i gåvobrevet från vår mormor:

" Lagen om samäganderätt skall ej vara tillämplig vad gäller gåvotagarnas eller deras rättsinnehavare rätt att överlåta fastigheterna. Delägarna i fastigheterna skall således ej kunna påfordrar tvångsförsäljning av fastigheterna.

Ingen gvotagare eller dela rättsinnehavare äger rätt att utan medgivande från övriga gåvotagare överlåta sin fastighetsandel.

Skulle gåvotagare önska avveckla sitt andelsinnehav skall skriftligt hembud ske till övriga syskon, mor eller övriga gåvotagare i nu nämnd ordning.

Hembjudande gåvotagare är bunden av denna klausul under en tid av tre (3) månader från det att hembudsskyldigheten fullgjorts

Gåvotagare som önskar avyttra sin andel, skalll äga påfordra inlösen av övriga syskon, mor eller övriga gåvotagaren."

Hej

Jag, min syster och min ex make äger en fjällstuga tillsammans. Går det att skriva ett dokument där det står, att detta ägarskap är varderas enskilda egendom om det skulle bli så att någon gifter sig? Samt att ingen har rätt att sälja sin del till någon annan utan de andras godkännande? Går detta att skriva själv i ett dokument skriva under och med vittnen, blir det ett juridiskt bindande dokument?

Jag och min fd sambo äger 50% var av våran bostadsrätt. Han har flyttat till sitt hus som han haft kvar under hela tiden vi bott i bostadsrätten.

Jag tog lån på min del och han betalade kontant när vi köpte den för tre år sedan.

Nu vill jag köpa ut honom ur detta och vi har anlitat en jurist som gjort en kalkyl hur detta ser ut enligt lag.

Jag får dra av värdet för lånen och dvs att han går minus i det han lade ut kontant.

Min fråga är nu hur stor är oddsen att han kan gå vidare med detta och tvångsförsäljning av bostadsrätten trots att jag vill bo kvar och har mitt barn boende hos mig?

Det handlar om ca 50 000kr.

Jag har frågat våran jurist om det men hon vill inte svara eftersom hon inte står på någon av våran sida i ärendet.

Jag är lite rådlös att han sänkt sig till att gå minus redan nu och det känns som han vet att jag skulle kunna lyckas få ut det priset som juristen nu har gett oss..

Ska jag godta det han har uppgett eller är det nån idé att säga att jag vill ha det pris jag egentligen har rätt till?

Med vänlig hälsning,

Hej kqn jag rådfråga er angående vad som är rätt ich fel angående min katt ? Mitt ex kräver att få katten vi köpte för 2 år sedan , vi bodde aldrig ihop och katten har alltid bott med mig och min son, jag står som ägare och försäkringen .

Med vänlig hälsning.

kan en delägare i en fastighet som endast har 1/4 del kräva sin del och tvinga de andra ägarna att sälja fastigheten eller lösa ut henne på annat sätt

Hur beräknas värdet av dennes del Skall ev. vinstskatt betalas för denna del

Jag och min kille köpte en bil och vi båda har sökt för banklån tillsammans och bilen är i hans namn. Jag vill veta om kan 2 personer vara ägare till en bil?

Hej!

Jag äger 90% av en bostadsrätt och min mor äger 10% som även bor i lägenheten "det va krav från föreningen att hon var tvungen att äga en del för att få bo där". Nu vill jag sälja lägenheten men hon vägrar att flytta vilket gör detta till en mardröm, vilka alternativ har jag som ägare att av lägenheten då hon vägrar att flytta och sälja den. De 10% som hon nu äger är även pengar som jag skickat över till henne så hon kunde köpa 10% av lägenheten.

Med vänlig hälsning

Min pojkvän köpte och jag köpte

en hund.

Det var min pojkvän som betalade, både jag och min pojkvän står på kvittot vid köpet.

Det är min pojkvän som står på försäkring samt som ägare på jordbruksverket.

Vem äger hunden?

Om min pojkvän dör. Vem får hunden då?

Om vi gör slut, vem har rätt till hunden?

Jag är en av 10 delägare i en fastighet. Om en av delägarna ansöker om offentlig auktion, hur får vi övriga veta det om hen inte berättar för oss?

Tack på förhand!