Frågor & Svar

Hej vi är tre syskon som ärvt en fastighet.vi delar på fasta kostnader som skatt,el, kw som förbrukas då respektive anv stugan betalas för sig.Finns det några skrivna regler eller liknande som är bra för att slippa framtida tjafs ang renoveringar, skötsel, bokning av stugan osv

Min pojkvän äger sin bostadsrätt till 90 % och hans föräldrar äger 5% var. Om de är oense om försäljning, kan han då sälja ändå, utan deras samtycke?

Kan en av tre syskon kräva, och få igenom, exekutiv auktion av en gemensamt ägd fastighet trots att de två andra syskonen motsätter sig detta? Fastigheten har i sig inga lån eller liknande.

Hej! Vi är 4 personer som tillsammans äger en skogsfastighet. Delägarskapet har bildats i samband med arvskiften. Ägarförhållandet är 1/3, 1/3, 1/6, 1/6.

Jag utgår ifrån att kostnader och intäkter fördelas enligt dessa andelar. En tvist har uppkommit ang. kostnader till revisor för deklarationshjälp. En av delägarna menar att vi ska betala 1/4 var av kostnaden till revisorn.

Vad är rätt i detta fall?

Hej,

Vad är det som gäller vid en tvångsförsäljning i ett dödsbo av en sommarbostad?

Syster A vill sälja nu och hoppas att hon kan köpa ut Syster B. Syster B vill vänta till sommaren då hon tror att priset kan bli mer gynnsamt. Försäljningen gäller ett sommarhus där båda äger hälften var. Detta sommarhus ärvdes efter deras mamma som dog i våras.

Tack för ditt svar. Min syster har nu meddelat att hon kommer att lämna in en ansökan om hjälp att sälja sommarstugan med hänvisning till Lagen om samäganderätt. Räcker det verkligen med enbart hennes åsikt? Krävs det inte ett mer konkret skäl till att göra så? Räknas inte min vilja? Vad kan jag göra för att bestrida detta? Tacksam för snabbt svar! M v h Patrik

Vi är 16 delägare i en skogsfastighet. Några av oss vill sälja hela fatsigheten, eftersom det, som vi ser det, är omöjligt att sköta fastigheten vettigt med så många delägare. Andra vill avverka skogen och behålla fastigheten. Vi kommer inte överens.

Hur ska vi som vill sälja förfara? Vilken lagstiftning ska vi åberopa?

Jag skulle vilja ha exempel på "synnerliga skäl" enligt 6§ Lag om samäganderätt. Är testamentarisk andel i fastigheten detta? Är testamentarisk nyttjanderätt till del i fastigheten som står sig gentemot en ny köpare detta?

Tre barn har ärvt en sommarstuga. Två vill behålla den och en vill sälja. Hur förfar man?

Jag och min make äger vardera 50/50 av vårt hus. Vi har varit gifta i snart 20 år men går nu igenom skilsmässa. Det är det andra pappret som ska skickas in eftersom betänketiden nu är över. Han säger att han ska ha huset och vill köpa ut mig för en strunt summa. Kan jag begära att huset säljs så att det blir rättvist för båda parter?