Frågor & Svar
Samäganderätt och försäljning av egendom
Tack för ditt svar. Min syster har nu meddelat att hon kommer att lämna in en ansökan om hjälp att sälja sommarstugan med hänvisning till Lagen om samäganderätt. Räcker det verkligen med enbart hennes åsikt? Krävs det inte ett mer konkret skäl till att göra så? Räknas inte min vilja? Vad kan jag göra för att bestrida detta? Tacksam för snabbt svar! M v h Patrik
Några delägare av en fastighet vill sälja men inte alla
Vi är 16 delägare i en skogsfastighet. Några av oss vill sälja hela fatsigheten, eftersom det, som vi ser det, är omöjligt att sköta fastigheten vettigt med så många delägare. Andra vill avverka skogen och behålla fastigheten. Vi kommer inte överens.
Hur ska vi som vill sälja förfara? Vilken lagstiftning ska vi åberopa?
Hinder mot tvångsförsäljning av samägd fastighet
Jag skulle vilja ha exempel på "synnerliga skäl" enligt 6§ Lag om samäganderätt. Är testamentarisk andel i fastigheten detta? Är testamentarisk nyttjanderätt till del i fastigheten som står sig gentemot en ny köpare detta?
Kan man som delägare begära försäljning av samägt hus?
Jag och min make äger vardera 50/50 av vårt hus. Vi har varit gifta i snart 20 år men går nu igenom skilsmässa. Det är det andra pappret som ska skickas in eftersom betänketiden nu är över. Han säger att han ska ha huset och vill köpa ut mig för en strunt summa. Kan jag begära att huset säljs så att det blir rättvist för båda parter?
Försäljning av samägd fastighet
Hej!
Äger en fastighet tillsammans med min fd man som vill behålla fastigheten och överta mina lån men jag vill att vi ska sälja istället.
Om jag skulle dra igång en process, vad talar för att jag vinner dvs att huset blir sålt. Vad kan tala emot? Fastigheten är belånad till takåsen.
Hur går en sådan process till, vilka kostnader kan det medföra för båda parter? Är man beviljad rättshjälp för detta (har haft detta tidigare i skilsmässan)?
Andelens betydelse vid samäganderätt
Har ägarandelen betydelse vid samägd egendom? Om 80% av ägarna till en fastighet vill bygga en komplementbyggnad och 20 % av ägarna inte vill hur gör man då?
Den som äger de 20% har fått detta i gåva och måste sälja till de övriga till taxeringsvärde om försäljning blir aktuell.