Tvångsförsäljning av samägd fastighet
Fråga
Svar
De tre syskonen innehar sommarstugan med samäganderätt.
Om ingenting finns avtalat mellan delägarna gäller samäganderättslagen. (Det innebär alltså att om ett avtal finns, så gäller det före lagbestämmelserna.)En delägare har utan de övrigas samtycke enligt 6 § rätt att få igenom en offentlig auktion av hela objektet om inte någon annan delägare kan visa synnerliga skäl emot det.
Vad som utgör synnerliga skäl finns inte reglerat i lagen utan få avgöras av domstolen från fall till fall. Generellt sett torde det handla om starka ekonomiska eller sociala skäl.
Samäganderättslagen hittar du http://www.lagen.nu/1904:48_s.1
Har du en egen fråga?
Få svar på dina juridiska frågor snabbt och kostnadsfritt, granska dina försäkringar och avtal mot lagrum, upprätta avtal direkt i tjänsten och behöver du jurist kan du eskalera ärendet helt inom plattformen.
Skapa konto- Framtagna av jurister
- Anpassas efter din situation
- Möjlighet till juristgranskning