Frågor & Svar
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/11/2013
Re: Samäganderätt av hund
Ur tidigare svar angående samägande av hund. "Du kan inte tvinga din före detta sambo att köpa ut dig ur ditt delägarskap mot hennes vilja, men du kan däremot skänka din andel till henne. Om du avsäger dig din andel av äganderätten till hunden har du ingen juridisk skyldighet att bidra till kostnader som mat och försäkring."
Min fråga är följande: Om min föredetta sambo inte accepterar att jag avsäger mig min andel är jag ändå fri från ansvar från det att jag avsagt mig äganderätten? Är det det så enkelt att göra sig av med ansvaret för hunden?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal31/10/2013
Kan en delägare påtvinga försäljning av samägd egendom?
Jag och mina två systrar äger en sommarstuga tillsammans (ärvd). Nu ska vi skriva ett samägandeavtal. Jag har dock funderingar kring vad som händer om jag väl sälja, men de inte vill köpa min 1/3; Går hela huset "automatiskt" ut på öppna marknaden då, eller kan de hävda att det endast är min 1/3 som ska säljas där?
Idag står inget inskrivet i det avtal vi har på förslag, så jag vill veta vad som gäller uti det fall man ej skriver något.
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/09/2013
Köp av andel av samägd fastighet
I 25 år har vi ägt ett hus 50/50 med en god vän som tyvärr gick bort för några år sedan. Hans son ärvde och vill nu sälja sin andel. Huset har tre lägenheter som hyrs ut till studerande under skolåret och som utnyttjas som semesterbostad varje sommar av de två familjerna. Alltså deklarerar vi inkomsterna och drar av utgifterna. Huset har inte längre några lån.
Vi vill behålla huset och vill köpa hans 50%. Vad är det normala tillvägagångssättet?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/09/2013
Försäljning av samägd del i bostadsrätt
Hej Lawline!
I slutet på förra året köpte jag en bostadsrätt med tjejkompis. Vi står som 50/50 ägare & vi är båda folkbokförda på adressen. Inga avtal förutom köpekontrakt + lånehandlingar finns mellan oss, endast muntligt avtal beträffande disponeringen av lgh. Nu vill jag sälja min del, men det vill inte hon. Hur går jag tillväga rent juridiskt? Kan jag bara gå in på ett mäklarkontor med mitt köpekontrakt & lämna till försäljning iaf? Hur gör jag? Skulle vara väldigt tacksam för svar.
AVTALSRÄTTSamägandeavtal25/08/2013
Samäganderätt av hund
Hej år 2002 skaffade ja och min då varande sambo en hund tillsammans. Vi var överens om att det var lika mkt bådas. För fem år sen gick vi isär och har haft delad vårdnad. Har funkat bra Men nu tycker ja det börjar bli segt. Vill inte ha hund längre. Hon vill att ja fortsätter ta ansvar för något som vi en gång skaffaade ihop. Vi har båda nya förhållande och kommer överens för övrigt. Men inte i denna fråga.
Kan ja sätta ner foten och säga att hon får ta den på heltid eller så avlivar vi hunden.? Om hon behåller den måste ja då fortsätta betala mat, försäkring mm
AVTALSRÄTTSamägandeavtal28/07/2013
Möjligheten att disponera över andra delägares andelar i samägd fastighet
det finns sex ägare till en stamfastighet inga avtal finnes men fyra av dom vill sälja till en annan inom släkten.Kan dom två andra motsäga sig det? Man vill sälja hela fastigheten som består av ett hus.
AVTALSRÄTTSamägandeavtal27/07/2013
Fastighet samägs av syskon - vad är rimligt att betala för en hälftendel?
Jag och min syster äger en sommarstuga tillsammans, som vi fått i arv av våra föräldrar. Min syster vill sälja stugan, jag vill köpa loss halva. Fyra oberoende mäklare har varit här och värderat stugan. Min syster har inte accepterat dessa värderingar för att fastställa rimligt pris för försäljning till mig. På eget initiativ anlitade hon mäklare och lade ut stugan på hemnet, med min vetskap, men utan att jag skrivit under något. Hon ville att budgivning skulle avgöra priset. Nu är budgivningen avslutad och slutpriset hamnade ca en halv miljon över mäklarnas värdering. Vad är rimligt att jag ska betala för stugan?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal09/07/2013
Samäganderätt och oenighet om värdering av lotter i fastighet.
Hej!
Vi är ett gift par som tillsammans med en god vän har köpt en sommarstuga i Sverige. Vi äger allihop varsin tredjedel av sommarstugan. Vi vill gärna formulera ett avtal oss emellan för att förebygga oenigheter den dag en av oss eventuellt vill köpas ut ur stugan av de andra två (vi har läst om offentliga auktioner och vill absolut inte att det ska hända oss). Hur formulerar man bäst ett sådant avtal? Det vi hittills har diskuterat är att man inhämtar taxeringsvärde på fastigheten och utifrån det antingen köper ut parten som vill sälja eller använder det taxeringsvärdet för att lägga ut fastigheten för försäljning. Men hur gör man om man blir oeniga om vad fastigheten faktiskt är värd, om en av parterna menar att taxeringsvärdet inte stämmer?