Frågor & Svar
Påkallande av offentlig auktion vid samägande
Min bror och jag har ärvt en traktor tillsammans, nu vill jag sälja den eftersom jag aldrig använder den men han gör det. Eftersom han inte är lätt att prata med undrar jag vilka rättigheter jag har och hur jag går tillväga.
Problem vid samägande av fastighet
Hej! Jag skriver denna frågan åt en äldre dam som själv har svårt ta kontakt. Hon äger ett fritidshus tillsammans med sin avlide sambos son. Hon har inte varit i stugan sedan 1998, eftersom det i början var jobbigt med sorgen och de senaste 10 åren är tomten med stugan förstörd av den andra ägaren. Han har under tiden som gått samlat på sig skrot som står på hela tomten, bla tre avställa bilar, en husvagn och mopeder. På tomten ligger dessutom diverse skrot och ölburkar, kommunen har hotat om vite om man inte städar tomten. Till saken hör att damen i fråga har vid flertalet gånger frågat om hon får köpa ut honom men det vill han inte, han har heller inte råd att köpa ut henne. Frågan är då om hon har några rättigheter till att bli av med honom eller sin del av stugan? Eftersom hon inte utnyttjat stugan på nästan 20 år vill inte hon få betala vite för något som den andra ägaren gjort eller gör med stugan.
Okej att begära tvångsförsäljning av samägd fastighet?
Samägd fastighet. Jag är delägare till 50% i en fastighet. Vi är 5 delägare. Tingsrätten har beslutat att försäljning ska ske på offentlig auktion. Vi har ett avtal där det framgår att jag har rätt att hyra ut fastigheten. Det framgår även att "Ändringar i fastigheten och dess användning skall beslutas i enighet mellan ägarna". Någon enighet finns inte. Diskussion har inte heller förts. Det har beslutats bakom min rygg. Mot bakgrund av detta: Går det att stoppa försäljningen genom att begära det hos tingsrätten? Eller på annat sätt. Det här har inte gått rätt till.
Samäganderättslagen, samägd fastighet, överlåtelse av del
Hej,
Vi är 3 syskon som äger en sommarstuga 1/3 del var, sen 1974 inga avtal enligt samäganderättslagen. Inga andra avtal heller. Stugan är ett arv ifrån vår bortgångna pappa 1969.
Min fråga är om jag kan skriva över min tredje del till min son utan att tillfråga de andra 2 ägarna.
Och om detta är möjligt hur går jag tillväga?
Varför jag frågar är för att den ena brodern kommer alltid upp med nya påhitt om att han äger större del i fastigheten än mig och ibland även hela fastigheten, när det på något sätt ska gynna honom ekonomiskt eller för att förtala mig. Och nu orkar jag inte mer av hans påhitt, lögner och falska dokument, vilka kostar på, när brev och hot kommer med jämna mellanrum.
Att köpa ut den andra parten vid samägande
Hej,
Jag och min sambo har separerat och nu ska jag köpa ut henne på bilen vi äger ihop. Idag är bilen värd 30 000kr, när vi köpte den betalade vi 50 000kr. Är det verkligen rimligt att jag ska betala henne 30 000? Ska vi inte räkna med värdeminskningen på något sätt? Tacksam för hjälp, Lidia