Frågor & Svar

Hej! Jag ska hyra ut ett rum i mitt hus. Hyresgästen är en kvinna i 50-årsåldern som hastigt behövt ett boende pga separation. Jag känner till henne genom min tidigare arbetsplats. Hon har muntligt i ett tidigare skede uppgett att detta är en tillfällig lösning för henne medan hon letar egen hyresrätt. Jag sa ja eftersom det passar mig att hyra ut just nu då jag själv blivit ensamstående med tre barn och en inkomst. När jag nu tar upp med henne att vi också såklart ska skriva kontrakt för bådas trygghet är hon avigt inställd. En uppsägningstid om jag säger upp kontraktet vill hon ska villkoras med att hon först måste ha hittat en bostad. Däremot vill hon helst inte behöva ha en uppsägnongstid själv om hon hittar lägenhet. Jag vill själv ha en trygghet i att kunna avsluta kontraktet om det inte fungerar för mina barn eller om jag kommer att behöva ha hela huset, sälja eller liknande. Vad är lämpligt att komma överens om och vad säger lagen? Jag tänker mig att vi skriver in i kontraktet vad som gäller med möblering, tillgång till wifi, el, vatten, tvättstuga, badrum och kök. Kan vi skriva ett andrahandskontrakt på 6 mån och isf med vilken uppsägningstid? Behöver jag ha skäl för att säga upp kontraktet innan 6 mån löpt ut? Mvh

Vad bör vi tänka på när vi ämnar hyra ut ett året runt boende till släktingar. De önskar hyra under minst 3 år ev längre.

Huset tillhör mina söner men de kommer inte själva att vilja nyttja det på flera år.

Tanken är att hyresgästerna står för alla driftkostnader.

på förhand tack för hjälpen

Gäller privatuthyrningslagen eller finns besittningsskydd?

Hej! Jag undrar om privatuthyrningslagen gäller när en person hyr en villa tillsvidare av några personer som i näringsverksamhet hyr ut andra bostäder, dock för fritidsändamål, på annan ort? Med vänlig hälsning

Jag ställde 2018-03-28 en fråga om uppsägning av ett hyresavtal vid min ev. död. I svaret jag fick talas det om uppsägning av lägenhet men i mitt fall gäller det en lokal med uppsägningstiden 9 månader.gäller samma villkor även för denna typ av hyresavtal ?

Hej

Jag äger en bostadsrätt i Lofsdalen som jag tidigare har hyrt ut veckovis via den lokala turistbyrån i Losdalen men som jag nu har slutat hyra ut, och därmed sagt upp avtalet skriftligt (för ca 2 veckor sen).

Nu är det så att en gäst bokat lägenheten vecka 9 2019 och därför betalat en deposition i förskott till Turistbyrån, som nu vägrar att avboka den veckan, trots min önskan.

Så här säger avtalet (påskrivet utav mig) med turistbyrån:

"Detta avtal gäller ett år i taget från undertecknande till den 31:a augusti året efter. Uppsägning av detta avtal ska ske skriftligen till Bolaget senast fyra månader före avtalsperiodens utgång, dvs senast 30 april. Om uppsägning inte sker förlängs avtalet med 1 år i sänder. "

Det jag undrar är om jag kan motsätta mig uthyrningen och påbörja renoveringen utav min lägenhet, vilket är tanken också. Vad säger lagen här? Turistbyrån säger att jag inte får renovera den och att lägenheten måste vara i dugligt skick.

Tack på förhand.

Jag ska som privatperson hyra ut en stuga på min gård. När jag utformar hyreskontraktet, har jag då några juridiska riktlinjer att förhålla mig till? Eller kan jag utforma helt ifrån mina behov, så länge jag och min hyresgäst är överens?

Hej!

Jag ska snart flytta ut ur min lägenhet då den ska rivas. Hyresvärden vill att jag flyttstädar trots att eländet alltså ska rivas. Finns det något jag kan säga emot detta förutom att det är helt idiotiskt? Jag tänker naturligtvis inte lämna möbler eller liknande. Vill bara slippa själva städandet. Tack på förhand!

Med vänlig hälsning

En fråga kring avtalstid:

Ett hyresavtal som har datum för när avtalet börjar gälla( 2014-01-01) men ingen datum när avtalstiden upphör .

6 månaders uppsägningstid

och om avtalet ej sägs upp förlängs avtalet med 1 år.

Vad gäller då?

I och med att det inte finns något slutdatum blir det ett tillsvidareavtal med 6 månades rullande uppsägningstid?

Med vänlig hälsning

Hej jag var "inneboende" i en lägenhet i göteborg och vi skrev kontrakt på detta. Vi kom också överrens om att jag skulle betala deposition och en hyra i förväg (står inte i avtalet). Men jag har ju allt på kredithistorik på banken att jag för över exakta summan för 2 hyror till personen i fråga. Jag undrar om det finns något möjligt att jag kommer få tillbaka mina pengar?

När jag frågade om dom , så sa han att jag får dom när han kommer hem från resa nästa vecka , sen ändrar han sig och skriver att han inte har dom och sedan så säger han att han har flyttat till Holland.

vad kan jag göra?