Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal21/09/2022

Vilka rättigheter har en hyresgäst till följd av försenat tillträde till en hyreslägenhet?

Hej, jag har sedan 3 månader sedan tillbaka haft ett kontrakt med byggvesta " bor i en av deras lägenheter idag" men ska uppgradera mig och flytta till en större lägenhet inom byggvesta, inflyttning blev bestämt till den första oktober vilket är en lördag, har tagit ledighet bokat flyttbil,flyttstädning och planerat till den första oktober, nu 2 veckor innan när jag mailade dom för en annan fråga så sa dom att vi först får tillgång till nyckeln och lägenheten den 3de oktober alltså inte den första som vi skrev på avtalet om, vad har jag för rättigheter i det här? är väldigt ny till det hela och den här sista minuten förrändringen känns påtvingad och olaglig, måste inte dom hålla sig till datumet? hur kan dom ändra utan att höra av sig ? och är det jag eller dom som får stå för kostnaderna som uppstår vid denna förändring?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal18/09/2022

Måste jag betala hyra när jag inte kan bo kvar i lägenheten under pågående reparationer?

Hejsan! Jag och en kompis flyttade precis in i en lägenhet i Augusti. När vi kommer dit ser vi att det är en tydlig vattenläcka i taket som vi inte fått någon information om. Hyresvärden har alltså inte besiktat lägenheten innan vi flyttat dit och har inte informerat oss om läget. Hon berättar att dem senare kommer åtgärda detta. Vi chansar på att vi inte kommer kunna bo där under renoveringen. Vi ska nu 1 månad senare flytta isär till egna boenden och har sagt upp lägenheten. Vi letar nu efter någon annan som kan flytta in i lägenheten innan uppsägningen är slut för att slippa stå med dubbla hyror. Den nya hyresgästen påstår nu att hen inte kan flytta in 1/10 då hyresvärden ska fixa vattenläckan. Måste vi då betala hyran när man ändå inte kan bo i lägenheten? Vi anser inte att det är rätt att vi ska behöva betala för en tom lägenhet som man ändå inte kan bo i under renoveringen.

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal17/09/2022

Uppsägningstider för hyresavtal som löper på bestämd tid

Hej. jag har ett tidsbestämt hyreskontrakt som skrevs på 2022-02-01 och gäller till 2022-12-31. deta kontrakt är uthyrning av lägenhet i villa enl. hyreslagen. I kontraktet finns ingen upsägningstid ifylld. Kan jag säga upp kontraktet i förtid? Hur lång är uppsägningstiden ?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal15/09/2022

Störande katt i en hyresrätt

Hej! Jag bor i hyresrätt och sen en tid tillbaka har någon av mina grannar skaffat katt. Katten jamar/skriker högt dygnet runt. Jag lider av psykisk ohälsa där sömn är a och o för att jag ska hålla mig fri från skov men katten väcker mig flera gånger per natt om jag ens kan somna. Vad ska man göra för att slippa detta? Kan man göra något? Mvh snart knäpp

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal04/09/2022

Är det tillåtet för min hyresvärd att stänga av varmvattnet mellan 23:00 och 06:00?

Min hyresvärd stänger av varmvattnet varje natt mellan 2306, för att spara in kostnader, är detta lagligt?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal03/09/2022

När har en hyresvärd rätt att säga upp ett hyreskontrakt?

Hej. Jag bor i lägenhet och har problem med mina grannar, de är för det mesta relativt tysta men har andra saker för sig. Dem har till exempel klippt sönder häcken, slitit upp/flyttat på staket, gått halvnaken i trapphuset, ställt en grind så man ej tar sig till den gemensamma balkongen och parkerar så man ej tar sig till soptunnan, allt utan hyresvärdens godkännande eller samtycke. Undrar om dem här orsakerna är nog för att ej förlänga hyreskontrakt? Tack i förhand

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal01/09/2022

Kan man bli uppsagd eller vräkt från sin hyresrätt om man bor utomlands större delar av året?

Hur många dagar på ett år måste man bo i sin hyresrätt utan att mista sitt kontrakt. Bor i Spanien delar av året.

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal30/08/2022

Kan man bli av med en inneboende?

Vännina till mig har en inneboende. Dem skrev inget avtal om detta. Hon äger ett hus på landet helt själv. Mannen har låg inkomst och utnyttjar situationen och använder del av hennes pengar. Hur kan hon lagligt bli av med honom? Med vänlig hälsning

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal30/08/2022

Kan ett tidsbestämt hyresavtal sägas upp i förtid?

Hej! Jag hyr i andra hand, har bott i lägenheten i två år och har precis fått förlängt ett år till. Ca tre veckor efter detta besked vill min personen jag hyr av säga upp kontraktet, med 2 månaders uppsägningstid från dagens datum, alltså inte ens från den första dagen i nästkommande kalendermånad. Har hyresvärden rätt till att göra detta? Vad gäller, har jag några rättigheter i denna situation som hyresgäst med precis godkänt andrahandskontrakt på ett år?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal28/08/2022

Har en hyresvärd rätt att ändra lokalhyresvillkoren?

Hej! Jag hyr ut flera lokaler i andrahand och i avtalet jag har med min hyresgäst ingår elen. Eftersom elpriset är superhögt just nu vill jag i framtida med nya hyresgästers avtal ha med en klausul om att vid stora höjningar av elpriset har har jag som hyresvärd rätt att tillfälligt höja hyran för att kunna täcka denna kostnad. Hur gör jag detta på ett fint och proffsigt sätt? Vill inte verka snål, utan driver en icke vinstdrivande verksamhet och har helt enkelt inte råd med extra utgifter. Följdfråga till detta: kan jag lägga till detta på min nuvarande hyresgästers avtal om hyresgästen godkänner det och hur göra jag då?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.