Frågor & Svar

Jag äger två hus som står på samma tomt. För två år sedan flyttade jag utomlands och hyrde därför ut båda husen med tillsvidarekontrakt till två familjer. Nu trivs jag inte och vill flytta hem igen och har därför sagt upp ena hyresgästen i det hus som jag vill bo i själv. Hyresgästen vägrar flytta och anser sig ha besittningsrätt. Hyresgästen har anlitat jurist och läget är helt låst. Jag är förtvivlad och vet inte vad jag ska ta mig till. Har hyresgästen verkligen besittningsrätt? Vad kan jag göra?

Hej! Vi hyr ut en fastighet vi har på våran tomt. Hyresgästen har de senaste två månaderna varit sen med sin betalning och vi har fått tjatat. Det står i hyresgästens kontrakt att hyra och el ska vara betalda senast den 25te varje månad vilket inte efterföljts. Brevlådan töms så sällan att den är så överfull att brevbäraren lägger hyresgästens post i våran låda. Nu undrar vi självklart om vi får säga upp hyresgästen och vad som gäller?

Enligt mitt hyreskontrakt skall flyttstädning av hyresvärdens valda firma hyras in när man flyttar ut, på bekostnad av hyresgästen.

Är detta något som faktiskt har laglig grund?

Hej

Som hyresvärd har jag en fråga angående lokalhyresavtal. En hyresgäst har suttit i sin hyrda lokal i drygt tio år och hyresförhållandet har enligt avtalet under mer än de senaste fem åren förlängts med 12 månader i taget. Hyresvärden och hyresgästen är överens om att hyresförhållandet ska upphöra vid utgången av den nu gällande hyrestiden (det är mer än nio månader kvar). Är det möjligt att nedteckna en sådan överenskommelse om avflyttning och foga till hyresavtalet eller måste en formell uppsägning för avflyttning göras?

Hej! Jag skickade en skriftlig uppsägning av min hyresrätt med rekommenderad post, men brevet blev aldrig ens uthämtat. Jag har inte råd med eventuella dubbelhyror och vet inte vad jag ska göra. Skicka igen kanske?

Snälla hjälp mig :'c

Vi är intresserade av ett hus med 2 lägenheter i.

Vi vill ha hela huset själva så att vår grabb kan ta ena lägenheten.

Går det att säga upp nuvarande hyres gäst på dom grunderna..

Hej,

Jag hyr ut min bostad som jag äger. I kontraktet hade vi skrivit 3 månaders uppsägningstid åt båda parter. Nu ska jag sälja min bostad och så upp hyresgästerna och hänvisade till 3 månaders uppsägningstid. Detta hade jag skrivit skriftligt i ett sms. Då ringer de upp dagen därpå och säger att de säger upp bostaden. Med rätt till att de har 1 månad trots att vis skrivit 3. Men gäller denna lag om jag redan sagt upp dom? Då har de väl inget attatt äga upp?

Jag ska flytta ifrån min sambo som jag vill bryta upp mitt förhllande med och för att kunna säga upp min del av hyreskontraktet så måste jag ha hennes underskrift. Båda är skrivna på lägenheten och hon har ingen inkomst men vill behålla lägenheten ändå så därför vill hon inte skriva under min uppsägning.

Hur ska jag ta mig vidare i detta scenario? Jag är inte intresserad i någon bodelning eftersom jag anser det skulle vara orättvist mot min sambo eftersom hon har betalat för de flesta möbler och hushållstilläg men om jag så måste gå vidare med det alternativet så får det gå.

Hej

Jag är delägare i ett ab som fn inte bedriver någon verksamhet, bolaget äger ett förstahandskontrakt på en hyresrätt i city. Om jag säljer bolaget då följer hyresrätten med, är det lagligt eller anses det som "svarthandel" med hyreskontrakt? Lokaler brukar många ta betalt för vid överlåtelse, hur fungerar det med lägenheter där hyresgästen är ett bolag?

En väns sambo avled hastigt i december 2016. Deras samboförhållande var ganska nytt och hyresvärden i Stockholm sade upp min vän från lägenheten. Min vän överklagade detta till hyresnämnden och fick möjlighet att lägga fram sin sak för nämnden. Hyresnämnden gick på min väns linje och hon skulle få bo kvar i lägenheten enligt deras beslut. Hyresvärden överklagade då till Hovrätten som idag lämnat besked om att kontraktet ska sägas upp. Man skriver: Med ändring av hyresnämndens beslut bifaller hovrätten hyresvärdens

talan om att hyresavtalet ska upphöra. Hyresavtalet har därför

upphört den 30 november 2018. Dödsboet efter XXXXXXXX är

skyldigt att flytta genast.

Kan man göra så efter så lång tid? Nästan tre år. Och kan man i så fall göra det utan någon egentlig uppsägningstid för att ordna allt praktiskt? Till saken hör att min vän inte har någon annan bostad. Kan hon ånyo vädja till hyresvärden, eller få annan hjälp?