Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal01/12/2022
Har avtalet eller lagen företräde vid privat uthyrning?
Hej!
Jag har skrivit avtal med min privata hyresvärd på 3 månaders uppsägningstid, efter mycket diskussion då jag önskat 1 månad. Min fråga är om avtalet går före lag, dvs om Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad är tvingande? Med avseende till 2 § 2 st som stadgar att om hyresgästen säger upp hyresavtalet så upphör att gälla vid månadsskiftet tidigast 1 månad från uppsägning.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal27/11/2022
Kan jag säga upp en hyresgäst som är sen med betalning? Vad händer om jag inte får tag på min hyresgäst?
Hej!
Jag äger ett hus, i huset ingår en del av garagelänga. Garaget har jag hyrt ut, kontrakt finns. Hyresgästen har vart sen med betalning 3 av 4 kvartal. Nu får jag inte tag på hyresgästen, hans Facebook är borta och han är ej längre ansluten till Swish, på det nummer som funnits förut. Har jag rätt att avsluta hyresavtalet? Vad händer om han då sedan öppnar med nyckel då han har en av mina 2 till garaget? Vad kan man göra? Jag förlorar ju pengar på att ej hyra ut det till någon annan, men törs inte hyra ut det mer vetskapen att han kan ta sig in om nästa hyresgäst har något värdefullt där. Nuvarande har för tillfället ingenting i garaget.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal12/11/2022
Finns det något hinder för att inneha två förstahandskontrakt?
Hej kan man ha två första hand ?
Jag och min sambo bor i nuvarande lägenhet .
Kontraktet står på bådas namn , dock är jag primär ansvar för lägenheten.
Jag ville hyra en ny i närheten av mitt arbete , för att ha närmare och ej behöva spendera 4-6 t av min dag på bussen.
Hans barn kommer också bo med honom.
Därmed vi behöver båda lägenheter.
Men den nya kontraktet kommer stå på mig med.
Dock kan det förekomma att vara i samma eller i en annan ort.
Kommer vara i båda hem men kanske inte lycka ofta.
Skulle detta orsaka något problem för mig ifall jag bestämmer mig för att hyra ny bostad ?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal09/11/2022
Vad händer om jag ej klarat studiekravet för studentlägenhet på grund av att jag varit sjuk?
Hej! Bor i studentlägenhet där i avtal står att jag måste ”prestera” 15hp per termin och att de nu utför en kontroll. Jag har ej klarat mina studier och undrar om detta är ’lagligt’ då jag varit sjuk. Vänligen